積水ハウスでは、軽量鉄骨造や重量鉄骨造の住宅を施工することができます。

1,2階建ての家には「ユニバーサルフレームシステム」と呼ばれる独自開発の構造システムを採用し、3階建ての家には高層ビルにも用いられる「梁勝ちラーメン構造」を採用。

どちらも厳しい品質管理を徹底していて、非常に高性能な家を建てられます。

坪単価・工法など

会社名 積水ハウス株式会社
売上高 1兆223億円
坪単価 55~85万円(鉄骨造住宅)
鉄骨造住宅の工法 軽量鉄骨造・重量鉄骨造
公式サイトの鉄骨造解説 家づくりの技術

鉄骨造住宅の口コミ・評判

●●積水ハウスで家を建てました。まず、何よりも営業の方々が明るくて丁寧な対応をしてくれます。

それから、注文住宅ということで、断熱性や気密性や耐震性などが心配でした。しかし、担当の方から建築技術についてお話を聞くうちに、心配であった点については、全て取り除かれました。

また、鉄骨造住宅ということで心配していた点は、デザイン性や間取りが自分たちが考えているようにすることができるかということでした。

この部分についても、何度も営業の方とお話をするうちに、私たち家族の悩みが杞憂であったと感じました。何よりも、鉄骨造住宅だからこそなのか、木造住宅よりも部屋が広いように感じます。

モデルハウスも見学させていただきましたが、どこのモデルハウスも明るくておしゃれで機能性が高い住宅でした。このような素晴らしい家ができるのであれば、きっと満足できる家になると考えて、積水ハウスで家を建てることにしました。

ただし、予算的には私たち家族が考えていたよりも、2割程度は高くなりました。しかし、これからの人生の拠点となる家だからと思い、契約をしました。

家が完成してから現在まで、特に不満など感じることなく、快適に過ごしています。(北海道・40代男性)

●●知人からの紹介で、積水ハウスで家を建てました。何社か他のハウスメーカーも見学しましたが、自分の建てたい家のイメージが一致したので、積水ハウスに決めました。担当の方の人柄はとても良かったのですが、言葉に対する責任感のない方でした。

確認もしないで曖昧な回答をしてみたり、お願いをしても伝達されていなかったりと、信用できない部分が多々ありました。その結果、当初の見積額から500万円以上金額がオーバーしてしまいました。

ただ、設計担当の方は非常に仕事のできる方で、こちらがイメージしていることを設計に生かしてくれて、プロの仕事だと感じました。直接設計担当の方とやり取りが出来るので、こちらが思っていることがストレートに伝わり、認識に違いが出たりすることはほとんどありませんでした。

その為、見積より500万円以上オーバーをした金額でも契約をし、完成した家には大変満足しています。工事についても、当初の計画通り進み、予定通りの引渡しとなりました。建てるまでは色々と揉め事もありましたが、結果としては積水ハウスで家を建てて良かったと思います。(神奈川県・20代女性)

●●家を建てる際、親族やご近所のつながりで、積水ハウス以外の選択肢がありませんでした。建てたのは20年以上前ですが、全て選択式で、色々なサンプルの組み合わせで家を設計する方式でしたので、積水ハウスで作った家は似通っている印象です。

当時は一から全てをデザインしている家にとても憧れていました。しかし、20年以上が経った今、色々な細かいガタはきているものの、家全体の強度はとても高いように感じられ、むしろ変にデザイン重視の家にしなくてよかったと思っています。

日本で暮らす上で、地震が一番の心配ですが、これまで家に対して、崩れ落ちるかもしれないというような不安を感じたことはありません。家の中にいることが一番安全であるように思えます。

大手企業の作る家への安心感が、住んでいる人間からしてもとても感じられて、頼んでよかったと思っています。

ガタがきている部分に関しては、予算と相談しながら少しずつ修理したりしていますが、その際には積水ハウスには依頼していません。どうしても積水ハウスに頼むと高くなってしまうからです。

これまで、トイレ、お風呂、ベランダの床の張替えなどをしました。全て修理は専門の業者に依頼し、リーズナブルに済むようにしました。(神奈川県横浜市・40代女性)

●●自分の実家が積水ハウスで、地震の多い地域なのですが、周囲のお宅に比べて傷みがとても少ないということで、自分自身も積水ハウスで建てようと思っていました。

実際にお話を聞きに行き、必死に契約を取ろうとする強引な感じがないことに安心し、そのままお願いすることとしました。打ち合わせは、我が家に来てもらうこともあれば、サンプルを見る際などに伺ったこともあります。

伺った際には、子供が遊べる広いスペースやおもちゃがちゃんとあり、子供も退屈せずに待っていられて、とても助かりました。間取りや細かな材料を決める際にも、こちらの希望を丁寧に聞いてくれ、安心して打ち合わせが出来ました。

大まかな流れや、いつまでにどんな書類、お金が必要かなども前もってきちんと書面で教えてもらえたので、慌てることなく準備ができました。

実際に工事が始まると、大工さんたちも感じの良い方ばかりで、見に行ってご挨拶すると丁寧にお話をしてくださいました。

途中、天候の都合でもしかしたら少し工期が遅れるかも…という話になりましたが、「子供の学校の都合上どうしても〇日には引き渡してほしい」などの話を伝えると、きちんと対応していただけました。

引き渡し後に、床の一部分に気になるところがあり、営業マンに話をすると、すぐに対処(一部張替え)してくれました。

アフターフォローもきちんとしていて、点検もきっちりしてくれますし、担当営業の方も年に一度は訪ねてくれ、不具合はないか聞いてくれます。

実際、住んでみての不具合はまったくありません。経年劣化で細かな気になる点などが出てきますが、カスタマーセンターに問い合わせるとすぐに来てくれたり、対応を考えてくれます。

安いハウスメーカーで建てるのと比べると、予算的にはだいぶ高いかな?と思ったこともありますが、長年住むことを考えると、良いところを選んだと思っています。(栃木県・40代女性)

●●私は3年前に積水ハウスで家を建てたので、その特徴を紹介します。

1.狭い土地に家を建てたかった(特に間口がせまかった)
土地が狭いことで、3階建てにする必要がありました。ですので、重量鉄骨を扱っているメーカーがいいと思っていました。重量鉄骨で3階建てを売りにしているメーカーはへーベルハウスですが、へーベルハウスは外壁がコンクリートで分厚く、柱も長方形です。

それに比べて積水ハウスは、外壁はサイディングなのでコンクリートより薄く、柱もHの形をしているため、部屋の横幅がかなり広くとれました。さらに、無足場工法ができるため、隣との境界線ギリギリまで家を建てることができました。

狭い家でも、柱の位置を自由に動かせるので、私が設計をお願いした数社の中では、設計も一番自由度が高かったです。

2.業界最大手で、安心できる
私の実家も積水ハウスで15年前に建設しており、経時変化や住んでいた時に感じた居心地、アフターサービスの内容も分かっているため、安心できました。

3.内装がおしゃれで種類も豊富
内装は高級感があって、デザインが好みに合っていました。また、大手ということで、壁紙や床材、外壁などのバリエーションも多く、たくさんの種類の中から選べるので満足しました。

4.営業さんは大事
私の建てる土地には長屋がたっており、長屋の取り壊しからスタートしたため、隣の住民への配慮が必要でした。営業の方が何度も 隣にお邪魔して、説明を根気よくしてくれ、特にトラブルなく進めることができました。結局半年間、隣に訪問してくれました。

5.費用は高い
やっぱり、費用も業界トップレベルです。へーベルハウスの次くらいに高い印象です。(愛知県・30代女性)

●●積水ハウスのダインコンクリートの家を20年前に建てました。「IS STAGE」という1番高価な商品を選びましたが、今現在でも外壁の汚れや室内の劣化等もほとんど見られず、遊びに来た人が「本当に建ててそんなに経ってるの?」と驚くくらいです。

坪単価は当時いろいろこだわりを入れたこともあり80万円台で少しお高めでしたが、こだわっただけのことはあり、今でも大変気に入っています。

営業・設計・インテリアコーディネーターの方、皆さんがとてもセンスが良く洗練されていて、こちらが望む以上の提案をいろいろしてくださり、本当に素敵な家に仕上がりました。皆さんとても話しやすく楽しく家づくりが出来、とても満足しています。

また、建ててからも暴風時にどこからか異音がすると連絡すると、足場を何回か組んで徹底的に調べ上げてくれ直してくれました。

定期点検の時にも気になる所をカスタマーの人が専門家を呼んですべて無料で直してくれました。点検時、とても細かいところまでチェックしてくださり、本当に住みやすい家であり続けています。

最初こだわったこともあり、高いと思った建築費ですが、費用対効果が高い住宅だと感じました。積水ハウスで建築して本当に良かったです。(岐阜県・40代女性)

●●一戸建てを建築するときに、積水ハウスを選びました。担当者の印象ですが、主人の友人に紹介をしてもらった営業マンでした。若くて同世代で熱意があり、やる気があるという感じでした。

親しみやすくて、話しやすい印象だったので、相談などもしやすかったのがよかったです。モデルハウスでの接客は、ぐいぐい来る感じではなく、ソフトな感じだったので、自由に見ることが出来て良かったと思います。

総合的にかかった費用は、大体6千万円ほどでした。デザインは、ダインコンクリートの積水ハウスの住宅です。外観は白で、屋根は平面の太陽光発電を付けました。工事の期間は、大体3ヶ月程度だったと思います。

積水ハウスの住宅は、選ばれている住宅のナンバーワンであるということから、やはり家の作りなども頑丈で、数年経っても、全く不具合などが生じないのが素晴らしいと思います。

また、密閉性が高く、雨漏りなどはもちろん、結露などもまったくありません。坪単価などは高いけれど、その分しっかりとした家であり、住み心地がいい家だと思いました。

そして、積水ハウスはアフターサービスもしっかりとしていて、何かあればその日に来てくれることもあり、助かっています。(大阪府・30代女性)

●●積水ハウスで注文住宅を建てた経験があります。営業マンの方がとても親切で親身に相談に乗ってくれたのは、とても良かったと思っています。

積水ハウスで間取りを提案して貰ったのですが、こちらは割とそこまで斬新ではなかったので、そこは少し不満でした。

しかし、何度も何度も間取りのやり直しなどをしたのですが、嫌な顔などもせずに対応をして貰うことが出来たので良かったと思います。

実際に建ててからもカスタマーサポートがしっかりとしており、何かあればすぐに相談に乗ってくれます。こういった保証がしっかりしているという点でも大手だなと感じられます。

坪単価は高かったのですが、家の作りなどもしっかりとしており、満足をしています。(大阪府・40代女性)

●●10年前に積水ハウスの建売住宅を約4400万円で購入しました。土地は約70坪で建坪は約35坪です。家の造りは木造ではなく、軽量鉄骨です。

同じくらいの大きさの家と比較し500万円~1000万円高かったのですが、大手メーカーであるという安心感と、購入後にあまりメンテナンス費用がかからないという事で、積水ハウスにしました。

積水ハウスという事で、売り方も非常に強気で、殆ど値引きはありませんでした。しかし、現在住みはじめて10年が経過しておりますが、本当に良かったと思っております。特に大きな不具合もなく、過ごせております。

他の住宅メーカーで同時期に建てられた家では、外壁が汚れ塗装しなおしたり、雨漏りがする、白アリにやられた等、様々な話を聞きますが、我が家は本当に何もなく、外観もきれいなまま保たれていると思います。

購入時は少し高かったですが、本当に満足しています。(兵庫県・30代女性)

●●夫が転勤族で、ずっと借り上げ社宅に住んでおり、やっと関西に戻ってこれたのを機に、注文住宅で家を建てることになりました。

どうせ建てるなら耐久性の高い鉄骨造住宅で建てたいと思ったため、色々なハウスメーカーの口コミを見たところ、積水ハウスが人気だということを知り、さっそく住宅展示場へ。

住宅展示場の担当の方は非常に感じがよく、しつこく勧誘してくることもなかったのがさらに好感度を上げました。その後、名刺を見て営業の方にお電話し、さまざまな説明を受け、やはり積水ハウスで家を建てることに決めました。

土地はあらかじめ数年前に奈良市に90坪ほどで購入済みです。そこへ希望の間取りで家を建てることになったのですが、少し地盤が弱かったので地盤補強をしました。

間取りの提案も、こちらの気持ちをくみ取って、素晴らしいものをプランニングしてくれました。内装材やインテリアの相談にも親身になって乗ってくれ、希望通りの家が建てられたと思っています。

現在、この積水ハウスの家に夫と娘とで暮らしていますが、家族全員大満足です。知り合いや友だちに注文住宅で家を建てたいという人がいたら、私は積水ハウスを勧めたいと思っています。

担当の方の対応やレスポンスも非常によく、満足しています!(奈良県・50代女性)

●●積水ハウスさんは土地も関連会社で持っているので、土地から探す場合は新興住宅地としてまとまった候補地から選べて、すごくいいと思います。

営業マンは話しやすく、何でも親身になって聞いてくれるという印象です。設計士とインテリアコーディネーターもそれぞれ担当がついてくれて、打ち合わせ時には営業マンもきちんと同席してくれて、契約したら終わりということはないと思います。

「ここはどうなりますか」というような細かなことでもしっかり調べて答えてくれます。

外壁をどうするか迷っていたら、実際に候補の外壁を使っている物件を教えてくれたり、参考にするために連れて行ってくれたりして、スムーズに打ち合わせが進むように工夫してくれました。

上棟してからも基礎、骨組み、内装と担当者が分担されています。工事の管理担当者の方に言えば、作業のない日でも中を見せてくれます。建築中は材料には〇〇邸と木材一本一本に記入されていて、材料管理もしっかりしている印象です。

外構工事は外部の請け負っている業者さんとの打ち合わせになります。やはり積水ハウスさんを通しての発注になるので高いですが、設計士さんも打ち合わせに出てくれますし、建物との関係性を見ながらできる点や、作業も引き渡し後ではなく引き渡しまでに完了して貰えるので、引っ越ししてからバタバタ工事をしているという状況はありません。

引き渡し後も定期的に点検もあり、メンテナンスもネットから依頼することがてきたりして安心です。(滋賀県・20代女性)

●●知人の紹介で積水ハウスにしました。担当の方も嫌な感じはなく、親切に接して頂いてました。見学会やオープンハウスも、何度も行き過ぎてよく分からなくなるほどでした。街全体が積水ハウスばかりの場所にも行きました。

話や説明を受けているときはキッズスペースがあり、ゆっくりミーティングできたと思います。知り合いからの紹介代として50,000円頂きました。かなり嬉しかったです。

私の場合、先にハウスメーカーを決めてからの土地探しだったので、全ての土地情報は積水ハウスさんからのものでした。最終的に、紹介してもらった場所に建てました。

設計の方とも、何度も何度も打ち合わせをしました。壁紙や窓の高さ・大きさ・厚みまで、こと細かく決めていきました。素人なのでよく分かりませんでしたが、資料を見ながら事を済ませて行きました。

出来上がった我が家は、とてもモダンでシックなイメージです。まさにイメージ通りになりました。日当たりや風通しもよく、洗濯もよく乾きます。

お気に入りは和室です。和紙のカーテンロールはとてもモダンです。畳の色も形も選ぶことができます。ふすまもガラスばりの仕切りにし、かっこよくできました。積水ハウスにしてよかったと思います。(広島県・40代女性)

●●注文住宅なので、細部まで自分たちで選べるシステムは、楽しくもありますが、実際どうなのかプロのアドバイスはとても重要です。こちらの提案を取り入れつつ修正して建てた家は出来上がりはもちろん満足でしたが、住んでみて尚、納得です。

提案の段階で、住まいのことを学べる体験型施設を一日かけて見学し、技術と品質の高さを確認しました。いろんなタイプの住宅を見て参考になり、住みたい家のイメージをつかむのにとてもよかったです。

一流メーカだということもあり、社員教育徹底していて、携わっていただいた方々みんな感じがよかったです。その中で一番担当の営業の方が、経験豊富で信頼でき提案も迅速で、また一級建築士でもあるという、すべてにおいてプロフェッショナルでした。

大事な家を安心して任せられて、とてもよかったと思っています。安心できるメーカーということと、信頼できる担当の方に出会えるこの二つは大切な家を建てるにあたり、とても重要だと感じています。(山口県・50代女性)

●●友人が積水ハウスで新築の家を建てまして、その家の住み心地がとても良さそうだったので、うちも積水ハウスを選びました。

積水ハウスに何度も行ってどのような設備にするかやカーテンやインテリアのことを話しあったのですが、担当者の方がすごく良い人で気に入りました。

初めて家を建てるということで、夫ともいろいろとぶつかることがあったのですが、その度に積水ハウスの担当さんが良いアドバイスをくれて、話がまとまりました。

私も夫もどちらも譲らないタイプなので、担当さんのおかげで酷い喧嘩をせずに決められて良かったと思います。

積水ハウスで働いている従業員さんは、知識が豊富で感じの良い人ばかりで感心しました。もう一度また家を建てることがあるなら、積水ハウスにお願いしたいと思っています。

それくらいすごくお気に入りで、私の周りのお友達にもオススメしています。(高知県・30代女性)

▲▲いろいろな諸事情により、他のハウスメーカーという選択肢がなかったため、最初から積水ハウスでお願いしました。

設計等はこちら側のイメージを伝え、ほぼイメージ通りには出来上がりましたが、当時の設計者が若かったのもあり、余計な物や必要な物が住んでから分かるような状態でした。

とりあえずは合格ラインと言いたいのですが、人的と組織的に問題があるのでは…と思う点が多いのも事実です。

建築し終わってから、壁紙等の変色が一年で起こり、クレームをつけたところ、すでに壁紙が廃盤になっていたなどといった様々なトラブルもありました。

また、建築する前と後では営業形態が変わるのが宜しくないと思います。営業マンは売りっぱなしでアフターフォローがまるでないです。アフターフォローは別部署が担当になります。アフター部署の方は営業ではなく、クレーム班的な印象を受けます

どのメーカーも同じなのかもしれませんが、もし次に建て替えようと考えた場合、積水ハウスは除外される事になります。家が良くても人的フォローの低さは購買意欲を無くす事に繋がるとは思わないのでしょうか。

私も営業をしていますが、決して売りっぱなしはしません。確実にフォローする事によって信頼関係が生まれ、次の販売に繋がるのですから。(東京都・40代男性)

▲▲2年前に積水ハウスで賃貸併用住宅を建てました。最初はどのハウスメーカーで建てるか決めていなかったので、4社ほど同時期に打ち合わせを進めていましたが、図面がダントツで素晴らしかったです。

具体的な要望等話していなかったにも関わらず、ほぼ希望通りの間取りだったため、大幅な修正がないまま着工となりました。工務店とは異なり、出来ないこと等は多かったですが、住んでみると気にならないことばかりなので後悔はありません。

途中、ハウスメーカー側のミスで杭が足りず、追加料金が発生したり、費用をおさえるための変更を行ったのに、聞いていた程減額になっていなかったりと金銭的なトラブルがあったことはとても残念でした。

訴訟問題にまで発展しかねない事態でしたが、お互い譲歩しあうかたちで無事に収束しました。

色々残念なこともありましたが、最終的には大変満足のいく家を建てていただけて感謝しています。ただし、覚悟はしていましたが73坪で1億3千万円と、打ち合わせを行った他社よりも金額的にはかなり高額でした。(神奈川県・50代女性)

▲▲積水ハウスで家を建てました。間取りを初めて拝見した時は、正直よくある普通の家だと思い、違うハウスメーカーと比較する事にしました。

しかしながら、比較してみるとよく分かるのですが、実は普通の家が生活しやすく勝手が良いと分かり、積水ハウスに決定しました。

打合せが始まると、常に営業さん、設計士さん、インテリアコーディネーターさん、そして私達で進められます。

インテリアコーディネーターさんの趣向だけでなく、設計士さんや営業さんの考えなども取り入れながら進められて良かったです。特に設計士さんのアドバイスはとても良かったです。目線を変えて提案してくれて新鮮な意見でした。

床材、壁紙、キッチンメーカー、トイレ、洗面所など、決めるものの種類が多く、決め兼ねていると、近くのオープンハウスに何件か連れて行ってもらえます。オープンハウスは間取りなどの広さも近いものを見せてもらえます。

外壁などは実物を見ないと、サンプルとは全然違う様に見えたので、実物を見て決めた方が良いと思います。よくあるモデルルームは現実とはかけ離れていて、正直あまり役にたたないと営業さんが言っていました。

引き渡し後のアフターメンテナンスは、大手企業だけあってなのか完璧です。少しでも疑問に思う所があるなら、それを言うとすぐに直してくれます。完成した家は住み心地も良く、積水ハウスは冬寒いと聞いていたのですが、そんな寒いと感じたことは無いです。

不満があるとすれば、2点のみです。今現在うちの前に積水ハウスの家が建とうとしています。その下請業者の態度が物凄く悪く、自分達の時もこの様にご近所さんに嫌な思いをさせてしまったのかと思うと、とても嫌な気持ちになりました。

態度が悪いだけではなく、庭にゴミが毎日飛んできて掃除が大変です。お互い様だと思うし、あまり苦情は言いたくなかったのですが、あまりに酷かったので言いました。

また、外構を積水ハウスでお願いしたのですが、これに関しても少し不満があります。

寄植えをする部分の花などを、サービスでお任せ下さいと言われたので、お願いしたのですが、雑草の様な草を植えられてしまい、サービスを受けずに可愛いお花を自分で植えたかったです。

ただ、今思えば近所は積水ハウスの家ばかりなので、サービスと言いながら周りの花や草で統一したかったのかもしれません。外構に関してもアフターメンテナンスがしっかりしているので、その点は良いと思います。

お友達や知り合いにもオススメしたいと思えるハウスメーカーだと思います。(兵庫県・40代女性)

マイホームで後悔しないために

注文住宅にしても建売住宅にしても、まずは情報収集が重要です。知識のない状態でいきなり展示場に行くのはおすすめできません。

LIFULL HOME'Sなら悪質なハウスメーカーや工務店を除外した状態で、気になる複数の会社のカタログを比較することができ、大変おすすめです。

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