セキスイハイムは、日本の注文住宅の工業化を牽引してきた大人気のハウスメーカーです。

毎年、数多くの方がセキスイハイムの家を建てています。なお、「セキスイハイム」は社名ではなく、積水化学工業社の住宅事業部となっています。

そんなセキスイハイムがなぜ人気なのか、様々な口コミや評判とともに、解説していきます。(※同じく注文住宅で人気の積水ハウスとは別の会社になりますのでご注意ください)

【必読/1分で読めます】家づくりのプロが語る!注文住宅&お金で後悔しないための3つのポイント

セキスイハイムってどんなハウスメーカー?

セキスイハイムは、積水化学工業の住宅事業部で、全国各地に展開して各エリアに根差した体制で営業活動を行う関連各社の集合体です。住宅部門は積水化学工業の収益の約半分を占めています。

日本で業界大手の戸建住宅で、鉄骨系ユニット工法(=プレハブ工法)を主力としていることから、工期が短いことが売りです。

現在は、太陽光発電と蓄電池を併用し電力を賄うシステムに力を入れています。太陽光発電システムを取り入れたセキスイハイム住宅では、75%が高熱比ゼロという結果を出しています。

最近では、独自の換気・空調システムと各家族形態に適した健康サポート設備を取り入れた「ドクターズ・エアモデル」を発売して注目を集めました。

会社名 積水化学工業株式会社
売上高 約4000億円(住宅部門)
年間着工数 約12000
坪単価 60~100万円
木造住宅 2×6工法
鉄骨造住宅 軽量鉄骨造

セキスイハイムの人気の理由

安心感ある母体と環境への積極性

セキスイハイムは、積水化学工業を母体とし、全国展開をしているハウスメーカーです。総合展示場にもほとんど出店していることが多いでしょう。住宅を現場でなく、大半を工場で生産するという工業化住宅の先駆けとしても知られています。

現場での施工は技術者の腕にバラツキが出ることもあるため、狂いのない一定の性能を正確に施工することが難しい面があります。このようなことを防ぐため、設計通りの性能を確保すべく、工場での生産に徹底的なこだわりを持っています。

地球環境への取り組みも積極的に行っており、太陽光発電の導入など省エネルギーであること、また、エネルギーを自給自足することを目指し、住まいの商品開発にも取り組んでいます。

鉄骨構造から2×6の木質構造まで幅広い展開

セイスイハイムのスタンダード住宅は鉄骨構造ですが、2×6の木質系構造のシリーズも取り扱っています。

また、一番上級のグレードは、「スマートパワーステーション」シリーズとなり、エネルギーの自給自足を目指す、省エネルギー住宅として会社でも力を入れている住宅です。

鉄骨構造の住宅は、平屋から3階建てまで幅広く施工が可能であり、木質構造は平屋から2階建てまでの施工に対応しています。地域の気候に合う住宅として、積雪地に対応した仕様や北海道向けの仕様などの住宅もあります。

88種のユニットサイズで間取りの自由度が広がる

セキスイハイムの大きな特徴は、住宅をある一定のユニット(部屋)ごとに工場で生産するという方式です。工場で生産する全工程をオンラインで管理しているため、高い品質とコストパフォーマンスが実現できます。

ユニット単位で生産されることで、普通よりも間取りの制限があるのでは、と考えている人も多いかもしれませんが、88種類ものサイズバリエーションのユニットを組み合わせることで、自由度の高い間取りにも対応できます。

また、工場管理の良さを生かして、徹底的に管理された「設計通りの家」が実現します。

高い耐震性とユニット工法を生かした可変性

セキスイハイムの鉄骨構造は、強固なボックスラーメン構造となっており、その基本となる柱には、揺れに強い角型鋼管を採用しています。

また、構造体の強度を左右する接合部では、機械による高精度な溶接技術で施工され、工場生産のメリットを最大限に生かしています。

柱と梁を箱型にした、たった一つのユニットだけでも、シェルターのような強度を持ちますが、そのユニット同士が連結され一体化された住宅は、巨大地震のエネルギーをしなやかに分散させることのできる高い耐震構造となっています。

また、鉄骨構造でありながらも、将来的な間取りの変更にも自由に対応できます。

ボックスラーメン構造により、一般的に必要な耐久性のための壁や筋交いが少ないため、家族構成の変化にあわせて内部にある間仕切り壁を取り払っても、耐久性に影響がありません。

子供たちが巣立った後はワンルームのようなリビングにするなど可変性にも優れています。

自然の景観に溶け込むやさしいデザイン

セキスイハイムの住宅は、特化したデザインの特徴があるというよりは、街の景観に溶け込む、飽きのこないやさしいデザインが魅力ではないでしょうか。

その中でもセキスイハイムらしさを感じるのは、ほぼ平坦な屋根の形状の「ウォールパラペット」の外観です。

庇部分の出が少なく、すっきりとしたシンプルな屋根と、質感のある高耐久性の外壁との組み合わせは、年齢を問わず、さらに、建築する場所を選ばないデザインです。

また、将来の加齢にも配慮したユニバーサルデザインを採用することで、安心で快適な暮らしを実現しています。

永く住まうためのメンテナンスにも力を入れており、60年間の長期サポートシステムできめ細かな対応が期待できるでしょう。

商品ラインナップと坪単価

セキスイハイムでは様々な商品を揃えていますが、やはり人気となっている鉄骨造の方がラインナップは充実しています。こちらではその中でも主な商品をご覧頂けます。

商品ラインナップをより詳細にご覧になりたい方は公式サイトをご確認ください。

パルフェ(鉄骨造住宅)

セキスイハイムの主力商品です。全て軽量鉄骨造で、高級感あふれる作りとなっています。坪単価は安くて60万円台で、オプションやグレードを上げると100万円も超えてきます。

パルフェ

パルフェの家

パルフェ-bjスタイル

パルフェ-bjスタイルの家

スマートパワーステーション(鉄骨造住宅)

パルフェ同様、セキスイハイムの主力商品です。大型の太陽光発電が搭載されている、エコ住宅となります。GRとFRの違いは屋根の形状のみです。坪単価は80万~100万円が目安です。

スマートパワーステーションGR

スマートパワーステーションの家

スマートパワーステーションFR

スマートパワーステーションGRとFRの違い

グランツーユー(木造住宅)

セキスイハイムの木造注文住宅です。鉄骨造と比べると種類は少ないですが、グランツーユーも外観デザインは色々選べます。坪単価は鉄骨造より2割ほど安くなります。

グランツーユー V

グランツーユー Vの家

グランツーユー平屋

グランツーユー平屋

クレスカーサ(積雪地向け鉄骨造住宅)

毎年雪が積もる積雪地向けの鉄骨造住宅です。坪単価は60万~80万円が目安となっています。

クレスカーサN

クレスカーサNの家

クレスカーサN bjスタイル

クレスカーサN bjスタイルの家

その他の商品

セキスイハイムでは上記以外にも様々な商品ラインナップが用意されています。いずれも軽量鉄骨造です。坪単価は商品によっても異なりますが、70万~100万円が目安となります。

ドマーニ

ドマーニの家

デシオ

デシオの家

セキスイハイムの平屋

セキスイハイムの平屋

VtoHeim(ブィ トゥ ハイム)

ブィ トゥ ハイムの家

賃貸併用住宅

賃貸併用住宅

坪単価と工法のまとめ

パルフェ 鉄骨造・坪単価60万~100万円以上
パルフェ-bjスタイル
スマートパワーステーションGR 鉄骨造・坪単価80万~100万円以上
スマートパワーステーションFR
グランツーユー V 木造・坪単価50万~80万円以上
グランツーユー平屋
ドマーニ 鉄骨造・坪単価70万~100万円以上
デシオ
ライフプランニング・ハイム
セキスイハイムの平屋
VtoHeim

口コミ・評判

総合評価:4.60(47)

セキスイハイムで家を建てた方々から当サイトにお寄せ頂いた口コミや評判を、住宅種類別にまとめてみました。

木造住宅 4.87(8)
鉄骨造住宅 4.34(22)
二世帯住宅 5.00(7)
平屋住宅 4.80(5)
3階建て住宅 4.00(2)
ZEH住宅 4.67(3)

木造住宅

評価:4.87(8)

鉄骨住宅でも人気の高いセキスイハイムですが、当然ながら木造住宅の施工実績も非常に多いです。木造住宅に関しては「壁式ユニット工法」という仕組みを採用しています。

現場で1から作り上げるのではなく、セキスイハイムの工場でほとんど作り上げてから、現場で組み立てるという仕組みであるため、工期が短めというメリットがあります。

その他、内外装のデザインの種類が豊富な点も人気の理由の一つです。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

完璧な仕上がり

昨年、セキスイハイムさんに依頼して、地元に土地を買い、注文住宅を建てました。

私の家族は全員音楽をしているので、「楽器が弾ける部屋があること」「バンドメンバーを呼んで打ち合わせや軽い練習をできる環境を整えること」などの条件が適う家づくりを希望していました。

そのほかにも、家族が全員で思い思いにくつろげる部屋があること、食卓からテレビが見えないリビングを作ることなど、おそらくかなり面倒なオーダーばかりの家だったと思います。

しかし、ショールームで対応してくれた営業スタッフさんから、依頼をした建築士の方、現場の作業監督の方など、家づくりにかかわってくださったすべての方が、わたしたち家族の希望とそれらの優先順位を理解・共有してくださっていたことに、建築期間中は終始感動していました。

依頼をしてから最初につくってくださったパースが、すでにわたしたちのお願いした以上に夢をかなえた素晴らしい設計になっていて、予算の都合でお金をかけられない部分についても、妥協せずに皆さんで新しいアイディアを出してくださいました。

実際に出来上がった家にも、施工が雑なところはひとつもなく、毎日快適に暮らすことができています。本当によい買い物でした。

30代男性 家を建てた地域:千葉県
満足度 5.0

とても良い家が建ちました

セキスイハイムがとても評判が良かったので、利用することにしました。セキスイハイムの家をたくさん見たこともあったので、それも大きいと思います。

坪単価は少し高いかなと感じましたが、定期点検をしっかりとしてくれますし、品質にもムラが無く、とてもいい家を建てることができたと感じています。

担当者の方がとても親身になって相談に乗ってくれたことも、かなりいい印象として残っています。

私は色々と注文をつけましたし、他とも比較したりして迷っていても、ずっと文句も言わずに相談に乗ってくれました。いくつかのハウスメーカーのなかで一番担当者の印象がいいです。

契約後も色々と対応をしてくれますし、アフターサービスもしっかりとしているので、セキスイハイムを選んで良かったです。

30代女性 家を建てた地域:茨城県
満足度 5.0

大きな揺れにも強い家です

うちの隣の家が空き家になり、そこを購入して建て替えて家を広げようとしたとき、どこかいいメーカーさんはないだろうかと検討した結果、セキスイハイムにお願いすることになりました。

いろいろモデルルームを見ていて、一番頑丈にできていそうに見えたからです。

実際、東日本大震災の時もかなり揺れた地域でしたが、中のドアのねじが多少緩んだ程度で、その他のゆがみは一切ありませんでした。

それでも、担当の方は家の具合などを心配していただき、何度も聞いてくださったり、実際に見に来ていただいたり、緩んだドアのねじを修理していただいたりと、アフターケアもしっかりとしていただいたので助かりました。

震災のほとぼりがおさまってからも定期的にご連絡をいただいたり、よくしていただいています。

50代男性 家を建てた地域:長野県
満足度 5.0

性能がとても高いです

最近はそれほど目にしなくなりましたが、以前一時期「あったかハイム」のCMがよく流れていて、その影響から、注文住宅をお願いするなら「あったかハイム」が良いなぁと思うようになりました。

そして年月が流れ、いよいよマイホームを買おうと決意したときに、最初に足を運んだのがセキスイハイムのモデルハウスでした。

モデルハウスですから豪華設計で、技術も品質も超一流だということはすぐにわかりましたが、それ以上に感銘を受けたのが担当してくれた方の対応の良さです。

私よりもだいぶ若い方でしたが、受け答えがはっかりとしていて、自社に都合の悪いようなことでも包み隠さずに教えてくれました。

その後、他のハウスメーカーや工務店のモデルハウスも見て回りましたが、やはりセキスイハイムのこの担当者なら間違いないだろうと思い、お願いすることに決めました。

我が家は木造の「グランツーユー」という注文住宅です。

「あったかハイム」には鉄骨造と木造の2タイプがありますが、私が木の家に憧れがありましたので、木造の「グランツーユー」にしました。

無事に我が家が完成し、住み始めてから感じたことなのですが、以前住んでいた賃貸住宅よりも暖かいのはもちろんのこと、想像以上に防音性も優れているので驚きました。

もう完成から5年が経ちましたが、今も他の家に見劣りしない自慢の我が家です。

30代男性 家を建てた地域:静岡県
満足度 5.0

冬の暖かさのレベルが違います

営業ではありませんが、学生の時の友人がこちらに勤めていて、その縁があってセキスイハイムさんで建てました。営業は若い方が多く、フレッシュ感が伝わってくる感じがしました。

自分としては、同年代くらいの方なので話しやすく、住みたい家に対するイメージを伝えるのが容易に感じました。お陰で、打ち合わせが始まってから、家が完成するまでの間、とてもいい雰囲気で進めることが出来ました。

他の安いハウスメーカーさんに比べたら高いですが、それだけしっかりとした構造を考えて建てているというのがよくわかったので、値段に対して不満はありません。一番気に入っているのは、冬の我が家が暖かいということ。やはり、セキスイハイムは冬の暖まり方が違います。

30代女性 家を建てた地域:長崎県
満足度 5.0

安心して暮らせる家ができました

担当の方はとても感じの良い方で、こちらの希望や予算を細かく聞いて、金額を抑えられるように本社と交渉してくれたり、棚や設備に関してアドバイスしてくれたりしました。

また、スイッチの位置からコンセントの数といった細かいところまで実際に生活する者の目線で考えてくれたのでとても暮らしやすい家ができました。

打ち合わせの際の接客もいつもとても親切丁寧で、子どもを連れて行ったときにもスタッフの人がジュースやおもちゃを出してくれたり遊んでくれたりしたのでゆっくり打ち合わせができました。

家にかかった費用は結局2500万円程度です。坪単価では65万円ほどになりました。工期は、棟上げがセキスイハイム独特のユニット工法で行われ、その日から約70日で外構まで完成してからの引き渡しが終わりました。

設計は、台所やお風呂、子ども部屋なども明るくなるように作ってもらい、風も通りやすいように設計してもらえました。希望していた広めのベランダや二間続きの和室、3台とめられる駐車場、室内の洗濯物干し場なども予算を少し超える程度で作ってもらえたので満足しています。

アフターサービスに関しても、半年後、一年後と長期にわたり定期的に点検に来てもらえますし、何かあったら24時間体制で電話一本で対応してくれるので安心しています。

40代女性 家を建てた地域:鹿児島県
満足度 5.0

さすがは一流ハウスメーカー

家を建てる際には、何度も展示場に足を運びました。どのメーカーも対応は大抵丁寧に感じましたが、自分たちが若干若いということもあったのか、一部のメーカーでは購入資金の相談をしたときに「もう少し、頭金を貯めてからでもいいかもしれませんね」ということを言われたことがありました。

そんな中、突っ込んだ話になっても、親切丁寧な説明をしてくれたメーカーが「セキスイハイム」でした。多分、担当してくれた方が特に良い方だったのかもしれませんが、家を購入するなら、信頼できる担当者の方が良いのではないかと思います。資金のことでも、家の間取りのことでも親身になって対応していただきました。

また、家の造りやアフターサービスも、さすが一流メーカーという感じで丁寧で、定期的な連絡もあり、とても良いと思います。

20代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

一生懸命になってくださいました

私がセキスイハイムさんで感じたことをまとめてみました。

  • 担当の方はイケメンで、笑顔も素敵で話も上手でした。
  • 経験豊富そうでとても安心感がありました。
  • お金がかかってそうな分厚いファイルをわざわざ用意してくれてました。
  • 土地探しはとても熱心にしてくれました。「地主さんに顔パスが利く」と言ってました。(=安くなるということでしょうか?)
  • 間取りもすぐ希望通りのものが出来上がってきました。
  • 金額が早く知りたいと伝えていたのですが、銀行審査をしないと教えてくれない感じでした。間取りは出来上がっているのに金額提示をしてくれないのはなんでだろうと、少し疑問に思いました。
  • 旦那が車庫を希望していたので、それだけ伝えていたのですが、間取りを作ってくれる際、それを考慮してくださり、洗車するスペースを車庫前に作ってくれていて、旦那がとても喜んでいました。

以上です。他の方の参考になれば幸いです。

鉄骨造住宅

評価:4.34(22)

セキスイハイムは、木造住宅も鉄骨造住宅も手がける大手のハウスメーカーです。

軽量鉄骨造の住宅も得意としていて、ボックスラーメン構造と呼ばれる耐震性の高い構造を採用しています。

また、他のハウスメーカーと比較して特徴的なのが「工場見学を実施している」という点です。工場でどのようにして住宅素材が生産されているのかを知ることができるほか、地震体験などの各種実験も見学できます。

50代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 5.0

10年住んでも大満足です

10年ほど前にセキスイハイムで家を建てました。住宅展示場を見に行って、一番気に入ったのがハイムの家でした。

ハイムの家はユニット工法なので、工場で生産されたユニットを組み立てるだけで、あっという間に家が建ちます。工期がとても早い点や、柱がない分広い空間を確保出来ること、地震にも強く暖かいなど、我が家の希望にぴったりと合うハウスメーカーでした。

他のハウスメーカーも候補には入れたのですが、比べることもなく、すぐハイムに決めました。ハイムの営業さんがとても良い方で、営業さんの人柄の良さもハイムを選んだ大きなポイントになりました。

我が家の坪単価は52万くらいです。たまたま展示場に行った時に担当してくれたのが、課長職の方で営業さんも店長クラスだったため、かなり割引もしてもらえました。照明やカーテンもサービスで付けてくれたのでとても助かりました。

セキスイハイムの評判は色々ありますが、我が家はとても満足しています。打ち合わせも納得が行くまで何回も行いました。

わからないことや不安な点はすぐ営業さんに確認し、営業さんの対応もとても迅速でした。細やかな提案やアドバイスで、住みやすい家を建てることが出来ました。

冬はとても暖かいハイムの家は、北海道の暮らしにぴったりです。屋根も平らなので雪が落ちることもなく、とても楽です。セキスイハイムを選んで我が家はとても満足です。

50代女性 家を建てた地域:青森県
満足度 5.0

20年以上経ってもトラブルがまったくありません

青森市は県庁所在地としては日本で一番の豪雪地帯です。家を建てたのは1991年のことです。モデルハウス見学をし、その後の抽選会に参加しました。

抽選会では商品には外れたものの、家の品質(主に150cm積雪にも耐えられる無落雪の家である事、耐震性に優れている事、保証期間が長い事など)が、他社に勝っていると確信したので家を建てる事に決めました。

担当の営業マンや建築士の方もとても誠実丁寧で何のトラブルもなく、工期も悪天候による不可抗力の物以外は遅れもありませんでした。

家を建ててから20年以上経過していますが、家そのものにはトラブルはまったくありません。

豪雪によりその重みで家のドアが開かない(青森ではよくある事です)、水抜きをしないと水道が凍って水が出ない、水道管凍結による破裂等は一度もなく、寒冷地特有の生活の煩わしさから解放されています。

ただ、洗面所のガラスの扉が不具合のためにリコールとなり、それは無償で交換してもらいました。青森市の一般的な住宅に比べると坪単価はかなり高かったのですが、高品質な家なので納得できる買い物だったと思います。

40代男性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

東日本大震災でもまったくの無傷でした

2001年9月にセキスイハイムの家を建てました。

旧家は敷地内にありましたが、嫁と長男が喘息疾患だったため、畳の家およびペット(猫)もアレルギー反応でダメとの事で、出来るだけ早く建築期間の短いセキスイハイムに、お願いすることにしました。

最初は展示場へ赴き、四角の家でベランダにゆとりのある設計、壁紙は低ホルムアルデヒドの接着剤を使用しているメーカーと決めていました。

工期も4ヶ月で建てられるとの事で、それから耐熱性・断熱性・耐震性を考慮し、2001年5月に依頼しました。

2001年9月棟上げにおいても、四角い箱(部屋)がトラックで運ばれてきて、あらかじめ基礎工事を終えたところに、窓枠まで完成された部屋がクレーンで積み上げていく様は圧巻の一言。

なんと約3時間ほどで2階建ての我が家が完成です。なんだか感無量にひたる間もなく終了しました。笑

次の日からは電気配線・壁紙・ガス管が張り巡り、あっとゆう間に完成します。そして担当してくださった営業さんも、説明しながら一緒に立ち会ってくれ、各部屋と見栄えを確認しながら引き渡しとなります。

住んでからも喘息疾患の嫁及び長男にアレルギー反応は見られず、安心しました。

2011年の東日本大震災の際は、子供部屋の2段ベットが右往左往する中、基礎がしっかりしているのか、棟自体のヒビ割れもなく、食器もひとつも落ちず(TVは耐震を怠った為に落下し破損)、まったくの無傷で満足しています。

50代男性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

工場見学で頑丈さを実感してみてください

セキスイハイムは、日本で始めて工業化住宅を実現したハウスメーカーであり、その品質の確かさと施工の確実さには定評があります。

また、いち早くオール電化を取り入れるなど、先進性のある魅力あるメーカーであり、最初からセキスイハイムで家を建てることとしていました。

モデルハウスを訪れると、ガツガツしない営業マンの態度は紳士的で、たいへん素晴らしかったです。

セキスイハイムで注文住宅を建てるにあたり、私の家を作る最中の工場の見学を希望したところ、快く引き受けていただきました。私一人のために工場長さんが付きっ切りで説明と案内をしてもらえるというVIP待遇でした。

そして、「ここには137人の社員が勤めていますが、今日の午前中は、お施主さまのマイホームだけを作るために稼動しています」と聞いて、鳥肌が立つほどうれしかったです。

この大きな工場の従業員全員が、私の家を作るという目的で、一丸となって作業をしているなんて、信じられませんでした。次々とベルトラインで、私の家の元となるユニットが流れてきました。天にも昇る気持ちでした。

また、柱となるユニットの四隅の部分の高さの誤差が、わずか0.5mmしかないこと、注文時に追加した床下補強の作業がリアルタイムで見れたことに、日本で初めて工業化住宅を取り入れ、シェアNo.1であるセキスイハイムの誇りと自信と矜持を感じました。

私の家が工場を半日間独占して作られていく様は、生涯忘れることのできない最高の思い出でした。何しろ工場の従業員137名が、私の家のためだけに半日間つきっきりで、パーツがどんどんできていくのです。本当に感動的でした。

帰りには工場見学の記念にとたくさんのお土産をいただき、社員の方々から「ありがとうございました」といわれ、感激しました。

本当にユニット住宅が普通の住宅のようになるのか、不安がありましたが、実際に住んでみると、外見は普通の建築工法の家と何ら変わりはありません。軋みもなく、頑丈で安心感があり、本当に満足しています。

むしろ、柱の数が少なく、開放感に満ちています。また、気密性に優れているので、冬はとても暖かく、蓄熱暖房が暑いく感じます。

更に、オール煉瓦貼りにしたので、何年経っても壁面のしみや汚れがなく、年を追うごとに風格を増す感じで、とても満足しています。セキスイハイムにしてよかったと、自分の家づくりに満足しています。

ちなみに、203平方メートルですべて込みで約3,500万円でした。満足しています。

50代男性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

帰るのが楽しみです

私の住んでいる地域は、以前より地震の多い地域でしたので、建てるのなら地震に強い家を考えていました。

並み居るハウスメーカーの中でも、セキスイハイムは、以前よりユニット鉄骨構造という耐震性抜群の工法を採用し、しかも工業化住宅ということで気に入り、最終的にセキスイハイムに決めました。

緊張してモデルハウスを訪問すると、感じの良い営業マンがセキスイハイムの家のポイントを丁寧に説明してくれて、好感触でした。

セキスイハイムはLCC(ライフサイクルコスト)の思想を持っている点が、非常に優れています。ユニット構造なので、増築ができるし、また、建て直す際には、鉄骨ユニットを再利用できます。

住宅のリサイクル化を考え出したセキスイハイムの家作りの思想には、本当に感銘します。また、ミリ単位で建築する工業化住宅なので、狂いや反りがほとんどありません。

断熱性に優れ、なおかつ防音性にも優れています。非常に満足度が高く、家に帰るのが楽しみでなりません。

40代女性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

頑丈で安心感を感じられます

モデルハウスを見学したのは「某住宅フェア」で複数のハウスメーカーのモデルハウスが建てられた場所でした。そこで何件かモデルハウスを見学しましたが、セキスイハイムのモデルハウスを家族全員が気に入り早速資料を取り寄せました。

担当営業の方は女性でとても感じの良い方でした。こちらの希望を叶えるために何度も間取図を修正してくださり親身になって相談に乗っていただきました。

具体的な坪単価はハッキリ覚えていませんが、地元の工務店で通常の木造住宅を建てるよりはかなり高かったです。

工期はかなり特急でやっていただいたと思うのですが、いままで住んでいた古い家の取り壊しから新築の完成まで半年くらいでした。

建てたのはパルフェシリーズの家です。ユニット工法で工場でだいたいの部分を作ってしまうので、部屋単位のユニットのまま大型ラックで運んできて組み立てて、ほぼ1日で外観は出来上がっていました。

事前に話は聞いてはいたものの実際にその工程を見ると驚きました。

新築から15年くらい経った頃に、外壁塗装やユニットバスの交換など行いました。実際の作業は下請けの工務店だと思いますが、セキスイの方がしっかりとチェックに来られ安心できました。やはり大手はちゃんとしているなぁという印象でした。

あと、台風や大きな地震のあとにも営業のかたが家に問題がないかチェックしに来てくれました。何事も工務店に直接頼むよりは金額は高くなりますが、その分安心感がありました。

30代男性 家を建てた地域:茨城県
満足度 5.0

高いけれどコストパフォーマンスは悪くない

セキスイハイムの鉄骨造住宅「パルフェ」を新築しました。セキスイハイムを選定した理由として、まず第一にネームバリューと評判です。

CMなどでもおなじみのこの会社は、自宅を建てる計画をする前からもちろん知っているハウスメーカーでしたし、有名なところであることから安心感がありました。また、友人にもセキスイハイムで建てた人がいて、良い評価だったため、決めました。

実際に担当してくれた方は30代前半のさわやかな男性社員で、計画段階からとても丁寧かつわかりやすい説明で印象が良かったです。契約を決めてからも密な対応をしていただき、建築が終わるまで安心して任せることができました。

実際に建てた感想は「さすが」の一言です。自分たちが想定していたイメージ通りの自宅ができあがり、細部まで細かいほころびもない仕事でした。

説明にもあった耐震性や防火、劣化防止など、建物の耐久性の部分を我々家族は1番重視していましたが、セキスイハイムはその面に絶大な自信を持っていて、実際見せていただいたデータや仕上がりを見ても、安全を体感することができました。

最後に価格の部分ですが、鉄骨造ですし、ローコスト住宅ではないので、そういった会社と比べると安くはありませんが、じゅうぶん予算内でおさまるご提案をいただけましたし、何よりコスパのよさを感じることができました。

30代女性 家を建てた地域:新潟県
満足度 5.0

工期の短さに驚かされました

「あったかハイム」というフレーズに惹かれて、セキスイハイムを選びました。予算の関係でセキスイハイムで建てるのは少し厳しい面もあったのですが、担当してくれた人の人柄と、暖かい家に住めるということで決めました。

セキスイハイムで建てて一番驚いたことは、話には聞いていましたが家がトラックに乗せられて運ばれてくることです。

部屋ごとのパーツに分けられているのでしょうか、何台ものトラックが建設予定地に着くと、次々とクレーンで下ろされて組み立てられていきます。

あっという間に家の枠組みができてしまうので、見ていてとても面白かったです。家が運ばれてくることで、現地での工程が少なく、納期までが短いんだなと納得した瞬間でもありました。

30代女性 家を建てた地域:愛知県
満足度 5.0

2ヶ月で家が建ちました

セキスイハイムの工期はすごく短いです。ハウスメーカーでも工務店でも、一般的には工事が始まって完成して引き渡しするまでに3ヶ月かかると言われています。これは、いわゆる「大工さん」にお願いした場合にそうなります。

普通は、家を建てる時には、現場に資材を運んで、何人かの大工さんのチームが基礎から施工を始めて…という感じで工事が進んでいきます。そして完成までの3ヶ月の間に、何度か大工さんに飲み物とか軽食とかを差し入れして…というケースが多いと思います。

しかしながら、セキスイハイムの場合は工場でユニットと呼ばれる箱状のものをあらかじめ作成して、そのユニットを8個なら8個とか持ち込んで、現場で接着していくという作り方です。

そのため、セキスイハイムは工期が比較的短くて済みます。私の場合も引き渡しまでわずか2ヶ月でした。

40代男性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 5.0

5年住んでいますがまったく問題ありません

5年前に父親と協力し、実家の建て替えをしました。当初は母の意見もあり、木のぬくもりを感じる事の出来る「住友林業」や「一条工務店」を検討していました。

ところが、今は既に亡くなってしまったのですが、当時、年老いた祖父がおり、長期間にわたり仮住まいを続けるのは厳しいという事もあり、工期の短いセイスイハイムにしました。

セキスイハイムは、工場でユニットを製作してくるという事もあり、製作精度が高いという営業の謳い文句にも納得できました。実際に工場も見学させてもらい、その品質管理の高さに驚きました。

価格は、バルコニーも含む建坪が約60坪で、4700万円、坪単価が78万円でした。その価格には、埋め込み式のエアコンやカーテン代金も含まれているので、純粋に建物だけだと4500万円位かと思います。

工期は、ユニットを組み合わせるのは、1日で終わりました。本当に驚く程すぐに形になりました。その後に、内装や外観の仕上げがありましたが、約3ヶ月で建物の工事は終わりました。

デザインについては、ユニットを組み立てるので自由度が低く、パッと見てセキスイハイムの家とわかるので、好き嫌いがあると思いますが、私としては特に問題ありませんでした。

アフターサービスも定期的に無料点検に来てくれるので安心できます。今のところ、大きな問題もなく、トータルでセキスイハイムにして良かったと思います。

40代女性 家を建てた地域:滋賀県
満足度 5.0

不便なことがまったくありません

8年前に、セキスイハイムで自宅を新築しました。

家を建てるにあたり、将来的なことも考えると「光熱費0ハイム」が魅力的だったのと、家の強度の点からもセキスイハイムが理想的だったので、ハイムの住宅展示場に行きました。

モデルハウスは、天井が高く開放的でリッチな雰囲気だったのが第一印象です。大通りに面していて、車通りの音がよく聞こえる場所だったのですが、窓を閉めると外の音が遮断されてとても静かになったのに驚きました。

鉄骨のため、強度が高く、そのため窓を広く取れ、明るく開放感のある家にできるということがとても魅力的で、セキスイハイムで建てたいなという気持ちがますます高まりました。

主人も私も、新しく建てる家の構造や質についてとても興味があり、担当の方に質問ばかりしていましたが、 いつも詳しく教えてくださいました。

モデルルームに、家の構造について図や写真や動画で説明したものがいくつかあり、とても参考になりました。

奈良県にあるセキスイハイムの工場見学にも参加させていただき、とても品質の良いものが作られているのだと実感できて、それが家を建てるにあたり大きな安心感につながりました。

その後、数ヶ月かけて、家の具体的な間取り、インテリア、エクステリアなどを、それぞれの担当の方とも打ち合わせをしました。

設計図を立体画像にして、パソコンで動画を見ながらの打ち合わせでしたので、実際の動線などが想像でき、家具やコンセント、電気スイッチの位置などもかなりリアルに想像できました。おかげで、現在生活していて不便な所はありません。

施工は冬で、雪の多い時期でしたので、細かい予定の延期などもありましたが、完成の遅れはなく、ユニット組み立てから2ヶ月もかからないうちに完成したと記憶しています。

内装工事の段階では、実際に中に入って工事の状況を見せてもらえたり、施工の進捗などを写真入りの報告書でいただけたことが安心と期待につながりました。

完成した自宅は、述べ床面積127平米で、価格は2900万円、述べ床一坪あたり69万円です。フラット屋根なので、可能な限り太陽光パネルを載せて、5.8ワット発電できるようにしました。

住みはじめて8年になりますが、60年の長期サポートシステムによる定期診断があり、プロの方に定期的に見てもらえるのが 安心です。今の家を建てて安心した生活が送ることができ、本当に良かったなと思います

40代女性 家を建てた地域:山口県
満足度 5.0

11年経った今も頑丈さを感じられる

11年前にセキスイハイムで家を建てました。長女が産まれてからアパートでの育児に住み辛さを感じており、これから子供も増えるにあたり、広いアパートに移るよりは持ち家にした方がいいのではと、住宅展示場に行きました。

そこで最初に入ったのがセキスイハイムのモデルハウスでした。たまたま所長さんがいらっしゃり、まだ若い私達夫婦の家を建てるに当たっての疑問や不安に関して、一緒に考えて下さり、色々とシミュレーションして頂きました。

少し考える時間はありましたが、その後も他のメーカーには行かずにセキスイハイムに決めました。鉄骨造が有名なハイムですが、やはりしっかりした造りで丈夫さを11年経った今も感じます。

建ててから不便さを感じる箇所もありましたが、その都度きちんと対応して頂いたので、とても満足しています。

30代女性 家を建てた地域:長崎県
満足度 5.0

住む人を考えた家づくりをしてもらえます

担当の方は、私たちの要望や予算について細かく聞いてくださり、私たちが他のメーカーで作ってもらった見積もりを見て、「家の性能を落とさずに同じ値段にします」と言ってくれました。

実際、最終的に図面を完成させたときの見積もり額が、その時の値段とほぼ同じでした。

図面を完成させるまで、担当の方と何回も打ち合わせを重ねましたが、コンセントの位置や数、様々なスイッチの場所、換気口の数や配置などもインテリア担当の方と見えないところでも検討してくれ、結果、生活を一場面一場面考えてくれた使い勝手の良い家を作ってもらえました。

予算に合わせるため、ウッドデッキやソーラーパネルのキロ数など、最初の予定から削ったところも数ヶ所ありますが、棚や窓、換気などの設備についても、予算を極力超えない範囲で要望に応えてくれ、住む人目線で家を作ってもらえたと思います。

セキスイハイムは、家そのものの性能が良いだけでは無く、住み始めてからの保証も他のメーカーに比べてかなり手厚いと思いますが、そのせいもあって値段は坪単価68万円と高めになりました。

工期に関しては、セキスイハイム独特のユニット工法なので、基礎工事が始まってからは42日、棟上げ以降は56日で引き渡しで、かなり短い方だったと思います。

50代女性 家を建てた地域:長崎県
満足度 5.0

想像よりも安価に抑えることができました

家を建てようと夫婦で決めたとき、まずは住宅展示場巡りから始めたわけですが、その中でも好印象だったのがセキスイハイムでした。

手抜き工事・欠陥工事の心配や、トラブルの時の対応のことなどを考え、私たち夫婦は初めから大手の住宅メーカーに依頼しようと思っていたので、セキスイハイムならばその点は大丈夫だろうと考え、割とすんなりと決まりました。

担当の方の対応も問題なく、スムーズに契約も進みました。その点はさすが大手だなという印象です。セキスイハイムのパルフェという屋根がフラットなタイプのもので、建築費は2100万円、坪単価は約60万円でした。

セキスイハイムはユニット工法で、工場で一つ一つのユニットを組み立て、それを現場で組み立ててつなぐというスタイルなので、見た目だけで言うと一日で家が建つという感じです。後は内装工事を経て、着工から引き渡しまで約1ヶ月ほどでした。

セキスイハイムのいい点は、家の大部分を工場で作るため、高品質で欠陥が少ないというところでしょうか。また、ユニットの組み立ても一日で終わるので、内装が雨で塗れる心配もなく、天気によって作業が遅れるということもありません。

完成までに何ヶ月もかかるということがないので、ほんとにあっという間に入居できるという感じです。

50代女性 家を建てた地域:宮崎県
満足度 5.0

総合的に見ても大満足です

セキスイハイムの「パルフェ」という種類の家を建てました。坪単価70万円、建築費用は2500万円です。工期は2ヶ月半ほど、この工期の短さもセキスイハイムの大きな魅力だと思います。

住宅展示場にある沢山のハウスメーカーの中から、セキスイハイムを選んだ理由は、接客が一番熱心だったことと、有名ハウスメーカーとして社員にしっかりとした教育がなされているなと感じたことです。

勿論、家の構造もしっかりしており、台風や地震に強いという点も選んだ大きな理由ではあります。

セキスイハイムの一番の特徴は、ユニット工法でほとんどの部分を工場で組み立てるということです。

これによって、全国どこでも同じ品質のものを作ることが出来、欠陥住宅という心配をする必要がありません。これは家を建てる側にとってはとても重要なことだと思います。

現場での職人さんたちの態度も紳士的で、とてもキチンとされていました。

やはり大手ハウスメーカーということもあり、職人さんたちの接客態度もしっかり教育されているようでした。「ハイムさんは厳しいんですよ」という職人さんの話を聞いて納得したものです。

セキスイハイムは建てたら終わりではなく、その後もメーカーとのお付き合いが長く続きます。定期的な点検を通して、その時必要な修理だったり、リフォームだったりを提案してもらえるので、安心してお任せしているといった感じです。

勿論、強引に勧められるというありませんので、その点も安心なところです。

40代女性 家を建てた地域:千葉県
満足度 4.0

工期の短さが魅力的です

住宅展示場を回り、安全性が高く、工期が短いことが決め手となり、セキスイハイムで戸建て住宅を建てました。もともと住んでいた住宅を取り壊しての建て替えだったので、工期が短いことは重要でしたが、セキスイハイムの「ユニット工法」のおかげで、短期間で建て替えが完了しました。

内装以外は工場で作り、敷地ではユニット同士をつなぐだけという工法のため、工期が短いだけでなく、地震にも強いという点にも惹かれました。

担当の方は何度も足を運んでくださり、納得いくまで説明を受け、途中小さなことも確認しつつ決定したので、設計はとても納得のいくものでした。引き渡しまでとてもスムーズで助かりました。

ただ、我が家の場合は、内装業者がハズレでした。壁紙の貼り方がヘタだったり、床に小さな段差があったりしました。洗面所の換気扇が置いてあるだけで取り付けていなかったので、これは引き渡し前に直してもらいました。

全体的に見れば、セキスイハイムにして良かったと思っています。特に短い工期での完成を希望する場合はおすすめです。

50代女性 家を建てた地域:大阪府
満足度 4.0

アフターフォローがしっかりしています

自宅を新築し、その10年後にリフォームもしています。新築にあたっては、長く暮らす家ですので、何十年先であっても住宅に不備があった場合、対応してもらえるであろう大手メーカーをメインに考え、価格も手頃であったことからこちらに決めました。

まず、地盤の強度を調べた結果、十分な強度がないので100万ほどの追加工事が必要と言われました。土地は軽量鉄鋼の家が建っていて今まで住んでいた所です。

地盤が弱く、家が傾くなどの不備はなかったので、「本当に?」という思いもあったのですが、追加工事をお願いしました。あちこちで地震被害の相次ぐ今となっては、安心の為にお願しておいて良かったと思います。

家が完成して住んでみると、工事の不備がいくつかありました。例えば、浴槽が排水管に繋がれておらず、地面に排水されていたのです。

連絡しましたら業者さんが飛んできて繋いでくれました。工事の不備があったのは残念でしたが、その後の対応を見て、やはり大手メーカーで良かったと思いました。

建てた後も、地域の営業担当の方が変わると挨拶に来られ、定期点検もしてもらっています。

勿論、リフォームや塗装など、次の営業に繋げる為でもあることでしょうが、ちょっとした相談事をするのには助かります。アフターフォローのしっかりした住宅メーカーを選んで良かったと思っています。

30代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 3.0

責任を持って仕事をしてくれます

セキスイハイムの家を建てました。デザインに関してはあまり融通が利かないという印象でした。

標準やオプション品での建具が気に入らず、施主支給で付けてもらいたい物などがあったのですが、あまり汲んでもらえませんでした。不具合があった場合の責任が取れないということが理由のようです。

以前、台所の水道部分に不具合があったのですが、施工時の問題と判断され、年数が経っているにも関わらず無料で対応してくれました。このような点は確かに責任をもって対処してくれています。

また、建具の小傷なども点検時に見つけ次第、無料で修繕して頂けました(生活による傷です)。ちなみに、うちは太陽光発電を乗せなかったのですが、「設置しませんか?」という営業がかなり熱心です。

30代女性 家を建てた地域:広島県
満足度 3.0

お金がある方におすすめ

実際に家を建てました。私がセキスイハイムにした決定打は、土地の場所(建築条件付き)でした。間違えた家の建て方をしたと悔やむ部分でもありますが、生活上今の場所にしたことに満足もしています。

営業マン等の対応はとても良いですが、強引でもあります。強引だと思うのは工場見学などのに行くと、もう、契約を迫るのがしつこい。

「物」は良さそうだし、アフターもちゃんとなっていそうだしと、ほぼほぼ、ここにしようかと思っていても悩む時間を楽しみたいし、一生に一度の大きな買い物だからちゃんと考えたいのに、中々帰らしてもらえず…。

子供が小さいので21時には帰りたいのに22時頃まで説得されたり…。「今日は決めれません」というと、すぐに次の打ち合わせ日程を決められます。

こういうと感じ悪く伝わりそうですが、感じ悪くはないんです。でも強引なんです。営業マンの腕でもあると思いますが。

物はほぼ工場で作るメーカーなので、安心な部分と不満な部分とがあります。雨に当たらず作るので痛まない、同じ品質を保てるという売り文句は、真に受けてあげて良しとしています。

不満な部分は、やはり形に融通が利かない所です。我が家は太陽光発電も載せたので、「その重量に耐えうる鉄筋でこの予算だとこの形になります」と、外枠の形が先に決まり、そこに希望の間取りを当てはめる形になってしまったため、夢に描いたマイホームとはほど遠い家になりました。

建築中から間取りに関しては後悔の嵐。新築時にはすでにリフォームしたいとすら思いました(それなりに考えた間取りなので不便はないですが、満足もないです)。

でも、住んでみて、やはり「物」は良いです。冬暖かく、夏涼しい。オール電化なのに夏場の電気代は3千円代(売電は別)しかかかりませんでした。「物」は良いと本当に思いました。

ただ、内装もハイム純正のカタログから選んでという形で、全然好みじゃないトイレとか風呂とかになりました。別の所から盛り込む予算がないので仕方ありません。

一つ一つの物はしっかりしています。安心感はあります。アフターサービスもしっかりしています。アフターの方々もとても感じは良いです。

結論からすると、予算にゆとりのある方におすすめのメーカーだと思いました。「物」自体は良い、けど高い。満足のいく家をハイムで建てたければ資金が必要ということだと思いました。

20代女性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 2.0

間取りやデザインの自由度は低いです

セキスイハイムは工場で部分的に作って、それをトラックで現場まで運んで組み立てるという流れなので、あまり間取りの自由は利きません。

プラン設計の時点で制約が多いので、自由に家を作りたいという人にはあまり評判が良くありません。また、ユニットをトラックで運ぶので、トラックが入れない場所での建設はかなり難しいと思われます。

ただ、現場での作業はユニットを組み立てるだけなので、引き渡し期間が非常に短期間で行え、仮住まいに住む期間が短く費用も少なく済ませることができます。

これらを踏まえると、あまり立地や間取りにこだわらない人にとっては、費用を抑えることができますが、立地や間取りにこだわる場合はセキスイハイムではないところに頼んだほうがいいと思います。

30代女性 家を建てた地域:新潟県
満足度 2.0

建てた後の対応がイマイチです

工期が短く、暖かい家に住みたいという希望があったので、セキスイハイムを選びました。担当の人は契約済むまではとてもマメに連絡をくれ、こちらの要望にもしっかりと答えてくれたので悪い印象は抱きませんでした。

実際の工期は本当に短く、基礎ができてから、いよいよ家が運ばれてくると、なると1日であっという間に建ってしまいます。それから中の工事などをするので入居まではもう少し掛かりますが、ほかのハウスメーカーと比べると入居までは早いと思います。

引き渡しが無事に済むと、担当の人にもよるのかもしれませんが、ほとんど連絡はこなくなりました。

アフターケアなどはあまりしてもらえず、建物に満足しているだけに、不都合があってこちらから連絡してもそっけない感じがちょっと残念でした。

30代女性 家を建てた地域:三重県
満足度 2.0

快適エアリに凄く後悔

2018年に注文住宅で新築しました。決め手は工場生産なので品質が安定している事と空調設備が入っていることです。ユニットハウスだけあって注文住宅なのに選べる物が少なく、思い通りの家造りにはなりませんでした。

快適エアリという空調設備が家に付いています。営業さんは空調設備を全面的にアピールしていました。

利点としては、各部屋の壁にクーラーを付けなくて良いことや、直接風が体に当たらない、常に家の中が空調していると聞き魅力に感じました。

しかし、実際に住んで快適エアリを体感してみると、とにかく空調が入っていると音がうるさく、テレビの音が聞こえずらいし、冷房の風は顔や体に直接あたって寒いことがわかりました。寝ている時に顔に風が直接当たるのが苦痛で仕方ありません。

他の住宅メーカーよりも高く、予算を2000万円もオーバーしてしまい、凄く後悔しています。

二世帯住宅

評価:5.00(7)

セキスイハイムでは、以下の二世帯住宅・多世帯住宅ラインナップが用意されています。

  • 完全分離の間取り
  • 隣居スタイルの間取り
  • 玄関共有の間取り
  • 玄関・浴室共有の間取り
  • 完全共有の間取り

セキスイハイムではこのように5つの間取り・プランに分類して、二世帯住宅を提供しています。

完全分離と完全共有、玄関や浴室をシェアする一部共有型、そして建物の中心部にシェア空間を設ける隣居型と、二世帯住宅の主な間取りを全て網羅しています。

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40代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

両親も喜んでくれました

セキスイハイムで二世帯住宅を建てました。玄関は共有で真ん中にあり、右と左で両親と私たちの居住空間に分かれています。

このスタイルのおかげで、どちらもプライバシーが保たれています。家は一つですが、それぞれ一軒家に住んでいるような感覚です。

セキスイハイムの営業さんには親身になって相談に乗っていただけました。何回も打ち合わせを重ねて、希望どおりの家を建てることができて、満足しています。

セキスイハイムはユニット工法なので、家が建つのは1日です。工場で作られたユニットを運んでくるというものなので、朝、土台だけだったところに、夕方には家が建っているという感じです。

家が建つのは1日ですが、土台から内装などを含めて工期は3ヶ月ほどでした。坪単価は大体80万円ぐらいです。照明やカーテンなどで少しサービスをしていだたきました。

セキスイハイムは大手ですし、点検もしっかりしています。打ち合わせを何度もしていたので、こちらの希望通りの家を建てることができました。

窓は大きめにし、開放感が出るようにしました。窓が大きいと冬は寒いかなと思ったのですが、断熱がしっかりしているので、家の中の熱を逃がさず暖かいです。住み心地がいいと両親も喜んでいます。

40代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

アフターケアもばっちりです

私の両親が住んでいた家が古くなったので、リフォームするのではなく、建て直して二世帯住宅にすることにしました。

以前、家を建てていただいたのがセキスイハイムさんということもあり、その時のアフターケアなどもよかったので、両親の希望により、今回もセキスイハイムさんにお願いすることにしました。

坪単価は大体80万円ぐらいでした。玄関は一緒で、1階は両親、2階は私たち家族の居住空間にしました。台所やお風呂なども完全に別です。

生活の時間帯が違うので、どうすればいいか、セキスイハイムさんに相談したところ、このような間取りを提案してくださいました。

これは住んでみて、とてもよかったと思っています。夜遅くにお風呂に入ってうるさくして迷惑をかけることもありませんし、お互いのプライベートが尊重されますが、一緒に住んでいるという安心感はあります。

工期は3ヶ月くらいでした。坪単価からの値引きというのはあまりありませんでしたが、その分、オール電化のコンロやカーテン、照明などで随分サービスをしてくれました。

最初から営業さんにお伝えしていた予算内におさめることができました。大体3500万円くらいです。

デザインなども毎週のように話し合ったおかげで、納得がいく家が出来上がりました。入居後の点検などもしっかりしているので、とてもよかったと思っています。

50代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

賃貸併用に世帯住宅を建てました

地価の高い東京という土地柄、二世帯住宅とは言っても、一般住宅用だけでなく、賃貸併用住宅、店舗併用住宅など、バリエーションが多いです。

セキスイハイムでは、資産活用専門の営業部門があり、実際に建築に入る以前の段階から、様々な相談に応じてもらえます。

土地の地質、基礎、建物構造、建築規制といった事前検討事項に始まり、さらに細かく、建物の間取り、建物外部の材質、部屋の内装、部品など、ハウスメーカーとしてあらゆる角度からの相談が可能です。

場所によっても異なりますが、実際に住宅展示場に行くと、一般住宅用の設備だけではなく、賃貸併用住宅の設備も展示してあります。

賃貸併用を検討する方には、建物や部屋内部が具体的にはどのようになるのか、実際の状況が確認出来るし、イメージがよく分かります。

賃貸併用住宅の場合、建物完成後に、賃貸部分の経営をどのように行うか、管理と維持はどのようにするのか、専門業者の紹介など、経営するにあたり重要な情報を得ることが出来ます。

建築にあたり、提携する金融機関(複数の大手銀行や生保)の融資制度の紹介をしてもらえます。

完成後の賃貸経営に関連するため、一般の住宅ローンとは条件も異なり、融資実行前に複数の金融機関から提案をしてもらえますし、事前の比較検討が出来る点はメリットと言えます。

私の場合、賃貸併用の二世帯住宅を実際に建築しました。検討期間は1年半、建築期間は建物設置に3ヶ月+内装に2ヶ月で計5ヶ月かかりました。

そして、「建物引き渡し→占有部分への入居→賃貸部の経営開始」といった大まかな流れで進んでいきました。

工期が短く、仮住まいの家賃などといった付随費用の発生が少ない点、そして賃貸部の入居者募集の活動は建築中から行うため、空き部屋がないという点は大きなメリットでした。特に経営開始初期の、多くの資金が必要となる期間では見逃せないメリットです。

自宅と共に賃貸併用部分を持つ住宅を検討する方には、特におすすめのハウスメーカーです。

40代女性 家を建てた地域:神奈川県
満足度 5.0

良い間取りを提案して頂けました

私の両親が住んでいた家が古くなったことと、私たちがマイホームをどうしようか検討していたことから、それなら二世帯住宅がいいのではないかということになり、建てることとなりました。

二世帯住宅を建てるにあたり、ハウスメーカーさんをどうしようか迷いましたが、両親の家がセキスイハイムで建てていて、アフターサービスもよかったことから、セキスイハイムにお願いすることにしました。

間取りは、玄関は共用で真ん中に配置して、あとはお風呂も台所も1つずつの分離タイプにしました。玄関は広くとってあるので、玄関と廊下部分がお互いの共有スペースとなっています。

お互い生活時間帯が違うので、お風呂も台所も分けて正解でした。遅くなったからといって、気をつかって音を立てないようにしなくてもいいので、とてもいいです。

親子だからこそ、細かいことはお互い言えなかったりしますが、この間取りですと、今までの自分のライフスタイルをそのまま維持することができるのです。

何かあればすぐに行けますし、両親も孫たちと暮らせて楽しそうです。この間取りを提案していただいて本当によかったと思っています。

建物の価格は3200万円ぐらいでした。少し高いかなと思ったのですが、その分、カーテンや照明などでお値引きしていただきました。工期は3ヶ月ほどでした。

近所にそれぞれ住むぐらいなら、二世帯住宅のほうがコスト面でもいいように感じます。

30代女性 家を建てた地域:栃木県
満足度 5.0

満足のいく二世帯住宅になりました

「住宅展示で使用した建物を抽選で格安で譲ります」という抽選会に参加した事がきっかけで、二世帯住宅を建てることになりました。

結局、抽選には漏れてしまいましたが、坪単価5万円引きの特典付きで建てることができました。家を建てるのに全部で4千万円ほどかかりました。

担当は男性の方で、しっかりしていて、頼り甲斐のありそうな方でした。二世帯住宅を考えていた為、打ち合わせに参加する人数も多く、その分いろんな意見が沢山出るのですが、ひとつひとつ丁寧な対応をしてくださいました。

アイデア提案では、担当者さんのお宅の写真を見せて頂いて、参考にしたものもありました。壁紙のデザインは女性の担当者がいまして、私達の好みの色、雰囲気に合わせて、センス良く提案をしてくださいました。壁紙に関しては、今でも満足しています。

現場の状況としては、工場である程度枠組みを作ったものを現場で組み立てていくので、実際に着工してから家の形が出来るのは本当にあっという間でした。

アフターサービスも充実していて、入居早々に髪染めで壁紙を汚してしまったもの、自然に剥がれてきたものなど、素早く対処して頂きました。

6ヶ月、1年、2年と、定期的にも点検に来てくださって、本当に小さな事でも一緒に確認してくださり、相談も乗ってくださいました。

30代女性 家を建てた地域:静岡県
満足度 5.0

高いだけの価値があります

現在セキスイハイムで建てた家で生活しています。築9年です。私・主人・子供・主人の母親の、計4人で生活をしています。二世帯住宅で建築し、現在1階が義母の居住スペース、2階が私たち家族のスペースとなっています。

最初は同居にかなり抵抗があったのですが、非常に遮音性が高く、お互いの生活音を気にせずに生活できるのがとても良いです。

私たちは子供がまだ小さいので、夜早く朝早くという生活リズムで、義母は仕事をしているので朝早く。夜は趣味のコーラスの練習や、習字の練習などで夜が遅いという生活リズムの違いがあります。

しかし、下の物音は2階にいる私たちには全然聞こえてこないので、お互いのプライバシーを尊重する意味でもとても満足しています。値段はやはり他に比べて高いとは思いますが、それだけの価値を感じています。

20代女性 家を建てた地域:大阪府
満足度 5.0

とても過ごしやすい二世帯住宅になりました

セキスイハイムを利用したきっかけは、住宅展示場へ行った事です。その際に対応して下さった方が役職に就いている方でした。「値下げも可能なので任せてください」と言われ、何かの縁と思い、もともと考えていた二世帯住宅を依頼する事にしました。

土地も大体しか決まっていなかったので、土地探しから始まったのですが、知り合いの方から安く譲ってもらえるという事で、家も含めて料金は4300万円くらいでした。

見積もりの際に4500万円以内で抑えてほしいとお願いしてしていたので、とても満足のいく金額でした。

家の間取りを考える際にも、今までの二世帯住宅の事例をいくつも見せて頂けて、参考になりましたし、私達家族に合った間取りが完成したと思います。相談にもしっかり乗ってくれますし、沢山アドバイスも頂けました。

工事は、工場の中で家のパーツを作り運んでいくユニット工法という建築方法らしく、とても短い期間で完成しました。工場の見学にも実際に行く事が出来たのですが、工場の中で家が作られて行く様子は、見ていて楽しかったです。

完成した住宅に住んで3年経ちますが、不備もなく、夏場は涼しく、冬は暖かく過ごせていますので、とても過ごしやすい家です。

人生に一度の高い買い物なので、悩んでいたのですが、セキスイハイムに依頼して本当に良かったと思っています。

平屋住宅

評価:4.80(5)

鉄骨系の注文住宅を特に得意とし、鉄骨造ハウスメーカーの中でも人気の高いセキスイハイムでは、以下の平屋ラインナップが用意されています。

  • そだての家
  • たのしみの家
  • 楽の家

「そだての家」は子育てに着目して、子どもが伸びやかに育っていけるように設計されたプランで、キッチンやダイニングからも子どもに目が届くなどの工夫がされています。

「たのしみの家」は大人が愉しめる平屋をコンセプトとしていて、夫婦の時間や2人だけの世界に浸れるような設計となっています。

「楽の家」はゆとりがあって楽で楽しい生活を送れる平屋となっていて、空間の広さや距離感などにもこだわりを持って建てられます。

平屋に強いハウスメーカー&工務店を一気に見比べましょう

40代男性 家を建てた地域:宮崎県
満足度 5.0

素晴らしい「人」と「技術」

40歳手前になった時、セキスイハイムで平屋の注文住宅を購入しました。

セキスイハイムを選んだ理由には、品質に対する絶対的な信頼があったこともありましたが、何よりもお客さんを大切にするという接客態度が随所に感じられたことが一番大きかったです。

一番最初に展示場に伺った時、5人ほどいた営業さんは全て接客中でしたので、商品の説明は聞けず、自分で部屋を見て回っていると、受付の女性が自分の所へ来て「対応する者がいなくて申し訳ありません」と丁重に言ってくれました。

2回目に展示場に行ったのは確かそれから1ヶ月後くらいだったと思いますが、受付の女性はなんと前回自分に対応できる営業さんがいなかったことを覚えてくれていました。

営業さんからも「前回は大変申し訳ありませんでした」というところから始まり、その日は丁寧に商品を説明して頂きました。

営業さんとは何度も打ち合わせをしましたが、とにかく聞き上手でこちらの要望を真摯に聞いてくれました。そして要望にどうしても添えないときは、次の打ち合わせまでに代替案を準備して来てくれました。

予算に限りもあり、何度か無理な注文もお願いしましたが、「それはできません」と言われたことがなく、いつも最後まで最善を尽くしてくれました。

何とか棟上げの日を迎えると、その日担当の営業さんは休暇だったのですが、なんと休暇を返上して現場に駆け付けて写真撮影をしてくれました。

夕方に上棟式が全て終わったとき、お祝いのお酒を頂き、本当にいい営業さんといいハウスメーカーさんに恵まれたなと、心が熱くなりました。

住み始めてもうすぐ8年になりますが、住み心地がとてもよく、セキスイハイムは正しい選択だったと自負しています。

40代女性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

高齢の両親にとっても住みやすい平屋

両親と一緒に住んでいる家が古くなったので、建て替えをすることにしました。両親は高齢ですので、階段の上り下りはきついと言います。そこで、平屋を建てることになりました。

平屋を建てるにあたり、ハウスメーカーさんをいろいろとピックアップしました。その中で両親が気に入ったのはセキスイハイムの「グランツーユー」です。こんな家を建てたいという希望で、セキスイハイムにお願いすることにしたのです。

毎週のように、間取りについての打ち合わせがありました。営業の担当の方はこちらの要望を聞いて、次の打ち合わせの時には間取りに反映させてくれていました。とてもコミュニケーションがとりやすかったです。

価格は40坪弱で3000万円ぐらいでした。ほかのハウスメーカーさんよりも少しお高いかなとも思ったのですが、住んでみると、その良さがわかりました。

窓がすごく大きく、光がたくさん入ります。デザインはいいのですが、その分断熱性がよくないのではないかと思っていました。しかしながら、そんなことはありませんでした。

冬はとても暖かく過ごせているので、断熱性がいいのだと思います。また、床材が厚いというのもいいなと思った点で、これのおかげか、床もひんやりしません。

着工後の定期点検もしっかりしているので、セキスイハイムで建ててよかったと思っています。平屋は高齢の両親にとって掃除がしやすく、住みやすいようです。

30代男性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

断熱性能が特に高いです

平屋を建設した時に、セキスイハイムにお世話になりました。セキスイハイムを選んだきっかけは、会社の先輩がセキスイハイムで一戸建てを建設していたツテで紹介してもらったことです。そのため、担当者は先輩が実際にお世話になった人です。

担当してくれたセールスマンは、30代後半の男性です。この業界一筋でやってきたとのことで、接客慣れしています。わからないことを質問すると、何でも答えてくれる方でした。

正確な坪単価は覚えていないのですが、トータルでかかった費用は4000万円前半でした。設計やデザインも含めて、この値段です。後から料金を加算されることはなく、良心的な値段設定だったと思います。

費用の相談にも積極的に乗ってくれるので、セキスイハイムをご利用予定の方は、とりあえず掛け合ってみてください。

出来上がった平屋に実際に住んでみて、感じたことを綴ってみたいと思います。特に好印象だったのは、断熱性能です。

我が家はみんな寒がりなので、以前の家では冬を乗り切るのが厳しかったのですが、新しい家ではとても快適!以前の家よりスペースが広くなったぶん、暖房代がかかると思っていたのですが、思いのほか高くなりませんでした。

また、完全防音とはいきませんが、遮音性もなかなかです。家の中の音は外に漏れないし、外からの音も入ってきにくくなりました。睡眠も快適です。

40代男性 家を建てた地域:千葉県
満足度 5.0

価格に見合った高品質な平屋

一生に一度のマイホームの購入なので、出来るだけ妥協点はしたくないと考えていました。そこで、一戸建てを購入するために、土地が安めの千葉県内の長閑な地域を選びました。土地代を安く済ませた上で、注文住宅として良い家を建てる事にしたのです。

調べてみると、依頼可能なハウスメーカーは結構な数存在しましたが、一生に一度の買い物なので出来るだけ信頼出来るメーカーが良いと考えました。そして、知名度が高く、信用できそうなセキスイハイムを選び出しました。

セキスイハイムは大手ハウスメーカーの中でも価格が高めでしたが、その分、質の高い建物が建てられるという評価がよく目にしたのです。私の要望にも応えられるという期待感があり、選びました。

担当者の方は大手らしく言葉遣いが丁寧で、私の疑問や要望にもきちんと答えてくれ、好印象を受けました。

私は40坪の平屋を建てましたが、その建築費用は建物本体工事とその他工事で約3200万円程であり、割高には感じられました。そして、実際に出来上がった家も、ほぼ私の要望通りでした。

特に家の開放感を求めていたのですが、その希望通り、天井高で風通しの良い家を造ってもらえて良かったです。更に、外観も内装も安っぽさはないので、価格に見合った高品質の家を購入できたと満足しています。

30代女性 家を建てた地域:群馬県
満足度 4.0

お金はかかったけれど良い平屋ができた

平屋を建てたいと思い、住宅展示場でハウスメーカーを探しているとき、何件か見せていただいた中で、セキスイハイムにお願いしました。その時にいた営業の方の受け答えや質問に対してすぐ答えが返ってきたことなど、印象が良かったのでお願いしました。

実は他のもうひとつメーカーとも迷いました。もう少し単価の安いメーカーにしたいなとも正直思いましたが、建てるまでの間、ずっとお付き合いする人だし…とも思い、決めました。

後は、図面や間取りを見せていただいた中で、セキスイハイムのものが一番私たちに合っているというか、希望に近いものでしたので、色々と私たちに合っていたのかなと思いました。

実際に決めてから、打ち合わせなどで何回も足を運びましたが、最後まで印象も変わらず、色々一緒に考えていただいたり、提案していただいたり、ここに決めて良かったなと、あらためて思いました。

今は既に住み始めていますが、なかなかだと思ってます。価格はやはりかかりましたが、それでも良かったと思ってます。

3階建て住宅

評価:4.00(2)

セキスイハイムの3階建て住宅はDESIO(デシオ)と名付けられています。広い空間や高い天井を活かした家づくりができ、セキスイハイムの商品ラインナップの中でも人気があります。

また、一般的な3階建ての家のみならず、賃貸併用住宅や店舗併用住宅の施工実績も豊富です。

40代男性 家を建てた地域:大阪府
満足度 5.0

工期の短さに魅力を感じました

3階建てを希望して、複数のハウスメーカーから間取りや見積もりを取りながら、色々と相談をしていました。そんな中、間取りなどが固まり、見積もりで各社を比較する段階に来た時に、新たに工期に差があることに気づきます。

建築を予定していた土地に倉庫があり、地盤改良の必要性もあったので、更地にする期間と地盤改良に必要な日数など、住宅建設と合わせると、想像以上に多くの日数が必要でした。

住宅ローンを組むにあたって、少しでも早くローン開始が出来れば、返済も少しでも早く終えることができるというアドバイスをファイナンシャルプランナーの方に受けていたので、予算と工期を中心に比較した結果、セキスイハイムにお願いすることにしたのです。

見積もりは真ん中ぐらいの価格でしたが、工期が圧倒的に短かったのが決め手となりました。担当の営業の方も色々と経験があり、アドバイスや少しでも早く住宅建設に入れるような工夫を提案してくれたことが、とても心強かったです。

内装に関しても、3階ならではの工夫や、他の3階建てを建てた人からの感想や意見を教えてくれるなど、大変助かりました。

40代女性 家を建てた地域:愛知県
満足度 3.0

内装の一部にちょっと後悔しています

2人目の子どもが出来た後に、私の実家の狭い土地に二世帯住宅を建てる事にしました。その時にお願いをしたハウスメーカーはセキスイハイムです。私が以前に積水の関連の会社の事務をパートでしていた関係で、そちらに勤めていた1級建築士さんに設計をお願いしました。

狭い土地だった為、鉄筋の3階を建てる事にしました。自宅の横には自動車が1台とオートバイが置けるスペースを作ってもらいました。今思えば費用があったら屋根が付いた駐車場が良かったです。

また、主人がマージャンをする人だったので3階には換気扇を付けてもらって、空気が綺麗になる様に設計してもらいました。息子の部屋には光が入る様にしてもらいました。

欠点は、費用をけちった為、壁紙や天井の壁の質が悪かった点です。また、カーテンも特注でお願いをしたのですが、気に入った物で無かったのが残念な点です。

ZEH住宅

評価:4.67(3)

数あるハウスメーカーの中でも、昔からエネルギーへのこだわりが強かったのがセキスイハイムです。太陽光発電への取り組みも非常に早く、エコや省エネなどの観点からの評価もとても高いハウスメーカーでした。

そんなセキスイハイムでは、ZEH住宅はもちろんのこと、ZEHの更に先を行く「エネルギー自給自足型住宅」も提案できます。

既に新築戸建てのZEH比率は70%を超えているため、今後は現在はZEH住宅だけではなく、エネルギー自給自足型住宅にも注目が集まりそうです。

ZEH住宅に強いハウスメーカー&工務店を一気に見比べましょう

40代男性 家を建てた地域:千葉県
満足度 5.0

ZEH住宅は本当におすすめします!

もともとスマートハウスに興味があって、「HEMSと太陽光発電システムは必ず導入したい」と相談したところ、ZEH住宅の提案をされました。

ZEHという言葉も聞いたことがなく、初期費用が高くなることから、最初はどうしようかなと悩んでいたのですが、ZEH住宅で光熱費がどれだけ削減されるかの実例をご説明頂き、ZEH住宅にすることを決意しました。

我が家に導入している主な設備ですが、HEMSと太陽光発電システムはもちろんのこと、エコキュートと快適エアリーも採用しました。また、節電効果を高めるために家の照明はすべてLEDで揃えています。

実はエネファームも悩んだのですが、やはり100万円を超えてくることと、途中からでも付けられるとのことで、まずは外すことにしました。

セキスイハイムのHEMSは「スマートハイム・ナビ」と言うのですが、これは良いですね!間違いなく省エネへの意識が高まって、結果的に光熱費もかなり安く抑えられています。

これからの時代はZEH住宅が当たり前になるのではないでしょうか。本当におすすめです。

20代女性 家を建てた地域:群馬県
満足度 5.0

抜群の性能!

資料一括請求で情報収集を始めた際、セキスイハイムの営業の方は家まで資料を送り届けてくださいました。

営業の方は、多少ではありますが、良いことばかりを強めに押してくる感じはあり、「契約すれば勝ち」といった印象を受ける営業対応でした(どこの営業もそうかもしれませんが)。

ただし、対応は皆様丁寧で、営業の方から現場の方まで全員に丁寧に対応していただきました。

契約後も基本的に営業の方と最後まで打ち合わせを進めて行くのですが、契約後からはインテリアの専門の方が付き、何度も打ち合わせをして、床の色や壁紙を決めました。インテリア打ち合わせのみで5回前後行いました。

設計の方とも打ち合わせを行い、建物の構造や性能について丁寧に教えていただきました。保険の説明なども行っていただきましたし、不動産の方や住宅ローンの契約など、全て立ち会っていただきました。

納期についても非常に短く、契約から引き渡しまで5~6ヶ月ほど、土地を購入して基礎工事作業を開始してからは3ヶ月以内で引き渡しとなりました。

天気に恵まれないと伸びてしまう可能性があるそうなので、梅雨時期や雨の多い地域ではここまでスムーズにいかない可能性はあります。

家の構造・性能としては、軽量鉄骨造となっています。UA値は0.46。3600・2700サイズなど大きめの窓をつけていますが、この数値です。鉄骨造ではかなり良い方ではないでしょうか。

また、快適エアリーが自然で快適な空間を作り出してくれます。性能には非常に満足しております。

惜しむらくは価格が高いことです。工場で生産しているため、家の精度が高く、安定した品質を提供できるという強みはありますが、建物の価格が高いです。

300万円ほどの割引をしていただいたのですが、それでも坪単価は優に80万を超える金額となっています。

30代女性 家を建てた地域:長野県
満足度 4.0

これから蓄電池も付ける予定です

30代夫婦と5歳の男の子の3人家族で、引越して3ヶ月目ですが、住み心地は快適です。

最初に相談に行ってから家が経つまで1年半ほどかかりました。セキスイハイムの分譲地でしたが、土地の工事が始まるまでに時間がかかり、当初の予定より半年ほど遅れました。

私たちは急いでなかったので特に焦ったり困ったりはしませんでしたが、引っ越したい時期が決まっていたら、半年も予定がズレれば困ったのではないかと思います。

営業担当の方も「今、地域の説明会をしています」や「役場へ申請をしているところです」と、今の現状を報告してくれていたのでその辺は安心できました。

間取りについての打ち合わせでは、私たちの要望を何度も聞いていただいて、打ち合わせを重ねました。

ユニットを組み合わせて作るという事で「ここには柱があるから勝手口は作れない」とか「ここの窓はこの大きさしか付けれない」とか、注文住宅とは言っても結構制限があるなと感じました。

地元の工務店とかだったら、もう少し自由に間取りがつくれたのかな?とも思っています。

太陽光発電は付けましたが、蓄電池は付けてないので、売電価格が変わる時期に蓄電池を付ける事を検討したらどうかと提案を受けています。

そうすれば電気を買わなくても、自宅で発電して蓄電して使ってと、電気を自給自足できるようになるみたいです。

私たちの当初の予算よりオーバーしましたが、これからの住宅にかける維持費が少なく済むようにタイル外壁にしたり、環境に配慮して太陽光をのせたり、将来蓄電池を付けたり、電気自動車の時代になっても対応できる点を考えれば、この金額でいいのかなと、納得できる提案内容でした。

これからも長い間アフターサービスもあるようなので安心しています。長期間のアフターサービスがあるというのも魅力の1つでした。

やはり名の知れたハウスメーカーですので、地元の工務店よりも倒産するリスクも少ないと思いますし、これからも何かあれば相談させてもらおうと思っています。

注文住宅&お金で後悔しないために

注文住宅を建てるにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。それは…

  • 複数の会社から資料をもらって各社の特徴を掴むこと
  • 複数の会社から見積もりをもらって総費用を比較すること
  • 多くの間取りプランを見比べて、間取りアイデアを盗むこと

お金に関して言うと、同じような間取りプランでもハウスメーカーによって500万円以上もの差がつくこともありますので、相見積もりは必須です!

間取りに関しても、これまで気付かなかった素敵な間取りプランを参考にすることで、家づくりが一気に進むので非常におすすめです。

ですから、理想のマイホームのためにも上の3点は必ず行うべきなのですが、1社ずつやろうとすると手間も時間もかかって面倒…。

そんな面倒をまとめて解消できるのが「タウンライフ家づくり」です。

タウンライフ家づくりの特徴

タウンライフを使えば…

  • 各社の資料を読んで特徴や強みを把握できる
  • 各社の見積もりを比較して、より安い会社を見つけられる
  • 各社から自分オリジナルの間取りプランを作ってもらえる
  • 土地を持っていない場合、希望エリアの優良土地情報も提供してもらえる

100万人以上に利用されているサービスで、もちろん無料で利用できます。

当サイトでも口コミを掲載していますが、満足の声がとても多いです。ぜひ気軽に利用してみてください。