積水ハウスの人気の理由は?評判から坪単価まで積水ハウスの注文住宅を徹底解説!

更新日:2019年4月19日

積水ハウスは日本最大級のハウスメーカーです。

全国的に名の知れたハウスメーカーは何社かありますが、その中でも積水ハウスは売上も施工実績も群を抜いています。注文住宅を建てる際に、他社と迷って最終的に積水ハウスを選んだという方も数多くいます。

そんな積水ハウスがなぜ人気なのか、様々な口コミや評判とともに、解説していきます。(※同じく注文住宅で人気のセキスイハイムとは別の会社になりますのでご注意ください)

目次

  1. 積水ハウスってどんなハウスメーカー?
  2. 積水ハウスの人気の理由
  3. 商品ラインナップと坪単価
  4. 注文住宅の口コミと評判
  5. 営業・接客の口コミと評判

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積水ハウスってどんなハウスメーカー?

日本で業界トップクラスの実績を誇り、抜群の知名度を誇る全国展開のハウスメーカーです。

戸建住宅、マンション販売、リフォーム、不動産賃貸等、住宅関連に幅広く展開しており、中国などの海外各国へも進出しています。もともとは積水化学工業の一部門でしたが、現在は無関係です。

鉄骨構造(軽量鉄骨構法、重量鉄骨工法)の戸建住宅を主力商品としていますが、木造軸組工法も手掛け、「シャーウッド」のブランド名で有名です。価格体系も坪単価70万円台~100万円台程度まで幅広い商品を展開しています。

IT(情報技術)を使って家庭内のエネルギー消費を最適に制御する「スマートハウス」では業界をリードしています。

競合企業は、鉄骨系では「へーベルハウス(旭化成ホームズ)」、木造系では「三井ホーム」や「住友林業」です。

会社名 積水ハウス株式会社
売上高 1兆円以上
年間着工数 約25000
坪単価 70~100万円
木造住宅 シャーウッド構法
鉄骨造住宅 軽量鉄骨造・重量鉄骨造

積水ハウスの人気の理由

知名度抜群で幅広い選択肢

積水ハウスは全国展開をしているハウスメーカーの最大手です。CMでの宣伝も積極的に行っているため、年齢層を選ばず知名度は抜群といえるでしょう。

戸建ての住宅はもちろんですが、賃貸用の集合住宅も多く手掛けており、一般ユーザーから不動産オーナーまで顧客の幅も広いのが特徴です。

また、比較的小規模の「タウン」と呼ばれる土地開発も行っており、自社取り扱いの分譲地として「建築条件付き」の土地販売も行っています。

「タウン」は5区画から20区画など様々ですが、人気の学区など好条件の場所に設けることが多くなっています。

積水ハウスの戸建ては、企画型住宅と呼ばれるある程度の仕様が限定されているものと、フルオーダーが可能な住宅と大きく二つに分かれています。フルオーダーは、高級住宅扱いとなっており、こちらを選択するユーザーは限られています。

例えば、芸能人や会社の経営者などある程度資金に余裕にある方が多くなっています。ごく標準的な世帯なら企画住宅を選択することになるでしょう。

実績豊富な3種類の構法

積水ハウスの企画型住宅は、「鉄骨1・2階建て構法」と「鉄骨3・4階建て構法」「木造住宅構法」の3本柱となっています。

戸建てなら、鉄骨2階建て構法の企画住宅が一番の売れ筋ではありますが、昔ながらの家づくりにこだわる高齢のユーザー層などのために、木造住宅構法を展開していることが積水の最大の強みでしょう。

木造住宅構法は「シャーウッド構法」とも呼ばれ、高級グレードでありながら、とても人気があります。CMで流される住宅はシャーウッド構法のものであることが多いですね。積水ハウスが自信を持って取り組んでいる商品であるといえるでしょう。

鉄骨も木造も企画型住宅とはいえ、間取りまで決められているわけではありません。お客様ひとりひとりの要望に合わせ、ある程度は自由度もあります。

しかし、積水ハウスの工法は各ユニットで構成されたブレハブ住宅のため、木造の在来工法のように「何でもあり」というわけにはいかないのです。そのため、一部に耐力壁などが必要になり、間取りが制限されることもあります。

耐久性を確保した高強度な躯体

積水ハウスの鉄骨構造の住宅は、「ユニバーサルフレーム・システム」といい、地震のときには重要な働きをするブレースを組み込むなど高い耐震性があります。

また、構造が鉄骨であるということで「錆」に対する心配もあるかもしれまんが、積水ハウスでは、JIS規格の3倍以上の耐久性を確保しており万全の仕様です。

また、木造住宅のシャーウッドには、構造体の木材に含水率15%以下という集成材を使用し、強度のばらつきをなくしたシャーウッドプレミアム構造材となっています。木造在来工法との最大の違いは「土台を置かない」という「基礎ダイレクトジョイント」です。

在来工法は土台と柱との接合部があることで、揺れなどの力に弱いという面がありましたが、土台をなくし、独自の接合方法で直接基礎にジョイントさせる工法は、高強度が期待できるでしょう。

上品なデザインは年齢を問わず人気

積水ハウスは、そのデザインに人気があります。派手な特徴を持つというよりは、上品で堅実なイメージを持つ人が多いのではないでしょうか。

確かにハウスメーカーの中では高級感のあるメーカーであるといえます。内装や外装には、積水オリジナルの製品を使い、カラー展開もいろいろな顧客の好みに合わせることができるよう、豊富なバリエーションをそろえています。

内外装のカラー選択に自信がない人にも、専門のコーディネーターがアドバイスをしてくれますので、安心して任せることが出来ますね。

また、積水ハウスはアフターサービスも充実しています。アフターサービスの担当部署があり、住まいの不具合などに迅速に対応してくれることや、将来的なリフォームや維持管理の相談も気軽にできますので安心感があります。

商品ラインナップと坪単価

積水ハウスでは構法別に3つのブランドに分類することができます。いずれのブランドも種類が豊富です。こちらではその中でも主な商品をご覧頂けます。

商品ラインナップをより詳細にご覧になりたい方は公式サイトをご確認ください。

ダイナミックフレーム・システム(鉄骨造住宅)

積水ハウスの主力商品です。全て軽量鉄骨造となっています。坪単価は安くて70万円台、高いと100万円を超えることも。

平屋の季

平屋の季の家

IS STAGE(イズ・ステージ)

イズ・ステージの家

IS ROY+E(イズ・ロイエ)

イズ・ロイエの家

IS ROY+E COZY STYLE (イズ・ロイエ コージースタイル)

イズ・ロイエ コージースタイルの家

BeSai+e(ビー・サイエ)

ビー・サイエの家

Be mod+e(ビー・モード)

ビー・モードの家

Be mod+e gent(ビー・モード ジェント)

ビー・モード ジェントの家

フレキシブルβシステム(鉄骨造住宅)

3階もしくは4階建ての重量鉄骨造住宅です。坪単価は70万~100万円が目安。

BIENA(ビエナ)

ビエナの家

BEREO PLUS(べレオ・プラス)

べレオ・プラスの家

シャーウッド構法(木造住宅)

積水ハウスの主力商品です。全て木造となっています。坪単価は鉄骨造と同じく、70万~100万円が目安。

里楽(りらく)

里楽の家

Gravis Stage(グラヴィス ステージ)

グラヴィス ステージの家

The Gravls(ザ グラヴィス)

ザ グラヴィスの家

Gravls Bellsa(グラヴィス ベルサ)

グラヴィス ベルサの家

Gravls villa(グラヴィス ヴィラ)

グラヴィス ヴィラの家

Gravls Lian(グラヴィス リアン)

グラヴィス リアンの家

縁の家

縁の家

modellare(モデラーレ)

モデラーレの家

ROOMORE(ルーモア)

ルーモアの家

いおり

いおりの家

いおりアーキテクトライン

いおりアーキテクトラインの家

M'axio(マキシオ)

マキシオの家

坪単価と工法のまとめ

平屋の季 鉄骨造・坪単価70万~100万円以上
IS STAGE
IS ROY+E
IS ROY+E COZY STYLE
BeSai+e
Be mod+e
Be mod+e gent
BIENA 鉄骨造・坪単価70万~100万円以上
BEREO PLUS
里楽 木造・坪単価70万~100万円以上
Gravis Stage
Gravls Lian
The Gravls
Gravls villa
Gravls Bellsa
縁の家
modellare
ROOM MORE
いおり
いおりアーキテクトライン
M’axio

注文住宅の口コミと評判

積水ハウスで家を建てた方々から当サイトにお寄せ頂いた口コミや評判を、住宅種類別にまとめてみました。

木造住宅

積水ハウスで木造住宅を建てた方の口コミです。積水ハウスで木造住宅を新築しました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●私が積水ハウスに決めた一番の要因は「信頼のおけるところにお願いしたい」という希望が強かったからです。

最近はあまり聞かなくなりましたが、ちょっと前まで耐震偽装などが話題となっていて、変な業者ににそのような設計や作業は絶対に任せられないと思い、信頼できるところを色々と調べた結果、積水ハウスになりました。

特にフローリングの光沢が鮮やかで、その素晴らしさにびっくりしてしまいました。新しいとここまで綺麗なのかと、頬づりしたくなるほど綺麗で、最初は少しでも汚れたら毎日4,5回は拭きたくなるくらいでした。

歪みやきしみ等も一切なく、本当に満足しています。施工の作業日程についても計画通り進んでいって、安心して任せることができました。(埼玉県・30代男性)

鉄骨造住宅

積水ハウスで鉄骨造住宅を建てた方の口コミです。積水ハウスで鉄骨造住宅を新築しました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●積水ハウスの軽量鉄骨の家を建築しました。建坪が45坪で建築費用は約3000万円です。

担当の営業マンの方は正直なところイマイチでした。打ち合わせの時間を間違えたり、内覧会の時間にも遅れて来て、私達の夫婦の他、遠方からきた両親達も待たせてしまいました。

しかし、住み始めて、アフターサービスの良さには満足しています。電動シャッターの動きが悪いところやフローリングの少し浮いた箇所などは、1年点検で無償で修理してくれました。

また、間接照明の蛍光灯をLEDに交換したい時などどこの業者に頼んで良いか分からない時も、サービスセンターに電話すると、すぐに図面を確認し対応をしてくれました。

家の作りもしっかりとしていて、密閉性も高く、総合的に満足しています。(兵庫県・30代男性)

二世帯住宅

積水ハウスで二世帯住宅を建てた方の口コミです。積水ハウスで二世帯住宅を建てました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●二世帯住居を依頼しました。条件として、玄関はひとつでも完全分離型にしてほしい、2階の子世帯では子どもが帰ってきた時にリビングから見えるような作りにしたい、と示しました。難しい部分も次の打ちわせでは期待以上の間取りを作ってきてくれます。

他社では「今月中に決めれば値引きます」など煽られることがあり不快でしたが、積水ハウスはそのような営業トークもなく、じっくり向きあってくれます。建築費3200万ほどと設備や工事諸々で4200万弱でした。

工事から4ヶ月弱で完成。何度か現場に突然訪問しましたが、とてもしっかり作ってくれており、近所からの評判も良かったです。

また、設備担当や家電アドバイザー、インテリア担当など専門の方に細かく相談もでき、アドバイスも期待以上。心強く安心してまかせることができました。(神奈川県・30代女性)

平屋住宅

積水ハウスで平屋住宅を建てた方の口コミです。積水ハウスで平屋住宅を建てました!にて、より多くの口コミをご覧頂けます。

●●募集中です!

リフォーム

積水ハウスグループでは、積水ハウスの家のリフォームを専門に手がける「積水ハウスリフォーム」と、積水ハウス以外の家のリフォームを行う「積和建設」の2社があります。どちらも積水ハウスの技術力を活かしたリフォームが可能です。

●●一昨年、実家の離れと家を繋げるためにリフォームを行いました。実家の一軒家と隣に作った離れの一部屋をくっつけるために、通路(廊下)を建てて繋げる形です。

友人が積水ハウスの下請け業者で働いているので、友人含め、積水ハウスに頼む事にしました。作業担当の方が設計図を作成くださり、わかりやすく説明してくださったおかげで、どのように出来上がるのかをスムーズにイメージすることができました。

友人いわく、積水ハウス系列は施工規則が徹底されているため、どの業者も手抜きが一切できないため、欠陥がないということでした。そう友人が言っていただけあってひとつのひとつの作業を丁寧にやっていただき、完璧にリフォームしていただけました。

どこか迷っている方は、積水系列なら間違いないと思います。(東京都・30代男性)

営業・接客の口コミと評判

良い家を建てるには営業担当者との相性が重要です。こちらで良い口コミと悪い口コミを1件ずつご紹介します。

もっと読みたい方は「積水ハウスの営業マンはしつこい?値引きしてくれる?営業と接客の評判」をチェックしてみてください。

●●今まさに家づくりの計画をしています。私達夫婦は和風住宅が好みなので、普通のハウスメーカーでは家を建てないだろうと考えていました。

その考え方が変わったのは、住宅展示場を歩いていた時です。家の外観を見ながら歩いていたのですが、私達の好みにぴったりの和風住宅があったのです。

しかも、そこは積水ハウスのモデルハウスでした。今まで全く候補に入れていませんでしたが、「こんな和風の住宅も作れるメーカーなのか!」と興味を持ちました。

外観に惹かれて中に入ってみると、中の雰囲気も最高でした。入ってすぐ目に入ったのは、風情たっぷりの中庭です。また、キッチンとダイニングテーブルがつながっていて、畳の掘りごたつが造り付けてあったのが印象的でした。

私達の中のハウスメーカーのイメージを一新させてくれた積水ハウス。担当の方もとても熱心に色々と説明をしてくれました。

また、「モデルハウスの写真が欲しい」と言ったら、その日のうちに家まで届けてくれました。このようなきめ細かいサービスにも感動しました。(愛知県・20代女性)

▲▲父と母が若い頃に建てたのが積水ハウスでした。

今もその家はメンテナンスしながら賃貸で貸し出して使っていますが、昔のデザインなのに今見ても当たり障りなく好印象なので、私も積水ハウスで家を建てる事を視野に入れ始め、モデルハウスに行ってみました。

その際に、どんな流れで家を建てて行くか、必要な資金の話など、具体的に教えてもらいました。担当の方は普通に良い方でしたが、実際にこの人と一緒に家を建てて行くとなると、頼りない感じで不安を覚えました。

一生に一度しか買えない大きなマイホームというお買い物をするには、出来るだけノンストレスで頼りがいのある営業さんをパートナーにしたいと思っていた私には、一緒に組む相手によっては夢であるマイホームが台無しになってしまう予感がしたため、この時はスルーすることに…。

積水ハウスの構造などはけっこう好きだったので、残念でした。(神奈川県・30代女性)

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