住友林業の人気の理由は?評判から坪単価まで住友林業の注文住宅を徹底解説!

更新日:2019年4月19日

住友林業は大手ハウスメーカーの中でも、特に木造住宅が人気のハウスメーカーです。

林業で培われてきた木材を見る目や、高品質木材の供給力など、木造住宅に欠かせない木材そのものが非常に高く評価されています。

そんな住友林業がなぜ人気なのか、様々な口コミや評判とともに、解説していきます。(※同じく注文住宅で人気の住友不動産とは別の会社になりますのでご注意ください)

目次

  1. 住友林業ってどんなハウスメーカー?
  2. 住友林業の人気の理由
  3. 商品ラインナップと坪単価
  4. 注文住宅の口コミと評判
  5. 営業・接客の口コミと評判

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住友林業ってどんなハウスメーカー?

戸建住宅と木材建材販売の二本柱からなる企業で、業界大手のハウスメーカーです。戸建住宅では、社名からもわかる通り、木造軸組工法を主力としています。

日本の森林を自社で所有しているため、国産木材を多用した住宅があることが売りです。その分坪単価は他社より高めですが、木の家や和風の家にこだわりのある層からの人気が根強くなっています。

また、間取りの提案にこだわりを持っているため、敷地調査の段階で調査費がかかるかわりに、契約前から設計担当者やインテリアコーディネーターが営業活動に同行し、具体的な設計を行うことが特徴です。

小中学生を対象とした環境教育など、環境・社会活動にも熱心に取り組んでいる会社です。

会社名 住友林業株式会社
売上高 約7000億円
年間着工数 約10000
坪単価 70~100万円
木造住宅 マルチバランス構法・ビッグフレーム構法・ツーバイフォー構法
鉄骨造住宅 取り扱いなし

住友林業の人気の理由

木の素材感を活かしたデザイン設計が秀逸

住友林業は、全国に展示場やショールームを持つ大手ハウスメーカーです。住友林業の大きな特徴は、木材・建材事業を行う企業でもあるということです。

原木から各種の木材製品加工までを一貫して行い、「木」に関しての知識も技術も非常に深く、これらの事業を戸建ての住宅にも最大限に活かした取り組みが強みと言えるでしょう。

家づくりでは、「木」を活かした取り組みを全面的にアピールしています。住友林業の家と言えば、すぐに天然木の家というイメージがあるほどです。

外観にも内観にも、木の素材感を十分に活かされたデザイン設計は、こだわりのある大人のユーザーにも大変に人気が高くなっています。

平屋から3・4階建てまで多彩なラインナップ

住友林業の企画型住宅は、平屋スタイルの「GRAND LIFE」と1・2階建ての「The Forest BF」の他、都市型設計の3・4建てプランがあります。

また、住友林業の得意としている「木」を使った純和風から和モダンのスタイルを持つ「和楽」シリーズも、最も住友林業らしさを表している家ですね。

規格型住宅の他に、自由設計が対応できる「My Forest GS」というシリーズもあります。

可能な限り、間取りを自由に設計できることに加えて、大きな地震にも対応できる「地震エネルギー吸収パネル」を採用し、家族それぞれの理想により近い間取りを実現しています。

木の力を活かした地震に強い3つの構法

住友林業では、耐震性を高めるために、「マルチバランス構法」「ビッグフレーム構法」「ツーバイフォー構法」と3つの構法を採用しています。

マルチバランス構法の特徴は、日本の伝統的な木造軸組構造に、地震のエネルギーに対して変形やねじれを抑える耐力面材「きづれパネル」や「Dパネル」を躯体外周部に採用していことや、地震の横揺れに対して床の水平構面の変形を抑える厚さ48.5mmの三層床構造を採用している点でしょう。

きづれパネルは通常の壁の5.0倍、三層床構造は一般的な剛床パネルの4.51倍の強度を持っています。

また、ビッグフレーム構法の特徴は、一般的な柱の寸法が105mm角であるのに対し、105mm×560mmというかなりの太さを持つ構造材を主要な部分に採用していることや、柱と梁に埋め込まれる金物にはねじ形状を持つことでしっかりと強固に固定でき、より高い強度を発揮している点でしょう。

ビッグフレームを採用することで、耐力壁の数を減らすことができ、自由な設計への対応力が高くなります。

もう一つ採用しているツーバイフォー構法は、もともとアメリカ生まれの構造体ですが、パネル化した壁同士で造られるモノコック構造は、地震などの揺れに対し高い耐震性があることで知られています。

世界の銘木で造る本物志向の家

「なぜ住友林業を選ぶのか?」それは、他には真似できないと思えるほど、天然木に対してのこだわりがあるということがポイントとなっています。

例えば、家づくりに使われる木材は、持続可能な森林からだけ伐採をし、調達先の名称や所在地、合法性を徹底的に調べ、確実なものであると確認がとれたものしか調達しないとい姿勢です。

また、国内だけではなく、世界の銘木も積極的に取り入れています。

住宅で使うことが珍しい黄金の木であるマホガニーや美しい木目と色調が人気の森の至宝と言われるウォルナット、マホガニーとウォルナットとともに世界三大銘木にもなっている木の宝石であるチークなど、本物志向のユーザーにとって非常に魅力ある木材を取り扱っています。

天然木を使いながらも、設計に優れたデザインを求める方にはおすすめです。

リフォームや植栽、外構まで全てお任せ

30年保証というロングサポートシステムや、60年間にわたる点検・メンテナンス計画を管理してくれる長期安心型のアフターサービスが特徴です。

また、24時間365日相談ができるコールセンターが利用できる点も、全国展開をしている大手ハウスメーカーの頼れるサービスですね。

住友林業は、リフォーム・リノベーションにも積極的に対応しています。永く愛着を持って住む家として、ライフスタイルの変化にも最適な提案が期待できます。

また、別々の工事の扱いとなりがちな外構や植栽なども相談できますので、安心して任せることができます。

商品ラインナップと坪単価

住友林業では3つの大きなブランドに加え、ライフスタイルを考えた数多くのコンセプトブランドが用意されています。こちらではその中でも主な商品をご覧頂けます。

商品ラインナップをより詳細にご覧になりたい方は公式サイトをご確認ください。

メインシリーズ(木造住宅)

住友林業の主力商品です。全て木造で、The Forest BFは2階建て、GRAND LIFEは平屋、Proudioは3,4階建てとなっています。坪単価は安くて70万円台、高いと100万円以上になります

The Forest BF(ザ・フォレストBF)

ザ・フォレストBFの家

GRAND LIFE(グランドライフ)

グランドライフの家

Proudio(プラウディオ)

プラウディオの家

コンセプトシリーズ(木造住宅)

ライフスタイルに着目したシリーズです。全て木造となっています。坪単価は同じく70万~100万円が目安です。

DUE CLASSO(ドゥーエ・クラッソ)

ドゥーエ・クラッソの家

konoka(コノカ)

コノカの家

mamato(ママト)

ママトの家

ikiki(イキキ)

イキキの家

Forest Selection BF(フォレスト・セレクションBF)

フォレスト・セレクションBFの家

GRAND LIFE Terrace Style(グランドライフ・テラススタイル)

グランドライフ・テラススタイルの家

和楽

和楽の家

BF GranSQUARE(BF グランスクエア)

BF グランスクエアの家

MyForest GS(マイフォレスト GS)

マイフォレスト GSの家

坪単価と工法のまとめ

The Forest BF 木造2階建て・坪単価70万~100万円
GRAND LIFE 木造平屋・坪単価70万~100万円
Proudio 木造3,4階建て・坪単価70万~100万円
DUE CLASSO 木造・坪単価70万~100万円
konoka
mamato
ikiki
Forest Selection BF
GRAND LIFE Terrace Style
和楽
BF GranSQUARE
MyForest GS

注文住宅の口コミと評判

住友林業で家を建てた方々から当サイトにお寄せ頂いた口コミや評判を、住宅種類別にまとめてみました。

木造住宅

住友林業で木造住宅を建てた方の口コミです。住友林業で木造住宅を新築しました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●建築工期は多少かかっても良いので、木造軸組みの昔ながらの工法で建てた木の家に住みたいと思い、大手で営業マン・設計士さん共に信頼のおける方だと感じた住友林業で家を建てました。

昔ながらの日本の家という趣を出しながらの、今っぽい新しさもおり混ぜた外観は、私の思い描いていた通りで大変気に入っています。

工期は半年以上かかってしまいましたし、予定されていたものよりも長くかかってしまったのは少し残念でしたが、焦ってよくないものを作られるよりは、理由を説明してもらい、しっかりとしたものを建築してもらったので良かったなと感じています。

建築期間中も何度も見に行きましたが、職人さんは丁寧に仕事をされている雰囲気が伝わってきて、好感が持てました。(東京都・30代女性)

鉄骨造住宅

住友林業では鉄骨造住宅の扱いがありませんので、口コミと評判は省略します。

二世帯住宅

住友林業で二世帯住宅を建てた方の口コミです。住友林業で二世帯住宅を建てました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●営業担当は新入社員と思われる若者でした。とても雰囲気がよく、こちらのお願いにも真摯に対応してもらえました。経験が少ないので提案の引き出しの少なさは否めませんが、それをチームで完璧に補っていました。

また、設計担当については途中で変わったものの、理にかなった提案が数多くあり、満足行く設計ができました。

インテリア担当もとてもセンスがよく、またこちらの好みをいち早く理解してくれたため、こちらが迷っていると、すかさず最良の提案をしてくれました。

施工担当者もとても人がよく、本音で話ができました。

費用はおよそ4500万円(延べ床面積は60坪程度)です。完全二世帯住宅です。ただ、そのうちオプション料金が600万円程度含んでいるため、本当は4000万円あればベーシックな家は建てれたと思います。

良かれと思ってか、設備や建具について結構お高めなものから提案され、そこで一度いいものを見てしまうので、ダウングレードしにくくなってしまいました。

住んで数年は短期間で点検をしてくれ、多少のことであればサポート範囲外のこともしてくれていました。また、住んで7年ほど経ちますが、まだこれといって不具合がなく、快適に過ごせています。(埼玉県・30代男性)

平屋住宅

住友林業で平屋住宅を建てた方の口コミです。住友林業で平屋住宅を建てました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●住友林業で家を建てたことがあります。住友林業は木造ですが、優しい感じの工法や家の雰囲気などが気に入ったので選びました。営業マンは真面目で丁寧でした。しかし、営業マンによっては差があると思います。

仕上がりはウッドデッキなどをふんだんに取り入れた住宅で、とてもナチュラルな家に仕上がり、満足しています。坪単価は高めですし、また費用もそれなりにかかりました。

しかし、木造住宅の中でもおしゃれな間取りを提供してくれましたし、とても気に入っています。断熱などもしっかりしていますし、冬場もあたたかく過ごせるので、不満はありません。

アフターフォローなどもしっかりしているな、と今のところ感じています。(滋賀県・30代男性)

リフォーム

住友林業グループでリフォームを請け負っている「住友林業ホームテック」の口コミです。住友林業ホームテックの口コミと評判にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●家自体は他のハウスメーカーにお願いしたのですが、外構をリフォームしたく、ハウスメーカーを探していました。

たまたま訪れたモデルルームで、住友林業の方に外構工事の相談をしたところ、家の近くの住友林業営業所を紹介していただきました。

営業の方にこちらの要望(金額やセキュリティー要件など)をお話したところ、それに見合うプランは勿論、住友林業さんからの提案としてセキュリティーを強化したパターンなども複数提案していただきました。

大手だけあり、使っている材料やリフォームプランもとてもしっかりとした上質のもので、こちらとしても安心して作業をお願いすることが出来ました。

また、トータルで家のことを分かっているので、白アリ防止などのご紹介もいただき、とても満足しています。(東京都・40代女性)

営業・接客の口コミと評判

良い家を建てるには営業担当者との相性が重要です。こちらで良い口コミと悪い口コミを1件ずつご紹介します。

もっと読みたい方は「住友林業の営業マンはしつこい?値引きしてくれる?営業と接客の評判」をチェックしてみてください。

●●担当さんが穏やかな方で、がつがつせずにじっくりとこちらの意見や希望を聞いてくれました。その前の某メーカーの方は「成約!成約!」という感じで落ち着いて話ができませんでしたが、住友林業の方とはゆっくりと話をすすめることができました。

1つの理由として、数万円をあらかじめ払ってから、イメージ図をつくってもらう仕組みになっていることがあると思います。

もし、成約に至らなければその数万円はムダという意見もあるとは思うのですが、特に初めて家を建てる方(私たちがまさにそうでした)にとっては、すべてが初体験なので、授業料と考えればそれもいいのではないかと思います。

私たちにとっては、某メーカーに通った時間の方がよほどムダでした。(滋賀県・40代男性)

▲▲数年前に彼氏と住宅展示場を見に行った際の感想です。以前から建築好きだった私が「行ってみたい」と無理言って連れていってもらった感じで、購入を検討するつもりは無く覗いた私達も悪いのですが、展示場スタッフの対応がいまいちでした。

きっと雰囲気で「遊びで来たな」というのは感じられるんでしょう。こちらもお仕事の邪魔をしてはいけないので、「すみません、見るだけなんですけど良いですか?」と断りながら中に入れてもらいました。

それでも長々とあるアンケートの記入をお願いされ、「結婚は?職業は?どのような住まいをお考えですか?」など、結構込み入ったとこまで聞かれて、二人とも返答に困ったのを覚えています。

マニュアルでそこまでしないといけないのかもしれませんが、そういう経験があると『住宅展示場へは確実に購入を考えている人しか入ってはいけない』という印象になってしまって、少し残念でした。(福岡県・20代女性)

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