積水ハウスの二世帯住宅

更新日:2019年4月19日

大手ハウスメーカーとして抜群の人気と実績を誇る積水ハウス。坪単価や総額費用も注文住宅業界では高めに設定されていますが、それだけの質と技術力を持っています。

二世帯住宅に関しては木造住宅も鉄骨造住宅も施工可能で、外観の選択肢が多いだけではなく、間取りの自由度もとても高いです。また、鉄骨造を選べば4階建ての二世帯住宅も建てることができます。

目次

  1. 坪単価・工法など
  2. 実例(口コミ・評判)

坪単価・工法など

会社名 積水ハウス株式会社
売上高 1兆223億円
坪単価 55~85万円(二世帯住宅)
木造住宅 シャーウッド構法
鉄骨造住宅 軽量鉄骨造・重量鉄骨造
公式サイトの二世帯住宅解説 なし

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二世帯住宅の実例(口コミ・評判)

●●注文住宅で二世帯住宅を10年程前に建てました。モデルハウスにも何度も行きましたが、どの担当者も感じが良く、丁寧でした。

なかなかイメージがわかず、設計を頼む以前に色々迷っていたのですが、同じ区画で先に内装まですすんでいるお宅に許可を取ってくれて中を見せてくれたり、大型バスを準備して、茨城県にある体験型ミュージアムの「住まいの夢工場」へ連れて行ってくれたり、(昼食のお弁当まで用意して頂きました)とても細かい面まで気を使ってくださいました。

いざイメージが膨らんできて、設計段階に入っても、意見が何度も変わったりして、設計士さんには図面を何度もやり直ししてもらいましたが、嫌な顔一つせず、毎回何とか希望に添える形プラスアルファで提案してくれました。

毎回設計図があがると週末に打ち合わせ、やり直しならまた1、2週間後、といった感じでしたので、そこでかなりの時間が費やされましたが、最後まで丁寧に付き合ってくれました。

設計が決まると、建具や材料決めです。イメージが出来てきていたのでそこは割とスムーズに行きました。また、さすが大手、というくらい、一つ一つの材料の数が豊富でした。

内装には内装担当の女性がついてくれ、見た感じからも信頼できるくらいセンスが良かったので、アドバイスしてもらって良かったと思っています。建築費は約4300万円かかりました。土地の坪は42坪です。

住んでから約10年経ちましたが、無事10年点検も済み、ガタらしいガタも無く、積水ハウスに頼んで良かったです。(東京都・40代女性)

●●8年前に積水ハウスで二世帯住宅を建てました。積水ハウスの良さは「地震に強い」という点。最近でも大きな地震が来たりしていますが、テレビで見るマグニチュードを感じさせないくらい私の家は揺れません。

木造シャーウッド工法で家を建ててもらったので、耐震性が本当にしっかりしています。また、私自身も地震対策もしっかりしているので、何があっても対応できるようにしています。

営業マンの方とはたくさん打ち合わせをしました。家具などにもこだわりがあったので、長さを測って入れる事が出来るのかどうかチェックしました。

壁紙の色、フローリングの色にもこだわりました。基本的に上棟が終わり、現場での初回打ち合わせまでに配色を決めれば変更も可能でした。なので、現場でイメージを沸かせながら配色を考えることができました。

積水ハウスは断熱材にもこだわりがあり、ガラスウールを使用しています。ガラスウールはエアコンの風を外に出さない効果があるので夏は涼しく、冬は暖かい環境で生活することが出来ます。

値段は他社より少し高めでした。しかし、耐震性が一番しっかりしていた点と、営業マンが最後まで要望に応えてくれた点を考えると、積水ハウスで家を購入して本当に良かったです。(神奈川県・50代女性)

●●積水ハウスで二世帯住宅を建てました。

自分自身が長男ということもあり、昔から自分の家を持つ際には両親世帯も同居することを前提に考えていたので、ある程度の覚悟はできておりましたが、いざ二世帯住宅を建てるとなると、どういった構造にするのか全く分かりませんでした。

そこで、地元で大手の積水ハウスへ、構造を含めて相談しました。積水ハウスの中でも、二世帯住宅を専門に扱っている担当がおり、今まで様々な二世帯住宅を担当してきたと言う事だったので、まずはお勧めの構造等をお伺いしました。

幸いにして土地が広かったので、建物を2棟建築する構造を出していただいたのですが、お互いの棟をつなぐ廊下等も考えていただき、お互いの世帯が適度なコミニケーションを保てるような快適な生活環境となりました。

担当の方の印象もとても良く、全体的なスケジュールの流れや最終的なかかる時間等も大まかに教えてくださったので、家族にも話しやすかったです。

費用等についても、数社に見積もりを出していただいたのですが、1番最初に話をした積水ハウスさんが1番コストを抑えて建築することができたので、依頼いたしました。

工事が始まってから竣工、出来上がりまで約半年で終わりました。デザインについても、想定していた通りの二世帯住宅が出来上がり、両世代とも満足のいく家が完成しました。

大手の積水ハウスさんに依頼をして、本当に良かったと思いました。(千葉県・30代男性)

●●結婚し、実家で両親と暮らすことになり、二世帯住宅を建てることになりました。

4社ほど見積もりをお願いし、元々検討していた予算に近い工務店にお願いしようと思っていましたが、営業の方の対応、アフターサービス、もちろんクオリティの良さも考慮し、積水ハウスにお願いすることにしました。

予算はだいぶオーバーしてしまいましたが、重厚な作り、耐久性、そして計画建築するにあたり、営業の方に大変親身になって対応いただいた点が大きなポイントです。

二世帯住宅のため、これから同居する我々家族と実家の両親、双方の意見を聞き、対応しなければならないので、営業さんはとても大変だったかと思うのですが、意見が割れた時なども、双方の意見を聞き、それを生かしながら、計画を進めてくださったことに大変感謝しています。

自分たちの老後、子供達が成長してからも修復やリフォームなどに頼らず、できれば建築したまま長く住んでいきたいという要望があったのですが、長らくお世話になれるようなアフターサービスも充実しており、安心してお願いすることができました。

計画から1年以上もお世話になりましたが、建てた家に大変満足しておりますし、両親も老後の心配がこの家のおかげでなくなったと、大変嬉しそうにしています。(茨城県・40代男性)

●●車いすが必要となった親のために兄弟で費用を出し合い、介護用の家(二世帯住宅)を建てました。ローンを組まずに家を建てたいと思っていたため、安いことで有名な某ハウスメーカーも含め、様々な展示場を回りました。

実際に図面を書いてもらい、何度か検討する段階まで進んだのは3件でした。結局のところ、安いメーカーではなく、坪単価は60万を超えて予想よりも高くなってしまいましたが、以前にもお世話になった積水ハウスにしました。

その決め手になったのは「2軒目割引」が効いたことと、希望の間取りにできたことです。

あるメーカーでは「構造上、ある程度の広い空間になってしまうと柱もしくは壁を設置しなくてはならない」と言われましたが、積水ハウスではそのような制約はなく、希望の間取りにできました。

また、積水ハウスの担当者には色々とわがままも言ってしまい、困らせた面もありましたが、根気よく対応してくださった点は「さすが大手!」と感じました。(群馬県・50代女性)

●●前々から妻の両親が足腰が悪くなってきているとの話を聞いており、今現在の仕事も安定してきていたので、妻とも何度も何度も話し合いを重ねてきました。

そして、二世帯住宅を建てようかと、妻の両親にも話をしに行くと、了承してもらえたので、何度か付き合いのある積水ハウスさんに話を聞きに行くことにしました。

担当になった方も今まで何度もお世話になった方で、事情もすぐに理解してもらえました。

両親の住居部分のバリアフリーへの配慮を徹底してくれて、僕たちの住居部分の間取りのこだわりもすべて叶えようと、何度も何度も設計施工の担当者と密にやり取りしてくれました。

何社か聞きに行って決めようかとも思っていたのですが、もうこの人に任せようと、すぐに即決しました。それからも、内装外装など、家のことで何度も相談し、わがままであるとはわかっていましたが、すべての希望を叶えてくれました。

その後もマメに連絡もくれ、工事中でも室内を見せてくれたりと、素晴らしい担当に出会えたなと思いました。

完成して引っ越しも無事終わり、新しい生活が始まりましたが、今の生活はその担当者の方、設計施工の担当者の方のおかげだと、家族みんなで実感しています。(大阪府・30代男性)

●●3年ほど前に積水ハウスで家を購入し、現在も住んでいます。積水ハウスにした理由は、住みたい地域で販売している土地を発見し、それがたまたま積水ハウスだったからです。

担当の営業さんはさわやかな30代半ばのお兄さんで、とても感じが良かったです。その方が途中で転勤になり、50代の男性に交代したのですが、その方もしっかりと対応してくださったので良かったです。

間取りは、1階を両親の住居スペースに、2階を私たち家族の住居スペースにしました。

大手ハウスメーカーだけあり、ノウハウがしっかりしているようで、こちらから言わなくても、「将来車椅子を使うかもしれないから、各部屋のドアはできるだけスライドドアにして、1階のトイレは広くした方が良い」など、次々と提案してくださり、助かりました。

建設途中に何回か現場を見学にいきましたが、現場で働いている方も感じが良く、快く案内してくださいました。仕上がりも思っていた通りで、施工もきっちりとしており、住むにあたって困ることはほとんどありませんでした。

また、このハウスメーカーのオススメポイントとしては、アフターサービスがしっかりとしていることです。

住んでいるうちにちょっとした傷ができてしまったりなど、気になることがあれば、電話で相談するとすぐに修繕に来てくれました。(岡山県・20代女性)

●●義理の父と母と同居することになり、今住んでいるアパートではかなり窮屈なってしまうため、二世帯住宅の購入を検討していました。

積水ハウスさんの住宅展示場を見学させてもらった際に、スタッフのわかりやすい説明と細かな気配りもあり、二世帯住宅を実際に購入した人の体験談や実績、積水ハウスさんが手がけた二世帯住宅のモデルハウス等を、実際に見学することができました。

二世帯住宅ではどのような苦労があるかの説明に加え、それでも、「お互いに気を使うことなく、ひとつ屋根の下で幸せに暮らすことができる手助け」といったことをコンセプトにしているという積水ハウスさんに任せれば安心だと感じました。

二世帯住宅を積水ハウスさんで購入をしたいと、スタッフと話したときに直感で感じ、住宅を建てる土地はあったので、土地代を除く約3,500万円で住宅を購入しました。

いざ工事が始まり、いつごろの完成予定になり、どのような工程で進んでいくのか、という工程表の提出もしっかりとあり、工事が進んで行くにつれて、積水ハウスさんに任せておけば安心だと強く感じることができました。

毎日の工事の進み具合、トラブルが起きたときの対応スピードなど、文句のつけどころは1つもありませんでした。

実際に住宅が完成した後のアフターサービスなどもとても早く、不明なことがあれば気軽に相談できるといった営業姿勢で、とても好印象を持つことができました。(高知県・20代男性)

●●社会人4年目の時に、旦那の転勤で、旦那の実家のある地域へ行くことになりました。引っ越ししてからすぐにマイホームを購入することを考え始めました。旦那は長男だったため、将来の事を考えて、旦那の両親と一緒に住むことにしました。

二世帯住宅のマイホームを購入するために、近くにあった積水ハウスに相談に行きました。積水ハウスの担当者は言葉遣いがとても丁寧で、私たちの希望を親身になって聞いてくれました。

また、二世帯住宅の予定であったこともあり、積水ハウスの担当者は私たちだけではなく、旦那の両親からも話を聞いてくれました。

初めてのマイホーム購入であり、とても不安でしたが、積水ハウスの担当者の方が費用や作業内容や提出書類などについて丁寧に説明してくれたので、安心することができました。

相談してからちょうど1年程で二世帯住宅のマイホームを持つことができました。旦那の両親もとても喜んでくれたので、私も旦那もとても満足でした。

積水ハウスにマイホーム購入をお願いしてとても良かったと思っています。

購入してからもさまざまな相談に乗ってくれ、アフターフォローもしっかりしているので、とても頼りになります。(沖縄県・30代女性・※編集部注:積水ハウスは沖縄県から撤退し、現在は沖縄県内に積水ハウスの家を建てることはできません)

▲▲10年程前、4階までの屋上付き二世帯住宅を注文住宅として、実家(30坪)を建て直しました。

二世帯といっても入口は一つで、1階は駐車場、2階はキッチンや居間や介護になっても入れる2畳分のお風呂や仏壇の部屋、両親の部屋、洗面所、トイレ等があります。

3階は、納戸も含めて5部屋あり、トイレや洗面所等もあります。あまり、設計的には二世帯設計ではない状態です。

建てるときには、神社で祈祷をしてもらい、地震対策の為、鉄筋の建物にかなり太い柱を入れたので、安心して暮らせる建物です。工期は覚えていませんが、費用は大体5千万円程だったと思います。

ただ、下水道の関係なのか、下水管の関係なのかわからないのですが、お風呂に入浴剤が入れられない状態なのは不満です。また、一度、建物の壁も再度塗っています。その際の金額は忘れてしまいました。

何か困ったことがあると対応はしてくれますが、私の感じている中では、あまり良い対応をされなかった気がします。(神奈川県・40代女性)

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