ローコスト住宅メーカーとして人気の高いタマホームでは、「木造軸組在来工法」の木造住宅を施工しています。

タマストラクチャーという流通システムを構築したことによって、高品質で低価格の国産木材を安定的に入手することに成功しました。

また、現場管理会社を通さずに自社で施工を直接管理しているため、施工費用を抑えられるだけではなく、工期も短めになっています。

坪単価・工法など

会社名 タマホーム株式会社
売上高 1430億円
坪単価 35~50万円(木造住宅)
木造住宅の工法 木造軸組在来工法
公式サイトの木造住宅解説 良質国産材の家

木造住宅の口コミ・評判

●●タマホームとの出会いは、何社かモデルハウスが集まる住宅展示場でした。別のハウスメーカーの建てたモデルハウスも回りましたが、我が家の予算が少ないことを聞くなり、態度が一変するというような失礼な対応も受けていました。

そんな中でタマホームの方は嫌な顔をする事なく、具体的な話を聞いてくださり、現実的な案を提案してくださったのです。

私たちは30坪前後の家を希望しており、大まかにいくらぐらいの予算を予想したら良いのか分からず不安に思っていましたが、タマホームでは坪数に合わせた値段の目安がすでに決まっているようでした。

その明確さが、私たちにとっては安心材料となり、契約を決心させる決め手となったのです。営業の方との相性も良く、建築中も細かいトラブルは何度もありましたが、誠意ある対応をしてくださったので嫌な思いをすることなく、完成を楽しみに過ごすことができました。

ひとつ気になる事をあげるとすれば、工期がややハード気味に組まれていたことです。いくつもの受注をこなしていると思うので仕方ないとも思いますが、現場の大工さん達は休みなく働き、期限に追われている様子が見られたので、自分たちの家の工事が丁寧に行われているのかが、少し心配になりました。

完成してみれば特に不具合もなく、取り越し苦労だったわけですが、大工さん達がゆとりを持てる工期で計画していただけると、より良いと思います。(北海道・20代女性)

●●私はタマホームで2年前に家を建てました。なぜタマホームにしたかというと、他のハウスメーカーと比べて、同じ費用でより大きな家を建てることができるからです。

土地、地盤整理、家を合わせて、合計3500万円の予算でした。これには外構工事分は含んでいません。土地は70坪弱で、建坪が40坪程度です。

担当になってもらった方は、中年の営業職の方で、最初にモデルハウスで案内をしていただいたのも、この方でした。

非常に知識が豊富で、どうすれば税金が安くなるか、銀行からどれくらいお金を借りられそうかなど、私たちにはわからないことを沢山教えてくださり。また、お客様目線で物事を考えてくださる方で、後で、私たちが後悔しかねないことについては、はっきりと意見を頂けました。

銀行との手続きを開始したのが2月頃で、8月には工事に着工し、11月末には引き渡し頂き、入居しました。工場で必要なパーツを切断してくるため、現場での作業にはそれほど時間がかからないようでした。

工事現場には数回しか顔を出せませんでしたが、近隣の方へのあいさつなども、タマホムの営業職の方が済ませてくれたため、非常に安心して、お任せすることができました。

隣の家の木の枝が、私たちの土地に入ってきていたのですが、伐採するように交渉してくれたりもしました。営業の方が良い動きをしてくれたため、最終的に私たちの希望どおりの家を建てることができ、非常に満足です。

アフターについては、タマホームの支店が近いこともあり、すぐに来ていただけます。また、私たちの過失で壁紙を破いてしまったようなものも、サービスで修復いただいており、非常に満足です。(北海道・30代男性)

●●賃貸アパートを卒業する際に検討したのが住宅を購入すること。マンションは最初から対象外でしたので、新築の戸建住宅を検討することにしました。まだ30代ですので、重視したいのは総建築費用です。住宅の質を落とさず、なるべく費用を抑えるという点で、第一候補に挙がったのがタマホームでした。

タマホームについては何も知識がなかったのでホームページで調べたりしたのですが、実際に担当者と話がしたかったということもあり、品川駅近くにある本社のショールームに行ってみることにしました。

たまたまなのかもしれませんが、予約等をしないで伺ったにもかかわらず、とても快く対応して頂いたのが印象的でした。

もちろんタマホームにとってみたら見込み客なので丁寧に応対されるのが当たり前だと思いますが、他の住宅メーカーでは無下に扱われたことも多かったので、タマホームに決めようと思いました。住宅価格が比較的安いということもあってか、若い方のお客様が多いので慣れているのかもしれません。

住宅建築費用としては2000万円を超える程度で済んだので、タマホームにお願いしてとても満足しています。品質についても満足感が高く、自身を持って知人を自宅に招待することができます。(東京都・30代男性)

●●12月にタマホームで家を建てました。営業の方はたいへん感じがよく、住宅展示場めぐりをしようと思っていただけだったのですが、思わずお話を聞いて、契約までしてしまいました。

とても親身になってお家のことを考えてくれて、また、2歳の子供を連れて行っていたのですが、話を聞いている間、他の方が相手をしてくれていたので、ゆっくりと話を聞くことが出来ました。

土地探しからタマホームさんが提携している不動産屋さんにお願いして、理想の形状のお家を建てるために、必要な土地の大きさや形を相談してから土地巡りを始めたので、無駄なく、自分たちの希望する土地をいくつか見ることが出来ました。

その中で、予算にあわせた土地を購入し、家を建てることができたので、とても満足のいくマイホームを完成させることができました。(神奈川県・20代女性)

●●小さい子供が4人いるため、広い間取りの一軒家を建てることにしました。ハウスメーカーをタマホームさんに選んだ理由は元の自宅からほど近くに窓口があったからですが、スタッフの方はとても親切に対応して頂けたのが好印象でした。初めは営業トークをされるかもしれないと身構えていたのですが、私が思い描いていた家の構想を細かく引き出してくれたうえでプランを提示して下さったので、押しつけがましいことは一切ありませんでした。結局他のハウスメーカーにも同様の相談をしたのですが、最も親切にして下さったタマホームさんに建設をお願いすることにしました。後日、自宅の構想から見積もりを設計士の方を交えて話し合いましたが、こちらの希望を一方的に受け入れるのではなく、家庭環境に合った家の間取りを提案して頂けたので、満足のいく話し合いができました。特に私の家族はわんぱくな男の子が多いので、できるだけ段差や角がない家の造りにすることにしました。シンプルな造りにしたので、想定していたよりも料金は安く済んだのも良かったです。着工から完成までは2か月の予定でしたが、計画通り建設して頂けました。自分の思い描いた通りの家が完成されたのでとても満足しています。妻や子供たちも快適に過ごせているのでいうことはありません。タマホームさんでは完成後のアフターフォローもして頂けるので、家ができたらそれで終わりではなく、利用者が快適に過ごせるように最大限配慮して頂けることにも好感が持てます。タマホームさんに依頼して正解でした。ありがとうございました。(神奈川県・30代男性)

●●今回タマホームで家を建てることに決めたのは、その圧倒的な安さにあります。

地元のハウスメーカーや工務店の方が安くなるという話も聞いていましたが、実際に行って色々と調べてみると大手メーカーを含めて一番安く家を建てられるのはタマホームでした。

家のみの値段で30坪で860万円程度だったので、他のハウスメーカーとは比べようがないほどに安いです。

もちろん、これは家のみの値段で他にかかる費用もありますが、タマホームはその点も計算してくれましたし、余計なオプションが含まれて1000万円とかになるよりは、一番シンプルなプランから自分の家を作りたいと思い、タマホームに決めました。

オプションを含めると高いと言われることもありますが、オプションを含めたところで坪単価30万円未満で作れるハウスメーカーはそうありません。

営業さんはまだ若い人で、経験もそれほどないのかと思う感じで、連絡等が遅れる時も多々ありました。ただ、態度自体には問題もなかったですし、重要な手続き等は問題なくクリアすることが出来たので、それほど問題には感じていません。

これは私が規格住宅を選択したからであり、もし注文住宅を建てるのであれば、もう少し値段の張るハウスメーカーに頼んだ方がいいかもしれません。

とにかく、安くてシンプルで規格住宅でも構わないというのであれば、大手や中堅含めてタマホームに勝るメーカーはないと思います。

契約を済ませてから半年程度で家が完成することになった為、早く家に住みたいという方にもおすすめです。(山梨県・20代男性)

●●私は今年タマホームでマイホームを建てました。

担当者の方はその店舗の主任さんでした。私達が困ったら過去の事例などを参考に、とても詳しくアドバイスや提案をしてくださいました。とても親身な方で、本当に担当者だけでも、タマホームにして良かったなと思いました。

かかった費用に関しては、土地代が約40坪で1500万円。建物は30坪プラスオプションで1800万円程で建てる事が出来ました。坪単価はオプション抜きで1坪50万円ぐらいでした。

デザインはオプションなどではなかったのですが、標準仕様でもとてもバリエーション豊富で、より理想のマイホームを実現する事が出来るのも良かったです。

工期も初めの打ち合わせから着工、施主検査や最終引き渡しまで、約5ヶ月で終了したのでとても良かったです。設計の方も地震に対して強い骨組みの形で考えてくれたりと、とても安心して任せる事が出来ました。

実際の建設現場の方も何度か足を運んで見学させて頂きましたが、現場監督さん始め、棟梁さんその他の現場作業員の方が、一生懸命頑張ってやってくれてるのが伝わりました。

現場監督さんは、忙しいながらも毎日少ない時間でも足を運んでくださると言うのを聞いて、よりお客様を大事にしてるのが分かりました。

アフターサービスも充実していて、無償で直してくれたり壊れたものを変えてくれたりします。その保証期間も長くて、とても安心して住む事が出来ています。(愛知県・20代男性)

●●タマホームと聞けば一流のハウスメーカーですので、マイホームをタマホームで建てるととてもお金がかかるのでは…と思っていました。

しかし、実際に足を運んでみて話を聞くと、ビックリするぐらい安く建てる事が出来るハウスメーカーだったので、とても良いなと思いました。

タマホームの坪単価はその都市の平均的な坪単価よりも安いため、安めのお値段で家を建てる事が出来るのです。標準仕様も良い物ばかり付いているのに、この安さにはビックリしました。

接客もとても分かりやすい説明で、色々お話をしてくれたのでとても良かったです。家を建てるのが専門なハウスメーカーですが、土地探しも親身になって一緒に一生懸命になってくれました。

本当に家を建てるお手伝いがしたいというのが伝わって来るハウスメーカーで、総合的にとても良いハウスメーカーでした。(愛知県・20代男性)

▲▲2年ほど前に家を建てました。タマホームに決めたのは、他と比べて営業の方の対応がよかったのと、同じ金額で大きな家を建てられることでした。かかった費用は、土地代抜いて2500万円です。坪単価は60万円程度です。

実際、建てて住んだ後、納得のいかない部分が少々あります。例えば、壁紙は少しこすれるだけですぐに破けますし、階段の手すりが取れたりしました。その件でクレームの連絡を入れたら、担当の方は「そういうものです」とおっしゃるので、がっかりしました。

建てて2年ほどですが、他のハウスメーカーで建てていれば、このような不快な思いはしなかったのではないかと考えています。(北海道・30代男性)

▲▲とても感じのよい営業さんが接客してくれた、モデルハウス見学。そこから私たちの家づくりが始まりました。予算的にも無理のない範囲で収まるよう、営業さんと何度も話し合いながら一歩一歩進んで行きました。

工期は3ヶ月。「え?そんなんで出来るの?」と驚きましたが、実際、契約から半年で完成、引き渡しになりました。営業さんとの話の食い違いもありましたが、誠意を持って対応してくださり、この人が担当でよかったなぁとしみじみと思いました。

実際に住んでみて思うことは、IHやエコキュートなどの設備は結構いい物を使っていますが、基本的な、壁紙やフローリングはランクが低い物を使っているような印象で、汚れや傷がとても付きやすいです。子供がいることもあって築4年で結構ボロボロになってしまいました。

もう少し、壁紙や床材のことまで突っ込んで話をしておけばよかったかなぁと後悔しています。(山梨県・30代女性)

▲▲昨年まで東京に住んでいました。以前同僚だった女性が郊外に家を新築したというので、友人たちとお祝いに行ったことがあります。そのおうちの施工メーカーがタマホームとのことでした。

最初こそ幸せムード全開で、全部屋を案内してくれたり、お庭の作り方についてあれこれ話してくれたりと楽しげだったのですが、途中でご主人が買い物に中座されると友人が急に愚痴モードになり、なんと既に家が歪んだり軋んだりしており、床も軽く傾斜してしまっているとのこと。

マイホームはご主人の子供の頃からの夢で、相場よりも安く建てられるという金額の魅力だけにつられて建てたはいいものの、結局は安かろう悪かろうになってしまったとのこと。

今後暮らしていく間に早々とガタがきたり、ちょっとの地震で全壊してしまったりしたら結局大損ですが、念願叶って有頂天になっている旦那にはそんなことはとても言えず困っていると言っていました。

実際、廊下を歩いた時には、一階でも二階でもギシギシという音はしました。でも「こんなものなのでは?」と聞いたところ、大手の優良メーカーの新築住宅ではありえないそうです。

さらに、庭と道路を隔てる柵のきわ部分に無数の木っ端が落ちていて、「ああいう物の後片付けも本来はしっかりやってくれて然るべき」と言われて、それは尤もだと感じました。

実際に長く住んでみないと真価は分からないとはいえ、金額が安ければ安いほど質には気を遣わなければ、真の意味でのサービスではないなと考えさせられました。(長野県・30代女性)

▲▲マイホームをタマホームで建てました。安く希望通りの家を建ててもらえて、とても満足しています。下請けさんもいい業者さんばかりでした。

ただ、ひとつ言いたいのが、タマホームの営業担当者の連絡が遅いことです。完成まではマメに連絡を取ることができましたが、引き渡しを終了してから、連絡が遅くなり、気になりました。

不具合とまでいかない気になる床のきしみが出たので、業者さんに見にきてほしいと連絡を入れました。うちに来る日を話し合い、再度連絡を入れるということでしたが、連絡がなく…。

シビレを切らして二週間後、こちらから連絡をすると、まだ連絡をしていないとのことでした。営業段階まではマメでしたが、引き渡しが済むと、対応が遅いのが気になりました。(静岡県・30代女性)

▲▲下請け(もしくは孫請け)と思われる業者のマナーがなっていませんでした。近所の人の話だと煙草のポイ捨てもあったようです。あと、営業担当者は入社後半年間で2件売るというのが入社条件であるというのを聞いたことがあったのですが、一度見学会に行ったら、本当にしつこいくらい電話をしてきました。

ただ、実際に契約してみた後には印象が変わりました。アフターフォローに来た担当者は丁寧にメンテナンスをしてくれたのでよかったですし、購入した人や担当者とのバーベキュー大会などといった購入後の付き合いも深いです。なお、デザインなどは他のメーカーに比べて選べず、安いのでそこは妥協するしかないなと思いました。

タマホーム以外は分かりませんが、太陽光はパネルが半年以上設置されず困っているので、これから検討する方はやめた方がいいと思います。(大阪府・30代女性)

▲▲まだ若く家にお金もかけられないので、安いとされているタマホームとアキュラホームで悩みましたが、タマホームはペアガラスが標準設備なのに対して、アキュラホームはペアガラスがオプションだったために、タマホームに決めました。

しかし、その時は壁紙一つから選べるし、いいなと思っていたのですが、他のメーカーのお家(セキスイハウスや大和ハウス)を建てた近所の家を見せてもらうと、何となくタマホームは高級感にかけるような気がしました。

外観はどのメーカーでもあまり差があるように見えないのですが、家の中の壁紙やフローリングで差が出てるように感じました。また、洗面所を標準プランのにしたところ、今どきの家では考えられない黒い吸盤をして水をためる古いタイプだったので、ショックでした。まさかそこまでレベルの低い物だと思いませんでした。

キッチンなど、人から見えるものはそこそこの物が標準プランでついたので、人から見えないところをけちったようにしか思えず、残念です。(兵庫県・30代女性)

▲▲昨年、タマホームで新築を建てました。今となってはものすごく後悔しています。

ハウスメーカー選びの際に、営業マンの方がメリットやデメリットをハッキリと教えて下さり、私達が聞きたいことを先にくみ取って教えてくれていたこともあり、信頼感を持てたのでこの営業マンの方にお願いすることにしました。契約をしても店長からの挨拶はありませんでしたが、始めはこの営業マンはとても手厚い対応でした。

でも、次第に不信感を抱くようになりました。色んなことを決めていく中で、「これは後々決めていきましょう」ということが何度かあったからです。

カーテンや壁紙であっても、具体的にいつ決めるのか教えてもらえなかったし、和室の床の間や地袋なども具体的に決めていないままで、営業マンからは一向に連絡はなく、工事はどんどん進んでいきました。

さすがに不審に思い、メールを送ってみましたが、返信はありませんでした。電話をしてみるとすごく邪険に扱われ、まるで私が悪いかのような扱いを受けました。営業マンがまさかここまで人が変わるなんて思ってもみませんでした。

途中で現場監督と決めていく事柄もありました。キッチンカウンターの幅や、家事カウンターの位置や、電気配線や、シューズクロークの棚などなど。いずれも見積りの段階で勝手に工事されていました。

私がカウンターの位置を変えたいと現場監督に申し出ると「もう作っちゃいました」と言われました。最終契約もしていないのにこんなことがあっていいんですか?怒りしかないです。

入居する2,3ヶ月前に工事途中の新居に入ったところ、和室は勝手に作られていた上に階段と各部屋の扉の色が打ち合わせで決めた色と違うものでした。本当にひどすぎます。後に階段と各部屋の扉は本来の色に変えてもらいましたが、もはやリフォームです。

私達は蓄電池も考えていて、営業マンに相談していましたが、見積りすら出してもらえず、結局補助金が終了してしまい、取り付けることができませんでした。3ヶ月点検後の補修工事でも、いつに工事をするのかという連絡が一切なかったです。工事の方がいきなり来ることもありました。

タマホームは報告・連絡・相談がなってません。今でも和室を見るたびにタマホームで建てたことを後悔しています。(愛媛県・40代女性)

マイホームで後悔しないために

注文住宅にしても建売住宅にしても、まずは情報収集が重要です。知識のない状態でいきなり展示場に行くのはおすすめできません。

LIFULL HOME'Sなら悪質なハウスメーカーや工務店を除外した状態で、気になる複数の会社のカタログを比較することができ、大変おすすめです。

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