東京都

更新日:2017年10月9日

東京都でおすすめの注文住宅メーカー(ハウスメーカー・工務店)を一挙ご紹介しているページです。注文住宅メーカーの口コミも多数ご覧頂けます。これから東京都内で家を建てようかとお考えの方、ぜひチェックしてみてください。

人気の注文住宅メーカー

メーカー名 当サイトの分類
大和ハウス工業 最大手HM
積水ハウス 最大手HM
住友林業 大手HM
住友不動産 大手HM
ヘーベルハウス 大手HM
セキスイハイム 大手HM
パナホーム 大手HM
一条工務店 大手工務店
三井ホーム 大手HM
タマホーム 大手HM
ミサワホーム 大手HM
トヨタホーム 中堅HM
日本ハウスホールディングス 中堅HM
スウェーデンハウス 中堅HM
クレバリーホーム 中堅HM
サンヨーホームズ 中堅HM
ヤマダ・エスバイエルホーム 中堅HM
アキュラホーム 中堅HM
東急ホームズ 中堅HM
穴吹工務店 大手工務店
大成建設ハウジング 中堅HM
藤木工務店 大手工務店
三菱地所ホーム 中堅HM
アイフルホーム 中堅HM
細田工務店 大手工務店
アエラホーム 中堅HM
木下工務店 大手工務店
セルコホーム 中堅HM
三浦工務店 大手工務店
菊池建設 中堅HM
ユニバーサルホーム 中堅HM
土屋ホーム 中堅HM

家を建てた方の口コミ

大和ハウス工業

●●妻の実家を建て替えて二世帯住宅を建てることになり、色々なハウスメーカーを回りはじめました。数社に絞り込んでいった時、最も営業担当の印象と提案が良かったので、このメーカーに決めました。

価格的には他のメーカーよりも高めではありましたが、それに見合う間取り提案や商品内容だった為、それほど迷わずに決めることができました。

ある程度のところまで工場で造り、それを現場で組み立てるという仕組みを採用している為、雨風にさらされるリスクも少なく、工期が短いのも魅力の一つでした。

家自体の建築費用は、約30坪の延べ床面積で約2100万円でした。私の家は、高低差があることから、外構に700万円前後かかり、トータルで約2800万円です。

軽量鉄骨なので、デザイン的にも自由度は高かったのですが、予算の関係でそれほどこだわらずに建てました。打ち合わせ等の日程や内容も適切な回数で、大変助かりました。

工事中の現場管理も綺麗で、職人さんや監督の人柄も良かったです。特にトラブルも無く、順調に完成しました。

アフターサービスについても驚くほどのレベルで対応してくれました。点検や補修をする独自の部門があり、ある程度の補習は無料で対応してくれました。その後も不満なく暮らすことができており、このメーカーで建てたことを非常に満足しています。(40代男性)

ヘーベルハウス

●●数年前に旭化成のへーベルハウスで都内に2世帯住宅を建てました。へーベルの特徴はやはり基礎がしっかりしていて、頑丈な作りという事です。2階建ての屋上つきで価格は4500万円でした。敷地面積が狭かったので、坪単価は少し高めになったと思います。

価格が少し高いのは、内装の設備をよくしたのもありますが、軽量鉄骨ではなく、重量鉄骨にしたからです。へーベルハウスは軽量でも十分大きな地震などに耐えられるだけの強い家ですが、父の希望で重量鉄骨になりました。

工期は確か4~5ヶ月くらいでした。設計は、面積が狭かったのでいたってシンプルでしたが、住み心地もよく、使いやすい家ができて満足しています。

私が好きなのはへーベルハウスの外壁です、デザインがカッコよくて飽きませんし、へーベル板と呼ばれる壁は熱にも強く、実際大きな震災があった地域でへーベルハウスの家だけが燃えずに残っている映像もあるくらいです。

基礎工事はボーリング検査をして、きちんと地盤を調べてくれます、我が家は地盤の柔らかい地域にあるので、杭を数本打ちました。重量鉄骨用の頑丈な基礎を固め、着々と家ができていきました。

工事現場の方はガテン系の方が多いですが、きちんと挨拶もしてくれて、私たち素人の質問にもいつも笑顔で答えてくれました。

アフターサービスも万全で、3.11の震災の時もすぐにアフターサービスから連絡が来て、被害がないか家を調べてくれましたし、もちろん家は無傷でへーベルハウスの強さを証明してくれました。(40代女性)

トヨタホーム

●●以前からCMでよく目にしており、トヨタ自動車のグループ会社ということで大変信頼性があったこと、営業の方が大変好感が持てたことが理由で、今回トヨタホームにお願いしました。

モデルハウスに行って、色々なメーカーのものを見て回った時に、他のメーカーは営業の方がしつこくついて回り、こちらが聞いてもいないことをベラベラ話して来るのに、トヨタホームの営業の方はあまりしつこくついてまわらず、質問があるときだけしっかり対応してくれるところに大変好感が持てました。

値引きについても、スマートステージという銘柄でしたが、2500万円のところを300万円の値引きで、2200万円で購入できました。打ち合わせの際も、営業の方が懇切丁寧に対応してくれました。

工期も、通常は120日間かかるところを、トヨタホームは事前に工場である程度組み立てを行うため、大幅に短縮できるとのことでしたが、実際に45日間で完成しました。

施主支給を行うとだいぶ節約できるという話を聞いておりましたが、今後の生活で何か不具合などあると逆に費用と労力がかかると考え、すべてトヨタホームさんにお願いしました。また、お任せした方が保証も付けられることも理由の一つでした。

その後、特に不具合もなく快適に過ごせています。(40代男性)

東急ホームズ

●●昨年、東急ホームズで家を建てました。元々、海外に住んでいた経験があるので、輸入住宅を中心にハウスメーカーを見ていたのですが、そんな中でも東急ホームズは私の理想にぴったりでした。

東急ホームズは、同じように海外経験のある人に人気と聞きましたが、実際、カタログや実例集を見ても、センスのよさを感じる瞬間が多かったです。

特に、設計とインテリアコーディネーターの担当者がすごく丁寧に対応してくれて、なかなか決められない私達のプランの作成に、辛抱強く付き合って打ち合わせをしてくれました。

実例を見学できる機会もありましたが、その家の人もすごくいい人で、オプションをつけてよかったところ、こだわらなくてもいいところなど、いろいろアドバイスをしてくれました。

また、標準設備でついているものも納得できるもので、それほどオプションをつけなくてもよかったので、価格もそれほど上がらずに済みました。

他のハウスメーカーと比べて、比較的値段が高くはないので、土地にお金がかけられたため、利便性のいい土地を探すことができました。

完成した家はセンスの良さを感じられ、友人を招待すると、みんなに「いい家だね」「おしゃれな家だね」と褒められて、とても嬉しいです。(40代女性)

穴吹工務店

●●2年前に父親が死去したのですが、父の事業で倉庫として利用していた建物を取り壊して建て直し、弟夫婦が新築の家に住むことになり、その際、2階建て木造住宅の建築を穴吹工務店に依頼しました。

父からの遺産である倉庫の取り壊しを解体業者に依頼した際、解体業者からの紹介で穴吹工務店さんに弟夫婦が住む新居の新築をお願いすることとなりました。

穴吹工務店の担当者は2人で最初は私の自宅を訪れ、弟夫婦と私の前で建築費用について概算で即座に「坪単価はおおよそ45万円前後で、20坪2階建てで総額800万円から1000万円程度になります」ということを伝えてくれました。

その際には、意外なほど安く都内に新築の家が建つことに驚きましたが、デベロッパーとして有名な穴吹工務店なら大丈夫だろうとその場で契約を行い、新築の工事が始まりました。

工事はツーバイフォー工法によって進められ、おおよそ3ヶ月で20坪の木造の新築2階建てが完成しました。

自宅の内装は弟夫婦の希望によってロフト部屋も設置され、出窓は結露がひどいので設置せず、窓ガラスはリビングはスリガラスにするなど、穴吹工務店の細かい仕事に満足のいく結果となりました。(40代男性)

木下工務店

●●私は40歳を過ぎて結婚をしたのを機に、注文住宅を新築しました。東京渋谷区内に祖父の代から引き継いでいる土地と住宅を譲り受けていたのですが、その住宅自体の築年数がもう40年以上経過していたので、新しくすることにしました。

木造での注文住宅を請け負っている工務店さんと、住宅の間取りなどについて半年以上を掛けて設計を進めていきました。一応、新宿にあった工務店の住宅展示場にも行きましたが、解体前はほぼ自宅にて打ち合わせをしていきました。

担当者は50歳台の男性で、1級建築士の資格を持っている営業マンでしたので、いろいろ直接聞きたい事も聞けましたし、返答も早かったです。

予算の方は自分の年収と貯金を考慮して、延べ床面積30~35坪3LDK、坪単価50~60万円、総額1800万円程度と考えて話を進めていました。

外観のデザインは言葉で言えば「和モダン」という感じです。一つ難題がありました。所有していた土地は傾斜地にあり、大谷石を3m程組んだ擁壁の上にあったのですが、その擁壁の劣化が進んでいたのです。

設計が進めて行きながらメーカーさんの方から、「念のため擁壁の耐力が十分かどうか調べましょう」ということになりました。

ボーリング等で調査したところ、今すぐ崩れる事はないが、今後の首都圏直下地震等の事を考えると、この機会に造り直した方がいいという結果でした。造り直した場合の工事費は、駐車場スペースを兼ねて造成して+500万円でした。

かなりの予算オーバーでしたが、不安を抱えたまま生活するのも嫌なので、父親から資金援助をしてもらい擁壁ごと新築する事にしました。

前面道路が車一台がやっと通れるほどでしたので、工事は大変でしたが、清掃や騒音等にも気を付けて、丁寧に施工してもらったと思ってます。(40代男性)

アイフルホーム

●●注文住宅の購入を検討していた際、希望の土地をアイフルホームが管理していたことが縁で契約に至りました。

それまでに多くのハウスメーカーの話を伺ってきましたが、担当者は知識が豊富で、ひとつひとつ丁寧に分かりやすく説明してくださり、非常に好感が持てました。また、モデルハウスも現実的なサイズ感で、実際に建築したイメージを持つことができました。

建築費用としては、当初は2000万円以内の予定でしたが、最終的には2200万円程度になりました。

間取りからどのような素材を使用するかに至るまで、基本的には自分達で決めることになりますので、オリジナルのマイホームを手に入れることができます。

勿論、担当者から流行りやベースの話を聞くことができますので、そちらを参考にして決めていくこともできます。打ち合わせは多くなりますが、マイホーム建築の全てに関わりたい方にはお勧めのハウスメーカーです。

工事の着工は5月、完成は9月ということで、完成までの所要期間は短い印象がありました。また、建築中に状況を見ながらプランを変更して頂ける柔軟性もありましたので、ありがたかったです。

アフターサービスも充実しており、住宅に関する相談には真摯に対応して頂いています。(30代男性)

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