住友林業ホームテック

更新日:2019年1月20日

住友林業ホームテックのリフォーム情報・建て替え情報をご紹介しているページです。

木造住宅で非常に人気の高い住友林業が100%出資しているリフォームメーカーで、戸建ての丸ごとリフォームからマンションリフォームまで、様々なタイプのリフォームを手がけています。

他社ではあまり見られないような旧家や古民家のリフォームも得意としていて、高い技術力は疑う余地もありません。木造リフォームをお考えの方には特におすすめです。

基本情報

口コミと評判 リフォーム
建て替え
会社名 住友林業ホームテック株式会社
設立日 1988年10月1日
本社所在地 東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階
注文住宅・建売住宅 住友林業の坪単価と年収

口コミと評判

リフォーム

●●住宅展示場をくまなく見て回って、1番良かったのが住友林業さんです。私はリフォームをして頂きたくて色々な住宅展示場を見ていました。接客態度も、皆さんとても良いのですが、何より良かったのは素早い対応と適切な診断です。

家の間取りをお話ししたりしている内に、どうやら手抜き工事なども分かってしまいました。家の間取りを言っただけなのに、全て的確に判断したのは素晴らしいと思いました。

私はリフォームをするのでしたら、ぜひ住友林業さんにお願いしたいと思っています。でも、費用の面では名前が売れている事もあって、まだまだ高いです。それを考えますと、近所のリフォーム屋さんに安く頼んでもいいかなと思ってしまいます。

住宅展示場で相談できるので、ついつい足を運んでしまいます。(東京都・30代女性)

●●家自体は他のハウスメーカーにお願いしたのですが、外構をリフォームしたく、ハウスメーカーを探していました。

たまたま訪れたモデルルームで、住友林業の方に外構工事の相談をしたところ、家の近くの住友林業営業所を紹介していただきました。

営業の方にこちらの要望(金額やセキュリティー要件など)をお話したところ、それに見合うプランは勿論、住友林業さんからの提案としてセキュリティーを強化したパターンなども複数提案していただきました。

大手だけあり、使っている材料やリフォームプランもとてもしっかりとした上質のもので、こちらとしても安心して作業をお願いすることが出来ました。

また、トータルで家のことを分かっているので、白アリ防止などのご紹介もいただき、とても満足しています。(東京都・40代女性)

●●家を建ててもらった住友林業にトイレリフォームの問い合わせをしたところ、紹介してくれた業者が水道会社「クラシアン」でした。出張点検見積までは無料ですので、という案内で良心的だなと思って、住友林業経由で依頼をしてもらいました。

本来、メーカーで依頼をして業者を手配してもらうと、だいたいの業者から出張費というものが2,3000円ほどかかるので、クラシアンは最初から好印象でした。

住友林業と電話を終えてからまもなく、クラシアンの営業所のようなところから連絡を受け、こちらの希望日時に訪問してくださるとのこと。折り返し連絡をいただいた時の営業所の方の対応も素晴らしく丁寧で、これまた安心して頼めると思いました。

最初に住友林業から案内があったとおり、出張点検見積無料の点検から実施してくれ、クラシアンで安く取り付けられるトイレがあると説明をしてくれました。

ただ、もともと希望していた型番があったので、それで見積をお願いしたいと伝えたところ、訪問してくれた作業員の方が少し時間をくださいと一度帰られ、後日見積書を持ってきてくださいました。

希望している商品の取り付けになると、定価とまではいかないにしても、料金やキャンペーン商品(10万程度)より割高(20万程度)になりましたが、それでもこれまでのクラシアンの対応を考えたら、今後何かあった時も同じように対応してくれるだろうと思って、住友林業に相談をしてよかったと改めて感じています。(神奈川県・30代女性)

●●約4年前に、住友林業で増築&リフォームを依頼しました。

もともと3LDKの親の持ち家に住んでいましたが、子供が3人に増えて部屋数も足りず、子供のおもちゃや洋服、靴、かばんなど、物がどんどん増え続けるばかりでした。

思い切って、親に増築とリフォームをしたいと相談したところ、最初は反対されましたが最後には首を縦に振ってくれました。

もともとある和室とリビングを1つの広い部屋にして、そこをリビングダイニングにしたり、トイレやお風呂を、増資した方に移動したり、とにかく、収納やクローゼットを増やして収納スペースを確保したりしました。

もともとある自宅と、増築した部分をつなぐ通路に、工務店さんも苦戦したらしく、何度も打ち合わせを重ねましたね。その甲斐あって、自然とつながり違和感なく不自由なく暮らしています。

住友林業さんのよいところは、何度も親密にこちらの意見を聞いてくれたり、設計時にこちらの意見重視できちんと対応してくださったことです。(千葉県・30代女性)

●●購入した中古物件が住友林業のもので、住友不動産販売さんを仲介していたので、そのまま系列のホームテックさんを紹介されて、お世話になりました。壁紙の張替えと、表札、ベランダの板の交換をお願いしました。あと、窓の一部の交換を依頼しました。

女性の若い営業の方でしたが、一生懸命に取り組んでくれました。私たち夫婦は物件を下見に行ったのは2回ですが、リフォームのための採寸で、そのあとも何度かまだ売り主さんが住んでいるところに、足を運んでくれたようで、非常にお世話になりました。

実際の工事は下請け業者の人がやるのでしょうけれども、かえられた壁紙はとても気に入っています。特に施工に問題はなかったと思います。

ただ、やはり住友系なので多少高めであったかもしれません。その次にリフォームするときは、近所の別の会社を利用しました。(埼玉県・40代女性)

●●リフォームすると決めてから、いろいろな展示場や工務店などに足を運び、50代もすぎ自分の老後を考えながら、ずっと憧れていた木のぬくもりがあるキッチン、リビングにしたいと思っていました。

その中でも、私がずっと憧れていたメーカーさんは、住友林業さんです。

しかし、住友林業さんは他のメーカーさんよりも少し高く、悩みましたが、一生の買い物でこれからもずっと住む家、退職したら夫婦2人で居心地のいい家で、過ごしたいと言う2人の願いがあり、住友林業さんにお願いすることにしました。

まず、よそとの違いは住友林業さんの営業です。営業マンの人柄がよく、不快に思ったことがありません。毎回気持ちの良い打ち合わせができました。私たちの好みをたくさん聞き入れてくれて、また、提案もたくさんしてくれました。

トータル的に、リビング、キッチン、お風呂場をリフォームすることで決まりました。壁紙のことや、キッチンのメーカー、床の木材の種類、色等々、全てにおいて、とても親身に相談に乗ってくれ、考えてくれました。

わからないことがあれば、わかるまで説明してくれて、本当に感謝しています。お陰様で、とても大満足な、イメージぴったりの落ち着ける木のぬくもりたくさんのお家が仕上がりました。

リフォームなのに、本当に新築のような素敵な空間ができました。(栃木県・50代女性)

●●中古住宅を購入したので、リフォームのために住友林業のショールームを訪れました。ショールームのある大通り沿いは、他のハウスメーカーのショールームもたくさんある地区になりますが、外観が明るく、木を使った落ち着きのある開放的なショールームで、入りやすかったです。

入店すると笑顔で営業さんが迎えてくれました。いきなり色々と話しかけてくるわけではなく、私たちがあちこち見て回ってひと息ついたところで声を掛けてくださいました。

外壁リフォームを考えていたのですが、北陸という土地柄、冬の寒さや風雪に適した壁にしたいという希望をまずお話しました。いくつかの壁のサンプルを見せてくださり、実際に手に取りながら説明を受けることができたので満足しています。

また、豊富な知識と専門用語をあまり使わないわかりやすい説明が好感を持て、こちらとしても質問がしやすかったです。

リフォームでも家に関することなので、お金も大きくなりますし、あれこれと必要以上に不安になることもありますが、丁寧で納得のいく説明をしていただくことができました。(石川県・40代女性)

●●私は実家で6人家族の一員として暮らしているのですが、祖母が介護が必要になり、家をバリアフリーにすることが決まりました。そこで施工を請け負ってくれる会社を探していたのですが、ネットの口コミや友達からの話を総合的に判断して、大手の住友林業さんにお願いすることにしました。

始めは営業の方から電話がきて事務所で相談したのですが、40代くらいの男性の方が担当で、本当に親身になって相談にのっていただきました。分からないことだらけだったのですが、「バリアフリーとはどういうものか、今どんなのが流行っているか」などを教えていただき、工事をお願いしました。

期間は一ヶ月ほどの工事だったのですが、何事も非常にスムースに進んで、祖母も大変満足したと思います。値段的にも200万ほどで済みましたので、思っていたよりは安くできました。(愛知県・20代男性)

●●我が家は築100年を超える古民家で、リフォームをすることになって、どの業者にお願いしようか迷った末に、古民家の良さを残しつつ、丁寧にリフォームをしてくれそうな住友林業ホームテックさんにお願いすることにしました。

コマーシャルもよくやっている住友林業の家なら安心かなと思ったのと、たまたまテレビ番組で歴史的な建物を修復しているものがあり、担当していたのが住友林業さんだったので、古民家をリフォームするなら信頼できそうな会社だなと思いました。

早速資料請求してみると、カタログが届きました。

それが立派なもので、5冊くらい送られてきたのですが、我が家と同じような築100年、150年などのお宅が素敵にリフォームされている様子を見てみるうちに、気に入ってしまい、営業さんに家に来てもらうことになりました。

営業さんはとても礼儀正しく、しかも明るい方で、そして初日は営業さんと上司の方も来てくれたので信頼感がもてました。その後、設計案を出してくれて、こちらの希望を何度も聞いてくれて、こちらの希望に値段も含めて寄り添う形でいてくれました。

値段は正直、他の業者に比べて高いということを言われるのですが、大きな会社なので免震の基準もあり、建築途中のチェックも、大工さんと会社でしっかりとしていると聞きました。

会社の基準に達していない仕事を大工さんがしていたら、直させるという話でした。そんなことはないほどしっかりと大工さんは職人仕事をしてくれました。

リフォームはトータルで4000万円かかりました。きちっとした仕事をしてくれて、値段は途中上がりそうになりましたが、出来るだけその分、どこで安くできるかも考えてくれて、予算に収まる仕事をしてくれました。(愛知県・30代女性)

●●我が家は、主人の両親の家を住友林業ホームテックでリフォームして住んでいます。

かなり古い木造の家だったので、木の強い家を宣伝していた住友林業さんなら大丈夫だろうと思い、あと親戚に同じ住友林業で家を建てた人がいて、いい仕事をしてくれると言っていたので、そこに決めました。

連絡をして資料を送ってもらい、そしてまた連絡をしたら、すぐに我が家に来てくれました。その時の印象が、とにかく受け答えがはきはき、笑顔で説明も分かりやすく、とても良かったです。

大手を選んだ理由に、接客が安心できるということもありました。会社が大きければ、それなりに基準も高くなっていくと思うので、接客も気持ちいいです。

仕事も会社独自の高い基準があるようで、説明だけではなく、実際に住友林業で建てた家を見学させてもらい、しかも完成する前の前の段階の、基礎や土台の部分しかない段階の見学会もしてくれて、どのように家が建つのかをこの目で実際に見ることができたので、安心して自分たちの家のリフォームを任せることができました。

ショールームでの接客、うちでの設計の打ち合わせ、見学会での対応、全て丁寧で気持ちよいものでした。

費用は決して安くない代金になりましたが、値段の説明もしっかりとしてくれて、納得のいくものでした。古い家のリフォームは、修繕の要素が強いので、屋根を直すのに別に予想外にお金がかかってしまった印象です。(愛知県・30代女性)

●●主人の実家が古民家なのですが、いろいろと住みにくいと感じるところが多くなって、リフォームをすることになりました。古民家再生ができるリフォーム業者でよく聞いていたのが住友林業ホームテックさんだったので、我が家はあまりほかの企業をみないで決めてしまいました。

費用は実家の様子を見てもらい、だいたい3000万円くらいと、担当の設計の方から言われていましたが、良く調べてみると屋根も直したほうが良いということになり、雨漏りもしていたので、屋根の修繕費も入り、4000万円を超えることになりました。

工事中はいろいろと、私たちの意見を聞いてもらい、設計も変わってしまったり、スムーズにいかない工事になってしまいましたが、しっかりと工事をしてもらいました。工期は半年と言われていましたが、8ヶ月に伸びてしまいました。

この会社のいいところは、耐震のためのダンパーをいれてくれるところでしょうか。地震対策をきちんとしていて、安全に住めると思うとありがたかったです。

工事中に工事担当者の方も丁寧にいろいろと説明してもらえ、大工さんも笑顔でなんでも答えてくれました。もとからある柱や壁など残すところはカバーをして工事してくれたり、古いものを引き続き使いたい襖なども、現代風につかえるようにリメイクしてくれたり、柔軟に対応してくれました。

あまり有名な会社でなかったら、こんな対応してくれたか疑問だったので、大手にして、対応も柔らかでよかったです。(愛知県・40代女性)

●●32歳の時に中古で購入した築23年の家を、今回リフォームする事になりました。子供たちがそれぞれ独立し、開いた部屋を活用したかったのが一番の理由です。

2階の二つの洋室を一つにし、妻が趣味でやっているアートフラワーの教室にするのと、1階のリビングを広くし、水回りを新しくしたかったのです。

妻と相談した結果、住友林業ホームテックさんにお願いする事にしました。電話をし、日曜日に来て頂くことになり、担当のSさんと上司の方にお会いしました。担当の方が時間を掛けて隅々までチェックされ、その後、私たちの要望などを含めた相談を重ねました。

Sさんにリフォーム現場やショールームに何度も連れていって頂き、プランや見積もりなど、全てが決まった上で契約を交わし、工事に取り掛かりました。工事前に、ご近所の家を一件一件回り、ご挨拶をして頂けたので凄く助かりました。

工事期間は76日で、予定より4日早く引き渡しが出来ました。予想を上回る出来栄えに、大満足しました。

家内の念願だった対面式のキッチンダイニングとリビングは思ってた以上に広く明るかったので、妻は大喜びでした。トイレ、バスルームもお洒落で、まるでホテルのスイートルームの様です。

そして何より妻が一番喜んだのは、2階に出来た教室です。天然木のフローリングと壁や天井に張られた、同じく天然木の黒い飾り棚と梁がとてもお洒落で最高です。費用は1200万円で済みました。(大阪府・50代男性)

●●何年か前に大きな地震があり、家に若干ひび割れが出たりしていました。耐震対策も含め、見た目ももう少し明るくしたいとも話していました。

築30年ほどの家ですので、水回りも、キッチンも、この際壁紙も…と話が膨らみ、見積もりをお願いすることにしました。見積もり依頼の電話をしてから3日後くらいに連絡があり、一度家を見に来てくださいました。

30代くらいの男性で感じの良い営業マンでした。電話が打ち合わせ中に鳴ったりして、お忙しそうな印象でした。予算とイメージが出来上がり、施工して約2ヶ月で完成。

2階建てですので、1階を工事しているときは2階に住んで、2階のリフォームのときは1階に住みました。どうしても住むのが厳しい期間は2週間ほど近くのアパートを借りました。

大変満足しています。ありがとうございました。(福岡県・40代女性)

▲▲分譲マンションに住んでいます。売却かリフォームかで、かなり迷っていました。マンション自体は大変気に入っているのですが、築年数が経ってきたため、特に床や窓枠や壁などが気になりだしたのです。

いっそのこと売却して新しいところに住むか、それとも、とりあえず気になっているところだけリフォームをして、もう少し様子をみるか、そういったところで悩んでいました。

複数の会社に、リフォームの見積もりをお願いしましたが、そのなかで、住友林業ホームテックさんにも声をかけ、見積をお願いしました。

なぜ、住友林業ホームテックさんに声をかけたかというと、娘の家を新築するために住宅展示場に行った際、担当者の感じが大変よくて、熱心であったこと、木の床がとても気持ちがよさそうであったことから、「ここも良いかも」と思い、声をかけたのです。

ですが、はっきり言って、はずれでした。住友林業さんのお気持ちもわからないではないですが、将来、もしかしたら住み替えで一戸建てに移るかもしれないのに、そうなっても住友林業さんは選びたくないな…と思わせるような対応でした。

マンションということで、自分のところの木を活かすというメリットがあまり発揮できないというのが、その理由のようでした。

全然商売っ気がないというか、そもそも自分のところの会社を選ぶわけがないといった態度でした。「だめだわ、ここは」と思った次第です。(愛知県・50代女性)

●●子供の小学校への入学を機に、学校近くの中古住宅を購入し、住友林業ホームテックさんにリフォームの依頼をしました。

子供部屋や夫婦の寝室はもちろんのこと、オープンキッチンや2畳ほどの小さな書斎といった夫婦のあこがれも盛り込みました。また、アウトドアが趣味で、そのグッズを収納するための大きな収納スペースも確保していただきました。

やはり安い買い物ではなく一生のものなので、とことん担当者さんに要望(わがまま)を伝え、議論を重ね、完成にいたりました。

かなり細かい要望を出していたので、相当面倒くさい客だったと思いますが、担当者さんは非常に紳士的な態度で対応してくださって最後まで気持ちのいい取引でした。

住み始めて2年になりますが不満は一切なく、日々の生活を楽しんでいます。(鹿児島県・30代男性)

▲▲私は夫と娘2人の4人で一軒家に暮らしているのですが、娘も成人したのと、建物が古いのもあり、リフォームもいいなぁと思って、一度お話を聞いてみることにしました。

前評判から、こちらの住友林業のリフォームさんを選ばせてもらいました。私がお話した住林ホームテックの担当さんは支店の係長でした。落ち着いた雰囲気で、説明もとても丁寧なため、ここにしてよかったと思いました。

費用は他のところよりも割高になってしまうのですが、確かな技術の高さを信頼して、リフォームに踏み切ることにしました。リフォームの工事の間、私達は母の家に泊まることにしました。

そして、リフォームが始まったのですが、3つ問題が出てきました。1つ目は構造の問題上、予定していた間取りにできないとのことでした。

2つ目は予算が見積もりから800万円もオーバーしたことです。間取りが変わったからしょうがないにしても流石に高いです。

3つ目は完成までの納期オーバーです。予定より3ヶ月も伸びてしまいました。決めているなら、しっかりと合わせてほしいと思いました。

完成したお家は大満足だったのですが、リフォームするにあたってこんなに問題が生じるものなのかと思いました。(宮崎県・50代女性)

建て替え(住友林業の建て替え)

●●住友林業で家の建て替えをしました。

担当の営業さんは若い方でしたが、熱心に取り組んでくれていましたし、設計士さんは独特の雰囲気を持った方でしたが、私たち家族とは相性が良かったことと、私たちの意見をうまくくんでくれたことから、どちらの方も好印象でした。

特に設計では、リビングに畳を使ったコーナーが欲しいとか、趣味コーナーを作りたいとか、細かな要望にも嫌な顔一つせず一緒に考えてくれたり、新たな発想で提案をしてくれたりして、打ち合わせ回数も多く時間はかかりましたが、納得のいくデザイン、間取りを作ってもらうことができました。

住友林業では木造軸組で建築していくので、2×4を取り入れたりしているハウスメーカーに比べて工期が余計にかかるということが少し引っかかりましたが、それだけ丁寧に建築するという意味で納得できました。

現場管理も徹底されていて、その都度チェックをしていたり、いつ見に行っても綺麗な現場になっていて、実際に家を建てる職人さん達もしっかりとした方々で安心できました。(東京都・30代女性)

●●子供の頃からずっとアパート暮らしだったので、一戸建て住宅に住むというのは、私にとって長年の夢でした。生涯をかけて達成すべき夢だと思っていましたが、その機会は意外に早く訪れました。

結婚してしばらくは二人で賃貸マンションに住んでいましたが、妻とその両親が同居することを望んでいたので、妻の両親が住んでいる一戸建て住宅を建て替えることになりました。

建てるならなんとなく木造がいいかなと思っていたある日、住宅展示場へ行ったとき、担当営業の方に強く勧められたのがきっかけになって、住友林業に建て替えを依頼することになりました。

他にも候補は何社かありましたが、坪単価の安さや技術力の高さなどの検討の結果、住友林業に決めました。一番の決め手は担当営業の方の熱意と誠実さでした。

それから打合せに時間を取られて大変だと思うこともありましたが、楽しくも感じていましたし、学ぶことも多くありました。

家というのは、やはり長く住んでみて、その本当の価値がわかると思います。完成してからもう二十年以上になりますが、今まさにそのことを実感しています。(愛知県・50代男性)

まずはカタログで比較してみよう!

注文住宅の第一歩として、気になるハウスメーカーや工務店のカタログを比較してみましょう。

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