セキスイハイムは、木造住宅も鉄骨造住宅も手がける大手のハウスメーカーです。よく間違われますが、積水ハウスとは異なる会社ですので、注意が必要です。

軽量鉄骨造の住宅も得意としていて、ボックスラーメン構造と呼ばれる耐震性の高い構造を採用しています。

また、他のハウスメーカーと比較して特徴的なのが工場見学を実施しているという点です。工場でどのようにして住宅素材が生産されているのかを知ることができるほか、地震体験などの各種実験も見学できます。

坪単価・工法など

会社名 積水化学工業株式会社
売上高 3,289億円
坪単価 70~80万円(鉄骨造住宅)
鉄骨造住宅の工法 軽量鉄骨造
公式サイトの鉄骨造解説 住まいの性能

鉄骨造住宅の口コミ・評判

●●セキスイハイムで新築注文住宅を購入しました。展示場でいくつかのハウスメーカーから話を聞き、見積もりをお願いしたところ、大手メーカーであればどこも似たような金額でした。

セキスイハイムは他メーカーと違い、営業さんが間取りを考えるため、他のメーカーより見積もりが出るのが早かったです。また、その場の話ですぐ間取りを提案してくれ、頭の中でイメージが出来やすかったです。

この、家のイメージがすぐしやすかったこともセキスイハイムさんを選んだ理由の一つです。他メーカーは何回足を運んでもなかなか話が進まず、見積もりが出るまで時間がすごくかかりました。

営業担当さんとの相性も大事にしました。契約から入居するまで長いお付き合いになるため、自分たちが遠慮なく希望を言える担当さんでした。

いろんなハウスメーカーや工務店があるので、納得いくまで話を聞きに行くのが一番大切だと思います。(北海道・30代女性)

●●10年ほど前にセキスイハイムで家を建てました。住宅展示場を見に行って、一番気に入ったのがハイムの家でした。

ハイムの家はユニット工法なので、工場で生産されたユニットを組み立てるだけで、あっという間に家が建ちます。工期がとても早い点や、柱がない分広い空間を確保出来ること、地震にも強く暖かいなど、我が家の希望にぴったりと合うハウスメーカーでした。

他のハウスメーカーも候補には入れたのですが、比べることもなく、すぐハイムに決めました。ハイムの営業さんがとても良い方で、営業さんの人柄の良さもハイムを選んだ大きなポイントになりました。

我が家の坪単価は52万くらいです。たまたま展示場に行った時に担当してくれたのが、課長職の方で営業さんも店長クラスだったため、かなり割引もしてもらえました。照明やカーテンもサービスで付けてくれたのでとても助かりました。

セキスイハイムの評判は色々ありますが、我が家はとても満足しています。打ち合わせも納得が行くまで何回も行いました。

わからないことや不安な点はすぐ営業さんに確認し、営業さんの対応もとても迅速でした。細やかな提案やアドバイスで、住みやすい家を建てることが出来ました。

冬はとても暖かいハイムの家は、北海道の暮らしにぴったりです。屋根も平らなので雪が落ちることもなく、とても楽です。セキスイハイムを選んで我が家はとても満足です。(北海道・50代女性)

●●青森市は県庁所在地としては日本で一番の豪雪地帯です。家を建てたのは1991年のことです。モデルハウス見学をし、その後の抽選会に参加しました。

抽選会では商品には外れたものの、家の品質(主に150cm積雪にも耐えられる無落雪の家である事、耐震性に優れている事、保証期間が長い事など)が、他社に勝っていると確信したので家を建てる事に決めました。

担当の営業マンや建築士の方もとても誠実丁寧で何のトラブルもなく、工期も悪天候による不可抗力の物以外は遅れもありませんでした。

家を建ててから20年以上経過していますが、家そのものにはトラブルはまったくありません。

豪雪によりその重みで家のドアが開かない(青森ではよくある事です)、水抜きをしないと水道が凍って水が出ない、水道管凍結による破裂等は一度もなく、寒冷地特有の生活の煩わしさから解放されています。

ただ、洗面所のガラスの扉が不具合のためにリコールとなり、それは無償で交換してもらいました。青森市の一般的な住宅に比べると坪単価はかなり高かったのですが、高品質な家なので納得できる買い物だったと思います。(青森県・50代女性)

●●2001年9月にセキスイハイムの家を建てました。

旧家は敷地内にありましたが、嫁と長男が喘息疾患だったため、畳の家およびペット(猫)もアレルギー反応でダメとの事で、出来るだけ早く建築期間の短いセキスイハイムに、お願いすることにしました。

最初は展示場へ赴き、四角の家でベランダにゆとりのある設計、壁紙は低ホルムアルデヒドの接着剤を使用しているメーカーと決めていました。

工期も4ヶ月で建てられるとの事で、それから耐熱性・断熱性・耐震性を考慮し、2001年5月に依頼しました。

2001年9月棟上げにおいても、四角い箱(部屋)がトラックで運ばれてきて、あらかじめ基礎工事を終えたところに、窓枠まで完成された部屋がクレーンで積み上げていく様は圧巻の一言。

なんと約3時間ほどで2階建ての我が家が完成です。なんだか感無量にひたる間もなく終了しました。笑

次の日からは電気配線・壁紙・ガス管が張り巡り、あっとゆう間に完成します。そして担当してくださった営業さんも、説明しながら一緒に立ち会ってくれ、各部屋と見栄えを確認しながら引き渡しとなります。

住んでからも喘息疾患の嫁及び長男にアレルギー反応は見られず、安心しました。

2011年の東日本大震災の際は、子供部屋の2段ベットが右往左往する中、基礎がしっかりしているのか、棟自体のヒビ割れもなく、食器もひとつも落ちず(TVは耐震を怠った為落下し破損)、まったくの無傷で満足しています。(宮城県・40代男性)

●●セキスイハイムは、日本で始めて工業化住宅を実現したハウスメーカーであり、その品質の確かさと施工の確実さには定評があります。

また、いち早くオール電化を取り入れるなど、先進性のある魅力あるメーカーであり、最初からセキスイハイムで家を建てることとしていました。

モデルハウスを訪れると、ガツガツしない営業マンの態度は紳士的で、たいへん素晴らしかったです。愁眉はなんといっても、セキスイハイムの工場見学でした。

なんと私の家が工場を半日間独占して作られていく様は、生涯忘れることのできない最高の思い出でした。何しろ工場の従業員139名が、私の家のためだけに半日間つきっきりで、パーツがどんどんできていくのです。本当に感動的でした。

帰りには工場見学の記念にとたくさんのお土産をいただき、社員の方々から「ありがとうございました」といわれ、感激しました。

住んでみると、軋みもなく、頑丈で安心感があり、本当に満足しています。ちなみに、203平方メートルですべて込みで約3,500万円でした。満足しています。(宮城県・50代男性)

●●セキスイハイムの家を建てました。デザインに関してはあまり融通が効かないという印象でした。

標準やオプション品での建具が気に入らず、施主支給で付けてもらいたい物などがあったのですが、あまり汲んでもらえませんでした。不具合があった場合の責任が取れないということが理由のようです。

以前、台所の水道部分に不具合があったのですが、施工時の問題と判断され、年数が経っているにも関わらず無料で対応してくれました。このような点は確かに責任をもって対処してくれています。

また、建具の小傷なども点検時に見つけ次第、無料で修繕して頂けました(生活による傷です)。ちなみに、うちは太陽光発電を乗せなかったのですが、「設置しませんか?」という営業がかなり熱心です。(東京都・30代女性)

●●モデルハウスを見学したのは「某住宅フェア」で複数のハウスメーカーのモデルハウスが建てられた場所でした。そこで何件かモデルハウスを見学しましたが、セキスイハイムのモデルハウスを家族全員が気に入り早速資料を取り寄せました。

担当営業の方は女性でとても感じの良い方でした。こちらの希望を叶えるために何度も間取図を修正してくださり親身になって相談に乗っていただきました。

具体的な坪単価はハッキリ覚えていませんが、地元の工務店で通常の木造住宅を建てるよりはかなり高かったです。

工期はかなり特急でやっていただいたと思うのですが、いままで住んでいた古い家の取り壊しから新築の完成まで半年くらいでした。

建てたのはパルフェシリーズの家です。ユニット工法で工場でだいたいの部分を作ってしまうので、部屋単位のユニットのまま大型ラックで運んできて組み立てて、ほぼ1日で外観は出来上がっていました。

事前に話は聞いてはいたものの実際にその工程を見ると驚きました。

新築から15年くらい経った頃に、外壁塗装やユニットバスの交換など行いました。実際の作業は下請けの工務店だと思いますが、セキスイの方がしっかりとチェックに来られ安心できました。やはり大手はちゃんとしているなぁという印象でした。

あと、台風や大きな地震のあとにも営業のかたが家に問題がないかチェックしに来てくれました。何事も工務店に直接頼むよりは金額は高くなりますが、その分安心感がありました。(埼玉県・40代女性)

●●セキスイハイムの鉄骨造住宅「パルフェ」を新築しました。セキスイハイムを選定した理由として、まず第一にネームバリューと評判です。

CMなどでもおなじみのこの会社は、自宅を建てる計画をする前からもちろん知っているハウスメーカーでしたし、有名なところであることから安心感がありました。また、友人にもセキスイハイムで建てた人がいて、良い評価だったため、決めました。

実際に担当してくれた方は30代前半のさわやかな男性社員で、計画段階からとても丁寧かつわかりやすい説明で印象が良かったです。契約を決めてからも密な対応をしていただき、建築が終わるまで安心して任せることができました。

実際に建てた感想は「さすが」の一言です。自分たちが想定していたイメージ通りの自宅ができあがり、細部まで細かいほころびもない仕事でした。

説明にもあった耐震性や防火、劣化防止など、建物の耐久性の部分を我々家族は1番重視していましたが、セキスイハイムはその面に絶大な自信を持っていて、実際見せていただいたデータや仕上がりを見ても、安全を体感することができました。

最後に価格の部分ですが、鉄骨造ですし、ローコスト住宅ではないので、そういった会社と比べると安くはありませんが、じゅうぶん予算内でおさまるご提案をいただけましたし、何よりコスパのよさを感じることができました。(茨城県・30代男性)

●●「あったかハイム」というフレーズに惹かれて、セキスイハイムを選びました。予算の関係でセキスイハイムで建てるのは少し厳しい面もあったのですが、担当してくれた人の人柄と、暖かい家に住めるということで決めました。

セキスイハイムで建てて一番驚いたことは、話には聞いていましたが家がトラックに乗せられて運ばれてくることです。

部屋ごとのパーツに分けられているのでしょうか、何台ものトラックが建設予定地に着くと、次々とクレーンで下ろされて組み立てられていきます。

あっという間に家の枠組みができてしまうので、見ていてとても面白かったです。家が運ばれてくることで、現地での工程が少なく、納期までが短いんだなと納得した瞬間でもありました。(新潟県・30代女性)

●●セキスイハイムの工期はすごく短いです。一般的に、工事が始まって完成して引き渡しするまでには3ヶ月かかると言われています。これは、いわゆる「大工さん」にお願いした場合にそうなります。

普通は、家を建てる時には、現場に資材を運んで、何人かの大工さんのチームが基礎から施工を始めて…という感じで工事が進んでいきます。そして完成までの3ヶ月の間に、何度か大工さんに飲み物とか軽食とかを差し入れして…というケースが多いと思います。

しかしながら、セキスイハイムの場合は工場でユニットと呼ばれる箱状のものをあらかじめ作成して、そのユニットを8個なら8個とか持ち込んで、現場で接着しくという作り方です。

そのため、セキスイハイムは工期が比較的短くて済みます。私の場合も引き渡しまでわずか2ヶ月でした。(愛知県・30代女性)

●●自宅を新築し、その10年後にリフォームもしています。新築にあたっては、長く暮らす家ですので、何十年先であっても住宅に不備があった場合、対応してもらえるであろう大手メーカーをメインに考え、価格も手頃であったことからこちらに決めました。

まず、地盤の強度を調べた結果、十分な強度がないので100万ほどの追加工事が必要と言われました。土地は軽量鉄鋼の家が建っていて今まで住んでいた所です。

地盤が弱く、家が傾くなどの不備はなかったので、「本当に?」という思いもあったのですが、追加工事をお願いしました。あちこちで地震被害の相次ぐ今となっては、安心の為にお願しておいて良かったと思います。

家が完成して住んでみると、工事の不備がいくつかありました。例えば、浴槽が排水管に繋がれておらず、地面に排水されていたのです。

連絡しましたら業者さんが飛んできて繋いでくれました。工事の不備があったのは残念でしたが、その後の対応を見て、やはり大手メーカーで良かったと思いました。

建てた後も、地域の営業担当の方が変わると挨拶に来られ、定期点検もしてもらっています。

勿論、リフォームや塗装など、次の営業に繋げる為でもあることでしょうが、ちょっとした相談事をするのには助かります。アフターフォローのしっかりした住宅メーカーを選んで良かったと思っています。(大阪府・50代女性)

●●8年前に、セキスイハイムで自宅を新築しました。

家を建てるにあたり、将来的なことも考えると「光熱費0ハイム」が魅力的だったのと、家の強度の点からもセキスイハイムが理想的だったので、ハイムの住宅展示場に行きました。

モデルハウスは、天井が高く開放的でリッチな雰囲気だったのが第一印象です。大通りに面していて、車通りの音がよく聞こえる場所だったのですが、窓を閉めると外の音が遮断されてとても静かになったのに驚きました。

鉄骨のため、強度が高く、そのため窓を広く取れ、明るく開放感のある家にできるということがとても魅力的で、セキスイハイムで建てたいなという気持ちがますます高まりました。

主人も私も、新しく建てる家の構造や質についてとても興味があり、担当の方に質問ばかりしていましたが、 いつも詳しく教えてくださいました。

モデルルームに、家の構造について図や写真や動画で説明したものがいくつかあり、とても参考になりました。

奈良県にあるセキスイハイムの工場見学にも参加させていただき、とても品質の良いものが作られているのだと実感できて、それが家を建てるにあたり大きな安心感につながりました。

その後、数ヶ月かけて、家の具体的な間取り、インテリア、エクステリアなどを、それぞれの担当の方とも打ち合わせをしました。

設計図を立体画像にして、パソコンで動画を見ながらの打ち合わせでしたので、実際の動線などが想像でき、家具やコンセント、電気スイッチの位置などもかなりリアルに想像できました。おかげで、現在生活していて不便な所はありません。

施工は冬で、雪の多い時期でしたので、細かい予定の延期などもありましたが、完成の遅れはなく、ユニット組み立てから2ヶ月もかからないうちに完成したと記憶しています。

内装工事の段階では、実際に中に入って工事の状況を見せてもらえたり、施工の進捗などを写真入りの報告書でいただけたことが安心と期待につながりました。

完成した自宅は、述べ床面積127平米で、価格は2900万円、述べ床一坪あたり、6.9万円です。フラット屋根なので、可能な限り太陽光パネルを載せて、5.8ワット発電できるようにしました。

住みはじめて8年になりますが、60年の長期サポートシステムによる定期診断があり、プロの方に定期的に見てもらえるのが 安心です。今の家を建てて安心した生活が送ることができ、本当に良かったなと思います。(滋賀県・40代女性)

●●11年前にセキスイハイムで家を建てました。長女が産まれてからアパートでの育児に住み辛さを感じており、これから子供も増えるにあたり、広いアパートに移るよりは持ち家にした方がいいのではと、住宅展示場に行きました。

そこで最初に入ったのがセキスイハイムのモデルハウスでした。たまたま所長さんがいらっしゃり、まだ若い私達夫婦の家を建てるに当たっての疑問や不安に関して、一緒に考えて下さり、色々とシミュレーションして頂きました。

少し考える時間はありましたが、その後も他のメーカーには行かずにセキスイハイムに決めました。鉄筋コンクリート造りが有名なハイムですが、やはりしっかりした造りで丈夫さを11年経った今も感じます。

建ててから不便さを感じる箇所もありましたが、その都度きちんと対応して頂いたので、とても満足しています。(山口県・40代女性)

●●担当の方は、私たちの要望や予算について細かく聞いてくださり、私たちが他のメーカーで作ってもらった見積もりを見て、「家の性能を落とさずに同じ値段にします」と言ってくれました。

実際、最終的に図面を完成させたときの見積もり額が、その時の値段とほぼ同じでした。

図面を完成させるまで、担当の方と何回も打ち合わせを重ねましたが、コンセントの位置や数、様々なスイッチの場所、換気口の数や配置などもインテリア担当の方と見えないところでも検討してくれ、結果、生活を一場面一場面考えてくれた使い勝手の良い家を作ってもらえました。

予算に合わせるため、ウッドデッキやソーラーパネルのキロ数など、最初の予定から削ったところも数ヶ所ありますが、棚や窓、換気などの設備についても、予算を極力超えない範囲で要望に応えてくれ、住む人目線で家を作ってもらえたと思います。

セキスイハイムは、家そのものの性能が良いだけでは無く、住み始めてからの保証も他のメーカーに比べてかなり手厚いと思いますが、そのせいもあって値段は坪単価68万円と高めになりました。

工期に関しては、セキスイハイム独特のユニット工法なので、基礎工事が始まってからは42日、棟上げ以降は56日で引き渡しで、かなり短い方だったと思います。(長崎県・30代女性)

●●家を建てようと夫婦で決めたとき、まずは住宅展示場巡りから始めたわけですが、その中でも好印象だったのがセキスイハイムでした。

手抜き工事・欠陥工事の心配や、トラブルの時の対応のことなどを考え、私たち夫婦は初めから大手の住宅メーカーに依頼しようと思っていたので、セキスイハイムならばその点は大丈夫だろうと考え、割とすんなりと決まりました。

担当の方の対応も問題なく、スムーズに契約も進みました。その点はさすが大手だなという印象です。セキスイハイムのパルフェという屋根がフラットなタイプのもので、建築費は2100万円、坪単価は約50万円でした。

セキスイハイムはユニット工法で、工場で一つ一つのユニットを組み立て、それを現場で組み立ててつなぐというスタイルなので、見た目だけで言うと一日で家が建つという感じです。後は内装工事を経て、着工から引き渡しまで約1ヶ月ほどでした。

セキスイハイムのいい点は、家の大部分を工場で作るため、高品質で欠陥が少ないというところでしょうか。また、ユニットの組み立ても一日で終わるので、内装が雨で塗れる心配もなく、天気によって作業が遅れるということもありません。

完成までに何ヶ月もかかるということがないので、ほんとにあっという間に入居できるという感じです。(長崎県・50代女性)

▲▲セキスイハイムは工場で部分的に作って、それをトラックで現場まで運んで組み立てるという流れなので、あまり間取りの自由は利きません。

プラン設計の時点で制約が多いので、自由に家を作りたいという人にはあまり評判が良くありません。また、ユニットをトラックで運ぶので、トラックが入れない場所での建設はかなり難しいと思われます。

ただ、現場での作業はユニットを組み立てるだけなので、引き渡し期間が非常に短期間で行え、仮住まいに住む期間が短く費用も少なく済ませることができます。

これらを踏まえると、あまり立地や間取りにこだわらない人にとっては、費用を抑えることができますが、立地や間取りにこだわる場合はセキスイハイムではないところに頼んだほうがいいと思います。(埼玉県・20代女性)

▲▲工期が短く、暖かい家に住みたいという希望があったので、セキスイハイムを選びました。担当の人は契約済むまではとてもマメに連絡をくれ、こちらの要望にもしっかりと答えてくれたので悪い印象は抱きませんでした。

実際の工期は本当に短く、基礎ができてから、いよいよ家が運ばれてくると、なると1日であっという間に建ってしまいます。それから中の工事などをするので入居まではもう少し掛かりますが、ほかのハウスメーカーと比べると入居までは早いと思います。

引き渡しが無事に済むと、担当の人にもよるのかもしれませんが、ほとんど連絡はこなくなりました。

アフターケアなどはあまりしてもらえず、建物に満足しているだけに、不都合があってこちらから連絡してもそっけない感じがちょっと残念でした。(新潟県・30代女性)

▲▲2018年に注文住宅で新築しました。決め手は工場生産なので品質が安定している事と空調設備が入っていることです。ユニットハウスだけあって注文住宅なのに選べる物が少なく、思い通りの家造りにはなりませんでした。

快適エアリという空調設備が家に付いています。営業さんは空調設備を全面的にアピールしていました。

利点としては、各部屋の壁にクーラーを付けなくて良いことや、直接風が体に当たらない、常に家の中が空調していると聞き魅力に感じました。

しかし、実際に住んで快適エアリを体感してみると、とにかく空調が入っていると音がうるさく、テレビの音が聞こえずらいし、冷房の風は顔や体に直接あたって寒いことがわかりました。寝ている時に顔に風が直接当たるのが苦痛で仕方ありません。

他の住宅メーカーよりも高く、予算を2000万円もオーバーしてしまい、凄く後悔しています。(三重県・30代女性)

▲▲実際に家を建てました。私がセキスイハイムにした決定打は、土地の場所(建築条件付き)でした。間違えた家の建て方をしたと悔やむ部分でもありますが、生活上今の場所にしたことに満足もしています。

営業マン等の対応はとても良いですが、強引でもあります。強引だと思うのは工場見学などのに行くと、もう、契約を迫るのがしつこい。

「物」は良さそうだし、アフターもちゃんとなっていそうだしと、ほぼほぼ、ここにしようかと思っていても悩む時間を楽しみたいし、一生に一度の大きな買い物だからちゃんと考えたいのに、中々帰らしてもらえず…。

子供が小さいので21時には帰りたいのに22時頃まで説得されたり…。「今日は決めれません」というと、すぐに次の打ち合わせ日程を決められます。

こういうと感じ悪く伝わりそうですが、感じ悪くはないんです。でも強引なんです。営業マンの腕でもあると思いますが。

物はほぼ工場で作るメーカーなので、安心な部分と不満な部分とがあります。雨に当たらず作るので痛まない、同じ品質を保てるという売り文句は、真に受けてあげて良しとしています。

不満な部分は、やはり形に融通が利かない所です。我が家は太陽光発電も載せたので、「その重量に耐えうる鉄筋でこの予算だとこの形になります」と、外枠の形が先に決まり、そこに希望の間取りを当てはめる形になってしまったため、夢に描いたマイホームとはほど遠い家になりました。

建築中から間取りに関しては後悔の嵐。新築時にはすでにリフォームしたいとすら思いました(それなりに考えた間取りなので不便はないですが、満足もないです)。

でも、住んでみて、やはり「物」は良いです。冬暖かく、夏涼しい。オール電化なのに夏場の電気代は3千円代(売電は別)しかかかりませんでした。「物」は良いと本当に思いました。

ただ、内装もハイム純正のカタログから選んでという形で、全然好みじゃないトイレとか風呂とかになりました。別の所から盛り込む予算がないので仕方ありません。

一つ一つの物はしっかりしています。安心感はあります。アフターサービスもしっかりしています。アフターの方々もとても感じは良いです。

結論からすると、予算にゆとりのある方におすすめのメーカーだと思いました。「物」自体は良い、けど高い。満足のいく家をハイムで建てたければ資金が必要ということだと思いました。(広島県・30代女性)

マイホームで後悔しないために

注文住宅にしても建売住宅にしても、まずは情報収集が重要です。知識のない状態でいきなり展示場に行くのはおすすめできません。

LIFULL HOME'Sなら悪質なハウスメーカーや工務店を除外した状態で、気になる複数の会社のカタログを比較することができ、大変おすすめです。

マイホームで後悔しないためにも、まずは資料請求から始めてください!