輸入住宅ではトップの全国展開の中堅ハウスメーカーです。北欧テイストを好む層から圧倒的な支持を得ています。高気密・高断熱の北欧住宅の特徴を生かし、北海道での住宅開発からスタートした会社で、寒冷地での売り上げが堅調です。

木質パネル工法で、木製3重ガラスのサッシが特徴として知られ、また、福祉先進国スウェーデンに倣ってユニバーサルデザインをとりいれた自由設計が可能です。

施工時に使用する木材はスウェーデン産で、更にツーバーフォーの1.6倍もの断面積のある強固な構造材を採用しています。もちろん現地に工場もあります。

価格は大手メーカーのなかでもトップクラスの高額となっており、坪単価は80万円~100万円程度ですが、住宅性能にも徹底的にこだわった快適な住宅を提供しています。

若い世代向けの「SAKITATE」シリーズがスウェーデン家具量販店のIKEAとコラボレーションし、若い層から注目を集めています。

【必読/1分で読めます】家づくりのプロが語る!注文住宅&お金で後悔しないための3つのポイント

坪単価・着工数・年収など

会社名 スウェーデンハウス株式会社
設立日 1984年3月1日
本社所在地 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23F
売上高 358億円
年間着工数 1700
坪単価 80~100万円
木造住宅 木質パネル工法
従業員数 1,020人
平均年収 約500万円
平均勤続年数 約10年

特徴・おすすめの理由

日本での歴史も長い北欧住宅

スウェーデンハウスは、日本での北欧住宅として最も知名度のあるハウスメーカーです。

親から孫の代までも住み継ぐという思想を持つスウェーデンの家づくりに共感した創業者が、北海道の地からスタートした会社であることは意外と知られていないかもしれません。

展示場としては、大きな都市部だけで展開していますが、CMや雑誌などでも多く登場しているために、北欧スタイルの家を検討するならほとんどのケースで候補のひとつとなるでしょう。

本国スウェーデンは雪も降り、氷点下にもなる場所です。そのような気候の中でも、優れた性能で暖かく快適に暮らせる技術を日本の家にも取り入れ、冬でも心地よい暮らしを実現しています。

木製トリプルサッシと1,200㎜モジュールのゆとり

スウェーデンハウスの特徴のひとつは「木製トリプルサッシ」です。これは、サッシの枠が木材から出来ていて、ガラスの部分は2層ではなく3層となっているものです。

北欧ではスタンダードとなっているこの仕様が、日本ではわずか0.5%しか使われていません。日本ではアルミや樹脂製サッシが主流となっており、また3層ガラスについては近年やっと標準に取り入れてきたメーカーがでてきたという程度です。

サッシは、暑さや寒さの影響をかなり受ける部分です。サッシの枠の素材、ガラスの種類は直接的に断熱性能に影響します。

木製サッシにすることで、断熱性能は樹脂の約1.4倍、アルミの約1,700倍も向上するのです。また、木製サッシを使うことで外観や内観の美しさにも貢献しています。

間取りでは、日本でも多くなった1,000mmモジュールではなく、さらに広い1,200mmモジュールを採用しています。ごく普通の木造住宅は910mmの寸法となるため、廊下などの幅は格段に広く感じるでしょう。

高断熱・高気密の水準は業界トップクラス

北欧の住宅性能は、全般的に日本よりも取り組みが盛んです。そのため、ノウハウも実績もあり、今もなお一歩先に進んでいるといえます。スウェーデンハウスは、そんな先進技術を日本の住宅に活用しています。

例えば、断熱や気密性能に関しては、日本の住宅メーカーに先駆けて1棟1棟のQ値、C値を測定し、その数値を確実な記録として残しました。

これは今でこそ他のメーカーも行っていますが、当時はそこまで性能に対する意識がなかった背景があっただけに、いかにスウェーデンハウスが、性能を意識していたかがうかがえます。

構造体の中で、断熱が途中で途絶えないように継ぎ目にも断熱を挟み込み気密フィルムを施工するなど、徹底した取り組みです。

この断熱・気密システムと木製3層サッシを組み合わせることにより、高断熱・高気密の水準は業界でもトップクラスとなっています。

厳格な木材のクオリティ管理

スウェーデンハウスで使われる木材は、本国スウェーデンで樹齢80年前後の中から厳選されています。寒い地域でゆっくりと成長することで年輪の間隔はとても狭く、その分堅さと粘り強さがあります。

この丈夫な木材を外壁の枠組材に通常の2×4材と比べ1.6倍の面積となる45mm×120mmというサイズで、高い強度を持つ構造体を保持しています。

また、狂いや変形などが起きにくいためには、木の含水率が重要とされますが、スウェーデンハウスでは、JAS基準となる19%以下を大きく下回る15%以下に保たれ、実際に、新築から17年目の住宅で構造体の木材の含水率を計測したところ、11%という数値となりました。

木材の品質が確かであるということと共に、壁内部に湿気がこもらない施工精度を証明しているといえるでしょう。

50年間の長期無料検診システムと専用住宅ローン

大手のハウスメーカーが30年、35年の長期無料点検を行っている中で、スウェーデンハススは50年間という本当に長い期間での無料定期健診システムを導入しています。

これは、日本の住まいの寿命は30年という考え方ではなく、親から孫へと受け継がれる北欧の考え方を取り入れているためです。

スウェーデンハウスの住宅の長い資産価値が評価され、通常は35年が最長である住宅ローンが50年間にも対応できる専用の住宅ローンが利用できることは、他社との差別化も図っています。

口コミ・評判

総合評価:4.46(15)

スウェーデンハウスで家を建てた方々から当サイトにお寄せ頂いた口コミや評判を、住宅種類別にまとめてみました。

木造住宅 4.41(12)
鉄骨造住宅 なし
二世帯住宅 0.00(0)
平屋住宅 4.67(3)

木造住宅

評価:4.41(12)

スウェーデンハウスでは木質パネル工法の木造住宅を提供しています。

モノボックス構造で揺れに強いという特徴があるほか、ツーバイフォー工法で用いられる木材よりも1.6倍太い木材を使用しているため、強固なだけではなく燃えにくいという魅力もあります。

なお、木材はスウェーデン産の樹齢80年ほどの木を厳選しています。

20代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 5.0

本当に大満足&おすすめです!

新築戸建を建てるならスウェーデンハウスしかない!という気持ちが固まってから、何度かモデルハウスに足を運ぶうちに、少しずつスウェーデンハウスに対する知識が増え、それがいつしか憧れになっていきました。

担当してくださっているスウェーデンハウスさんの営業マンの印象的な言葉があります。『20年30年ですぐに建て替えたいという方にはうちはおすすめできません』いやいや、そんなに何度も買い替えることなんてできませんよ。殆どの方がこのように返すと思いますが、私たち夫婦も笑いながらそう答えました。

家は一生に一度のとても大きな買い物。すぐに建て直さなくてはいけなくなるような低コスト住宅よりも、ずっと愛着を持って長く住めるスウェーデンハウス。こういった考えにも惹きつけられました。

スウェーデンの家は日本の家の寿命の約3倍なのだそうです。日本の家は、一説では高度成長期の頃に質よりも量が優先されたとも言われているようです。作っては壊す「スクラップ&ビルド」の考え方こそが日本の家だと聞きました。

しかし、これからはいいものを長く使っていくという社会に変わっていく時代です。スウェーデンハウスさんの家は価格は他のハウスメーカーより高価格ですが、独自開発の高い技術面を見ると、それに見合った素晴らしい家であると感じます。

「本物は変わらない」そのキャッチフレーズこそが全てを物語っているようです。スウェーデンハウスは本当におすすめです。

30代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 5.0

断熱性は本当に良いです

注文住宅かスウェーデンハウスかで迷いましたが、「30年以上住む住宅だし、長く住むなら!」と、スウェーデンハウスでマイホームを建てることに決めました。

確かにスウェーデンハウスは、一般的なマイホームの相場よりも何割かお高めだとは思います。けれども、安定収入のある共働き家庭でしたら十分返済可能なマイホーム費用だと思いますし、なにより全体的なデザインの好みがやっぱりスウェーデンハウスなのです。

それに、他の輸入住宅とは違って、スウェーデンハウスの場合ですと、設計士さんが依頼主に合わせて設計してくれます。最初からガチッと決められた間取りのみで建てなくてはならないわけではないのです。

もちろん、ベースとなる設計図はありますが、細かいところはその家庭によって修正変更してくれる点もメリットだと思います。

また、やはり断熱性が抜群にいいと感じます。この一点だけでも、スウェーデンハウスで建ててよかったと感じています。

40代男性 家を建てた地域:宮城県
満足度 5.0

高い価格を上回る魅力があります

新しく家を建てるにあたって、最初に悩んだのは「一般的な住宅にするか、輸入住宅にするか」という事です。堅実に国内メーカーの住宅でもいいのですが、デザイン性に富んだ輸入住宅も魅力的です。

まずは実際に見てみなければ始まらないので、スウェーデンハウスのモデルハウスに行ってみました。外観はいかにも北欧的で個人的には気に入りました。対応してくださった担当の方は明るくハキハキしていて、好印象でした。

そこで、いろいろな説明を受けました。高気密高断熱も魅力的だったんですが、一番魅力的だったのは高い遮音防音性です。我が家には、まだ幼い子供がいるので、出来るだけ静かな家にしたかったからです。

その後、いくつかのハウスメーカーをまわってみたのですが、結局スウェーデンハウスに決めました。価格的には決して安くはないのですが、それを上回る魅力があったからです。

40代女性 家を建てた地域:千葉県
満足度 5.0

友人のスウェーデンハウスはとても魅力的でした

友人のスウェーデンハウス新築祝いにおじゃました時、とても雰囲気のいい「かわいらしいお家」で、隅から隅までそれは熱心に拝見しました。大きな窓は枠が木で二重ガラスになっていて、敷地がそれほど広くは無かったものの、高台にあるお家を明るくて清潔感いっぱいにしていました。

木をふんだんに使った白壁の内装は、天井も高くファンが回っていました。聞けば窓のサイズも比較的自由に選べるので、天井を高くして軒を出し、南側の窓は大きくとったのだとか…センスの良さが光っていました。

輸入住宅と言っても華美ではなく、今流行の北欧テイストいっぱいのシンプルなお家で、その頃マンションの購入を考え始めていたので、グッと惹きつけられました。

水回りもオール電化で、三角屋根の上には特別に太陽光パネルを設置して、エコライフ実施の先駆けだったようです。とにかく若いご家族にはピッタリの「かわいらしいお家」でした。

40代女性 家を建てた地域:千葉県
満足度 5.0

高断熱で1年中快適です

輸入住宅は、見た目からして明らかに他と異なる外観がおしゃれなので、家やインテリアにこだわりを持つ人にとって憧れの家です。内部は若干、日本の住宅事情に合わせたデザインになっているのは当然のことなのでしょう。

やはり、日本の暮らしでは、玄関先で靴を脱がないというスタイルはなかなか受け入れられませんから、輸入住宅といっても、一般的な段差式の玄関がちゃんとあります。

まず、概して住宅規模が大きめということはあるにしても、内部の印象は広々とした感じを受けます。木の素材を活かしたインテリアの住宅が多いため、明るい木の色が家の中を明るい印象にしています。

売り込み通り、木枠の窓がとても頑丈な作りになっているので、外気温の遮断がしっかりしているため、冷暖房が効果的に効いて一年中快適に暮らせます。もちろん、床暖房完備なので、暖房器具がインテリアに影響することもなく、室内がすっきりしています。

床板の厚さゆえでしょう、床を歩くだけで足の下に感じるどっしりした安定感はとても印象深いものです。

30代女性 家を建てた地域:茨城県
満足度 5.0

要所要所にこだわりを感じられます

展示場にお邪魔したときの接客をしてくれた営業さんは、自社製品の知識が豊富で、こちらから細かい点について唐突な質問をしても、「鋭いご質問ですね」と、おっしゃりながら、笑顔で何でも丁寧に即答してくださいました。

ベタ基礎の強度と高めるために、基礎コンクリートを打った後の養生期間がとても長く、その後は、パネル工法であっという間に屋根まで組み立ててしまうというスマートさです。ベタ基礎の養生が短く、屋根を作る前に雨に降りこまれてしまうような他のハウスメーカーよりも、施工行程の面で優れていると思います。

壁面の断熱は高性能グラスウールですが、これは工場でパネルに詰め込まれたものが現場に搬入されます。大工さんの技量の差で隙間ができたりすることがなくて、とても良いです。

トリプルガラスで360度回転する滑り出し窓は、断熱性能も防音性能も高く、加えてお掃除も楽です。

ただ、木枠の塗装の塗り替えは大変かと思います。DIYが好きな方にはいいでしょうが、部屋を汚さないように養生するのだけでも、思いのほか結構大変かも知れません。

30代男性 家を建てた地域:山梨県
満足度 5.0

夏も冬もエアコンいらずです

結婚を機に一戸建てを検討していましたが、スウェーデンハウスにて決定しました。決め手は高断熱高気密の家造りです。冬場にモデルハウスを見学しましたが、とにかく床が冷たくないのです。

他社のモデルハウスを見学したときは、かなり多くのエアコンがあったにも関わらず、ヒンヤリ感がありました。スウェーデンハウスではエアコンの数が少ないのに、足元からあったかく、感動でした。

家の中の熱を逃がさない造りなので、冬場も夏場もエアコンを必要以上につけておく必要がありません。その点では光熱費にもやさしい家ではないでしょうか。

それに加えて好印象だったのが、営業マンの対応です。他社の営業マンはかなり熱く、押してくる方が多かったのですが、スウェーデンハウスの営業マンはあっさりとしていました。

しかしながら、比較する上で必要な数値や情報はきっちりと提供してくれますし、こちらの質問にも長く時間を割いて解答いただけました。こちらのニーズを満たす対応に満足です。

30代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

デザインも性能も良いです

スウェーデンハウスでマイホームを建てました。スウェーデンハウスの何に惹かれたのかと言えば、やはり全体的なデザインですね。そして高断熱住宅ですから、家の中での生活が快適になるという点も魅力に感じました。

けれどまあ、今の住宅はたいてい高断熱高気密住宅ですし、スウェーデンハウスの家が際立って優れているとも言えないかも知れませんね。ですからやはり、まず第一には「全体的なデザインの好み」とも言えるでしょうか。やっぱり「ザ・北欧」といった感じで、外観のデザインからして可愛らしいですからね。

ちなみに、「北欧のような家のイメージで」と希望を伝えて注文住宅で家を建てることも考えはしたのですが、しかし結局スウェーデンハウスの会社で建てることにしました。なぜなら、注文住宅となりますと考える作業がドンと増えるからです。

良い意味でも、そしてもしかすると悪い意味でも、スウェーデンハウスで建てる住宅には制限があります。設備などメーカーは指定です。しかし、設備まで自分たちで選ぶとなると大変だと思いましたので、私たちは指定でいいと思っています。

また、フローリングから照明まで何から何まで選ぶほどの気力はないと思いました。スウェーデンハウスでも、選ぶ範囲は多いですからね。「完全注文住宅になったらどんだけ…」と思いました。

ですから、スウェーデンハウスぐらいの選択範囲、選択項目で私たちはちょうどいいと思っています。

なお、スウェーデンハウスの社員さんは好印象でした。私たちの素人丸出しな質問にも丁寧に対応してくれました。

建設費用はまあ「やや高いかな」というぐらいです。けれどもバカ高いというわけではなく、あくまで「やや高い」ぐらいです。30代の旦那の方は平均年収な共働き夫婦が払えない金額ではありませんから。もちろん住宅ローン払いです。

40代女性 家を建てた地域:北海道
満足度 4.0

高いだけあって建物は素晴らしいです

スウェーデンハウスで家を建てました。何度も展示場に足を運び、宿泊体験も何件かまわり、決めました。

私はグイグイくるタイプの営業の人が大嫌いで、本当は展示場廻りとか嫌いなんですが、ここの営業の方たちは、まるで売る気がないかのようなテンションで、「私たちはただの冷やかしにしか見えてないのかな?」と、思っていました。

後に、家を建てることになり、いろいろ相談しているうちに仲良くなって、その時の事をきいたら、「私たちはスウェーデンハウスに自信をもって売っているので、わかっていただいたお客様だけに買っていただければいいと思ってやってます」と言ってました。

私は家自体も大変気に入りましたが、こういうところにも魅力を感じました。

細かいところの打ち合わせや、予算のやりくりなど、たくさん相談にのってもらえました。正直、最後まで検討していたハウスメーカーさんより、1000万円ほど高い買い物になりましたが、気にいった家が手に入り、無理してよかったなと思います。

ただ、ひとつ不満があるなら、私が家を建てた時にあった地元のスウェーデンハウスの事務所がなくなったので、何かあってもすぐには来てもらえないことです。

30代男性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 4.0

高いけれど満足です

スウェーデンハウスを購入してもう3年になります。興味を持ったのは、やはり3枚ガラスと木製サッシです。この両者を扱っているメーカーは他のどこにもありませんでした。

最初、住宅を購入しようかという話しになった時、住宅展示場をかたっぱしから回ることにしました。その中で出会ったのがスウェーデンハウスでした。その時、私はどちらかというとモダンな住宅が良いと思っており、たいして興味はわきませんでした。

その後、様々なメーカーを見る運びになったのですが、なんかイマイチ営業マンがしっくりこなかったりと、決めかねていました。そんな所に営業マンが異動になるからと挨拶に来たのでした。

実は、その営業マンが赴任予定の場所が、私達が住みたい場所でもあったのです。1度展示場であっただけなのに、丁寧に異動の挨拶までしに来た営業マンに感銘し、よし検討してみようという事になりました。

そして改めて話しを聞いて見ると、凄く特徴的な仕様で、他のメーカーではできない事をしているようだということに気づき、前向きに考えるようになりました。

スウェーデンハウスの特徴は、営業マンが穏和な方が多く、他のメーカーのようなイケイケな感じの印象は受けないことです。じっくり、こちらの立場に立ち商談を進められたのはよかったです。ただ値段は高めです、でも充分相談にのってくれました。

40代男性 家を建てた地域:三重県
満足度 4.0

木製サッシのメンテナンスは大変

木のサッシと三重ガラスという防寒仕様の家が日本の風土に合っているかどうかは別にして、折からの北欧ブームに見事に乗ったのが、スウェーデンハウスです。木製サッシの手入れが大変なことを知ってか知らずか、近所にうち以外にもスウェーデンハウスが何軒か建ちました。

しかし、防寒仕様は同時に夏にエアコンの冷気を外に逃がさず、エネルギーロスの少ない家だとも言えます。主に冬の寒さをしのぐことを重視しているスウェーデンハウスですが、エコな家という観点からは優れている家です。

木製サッシは定期的なメンテナンスが必要で、自分でやるとちょっと大変です。このことをわかった上でスウェーデンハウスを建てようとするならば、なかなかスマートな選択だと思います。

40代女性 家を建てた地域:栃木県
満足度 2.0

アフターケアは良くないです

2012年1月末に契約をし、5月の地鎮祭を経て、9月中旬に完成しました。坪単価は約83万円。営業の方は他メーカーに比べると女性が多い印象を受けます。我が家の担当も初めは女性の方で、気になることは電話でその都度質問させてもらっていましたが、毎回きちんと対応して頂けました。

この方が退職された後、違う営業の方に担当が変わりましたが、その方も退職され、今はどなたが我が家の営業担当者なのか、お会いしたこともありません。挨拶に来ていただけると印象が変わるのですが…。

設計担当の方は向こうからの提案というより、こちらが「こういうのはどうですか」と投げかけた内容について、提案をしてくれるといった感じでした。今になって、いざ子供部屋にベットを置こうとしたら、うまく置けない広さになっていました。設計の方に相談して部屋の大きさを決めたのに残念です。

また、住み始めると定期点検がありますが、点検内容があまり専門的ではないように感じます。窓の開閉や換気システムなど、日常的に使用している部分に関して点検していくので、その程度なら日々の生活で異常が発見できる気がします。

トータルで考えると家自体は個性的で好きですが、その他の人為的な部分、特にアフターケアに関してはいまいちです。

鉄骨造住宅

評価:なし

スウェーデンハウスでは鉄骨造住宅の扱いがありませんので、口コミと評判は省略します。

二世帯住宅

評価:0.00(0)

口コミ募集中です!

平屋住宅

評価:4.67(3)

平屋に強いハウスメーカー&工務店を一気に見比べましょう

50代男性 家を建てた地域:北海道
満足度 5.0

別荘なのに移り住みたいほど満足しています

北海道で別荘(平屋)を建てるのに、いろいろと候補はありましたが、スウェーデンハウスを選ぶことにしました。

北海道の気候は、1年の半分くらいストーブが必要な状態なので、少しでも光熱費を抑えようと思ったのが大きな理由です。また、デザインもお洒落で、別荘地にはぴったりだったのも理由になります。

スウェーデンハウスは気密性が売りなので、様々な工夫がされています。特に3重のペアガラスは北海道の寒さにも十分対応できると思います。

担当者も気さくな方で、建築中に離れていても定期的に連絡してくれて、メールで写真も送ってきてくれたので安心して任せることができました。工期も若干のずれはありましたが、大きく送れることもなく満足しています。

高気密住宅は冬暖かいだけでなく、夏も涼しく過ごすことができるので、エアコンを使用することはなかなかありません。花粉症の妻もなんだか花粉が入ってこないような感じがすると言っていますが、これは本当のことだか解りませんね。

将来は別荘ではなく、移り住みたいと感じさせる家です。

30代女性 家を建てた地域:青森県
満足度 5.0

アフターケアも万全です

数年前に利用しました。一目惚れして、どうしてもスウェーデンハウスさんにと思いました。ですが、費用が高すぎて手に負える金額ではなかったです。ある日、担当者さんから「とてもいい物件がある」とご連絡いただき、当初の金額より安く建てたそうだという話をもらいました。

私はとても物事を決めるのに時間がかかるのですが、こういう家にしたいというイメージにとても寄り添ってくれていました。次の時には「こんなのあったんだけどどう?」とか、一つ一つ丁寧でした。こだわりが強く、大変な客だったと思います。

場所もとても悩み、決まるまでに1年半かかりました。金額が高いという面で、近くで違うハウスメーカーの方が安いので、迷いに迷いました。ただ、デザイン、雰囲気はやっぱりスウェーデンハウスが良く、決断しました。満足のいく家を建てることができて、幸せです。

金額は土地60坪で800万、家と合わせて4000万です。家は40坪の平屋です。建具や扉などコストを下げたり、壁紙は高いの使わない、ドアはつけなくても温かいのでやめるなどして、予算を下げていきました。自宅を住む前に公開したりもして、金額をできるだけ減らしました。

ちなみに、住んだ後もアフターケアがとてもよいです。ちょっとしたことでも来てくれたり、サービスは満足しています。

30代女性 家を建てた地域:岐阜県
満足度 4.0

間取りで融通の利かない部分はあります

スウェーデンハウスで平屋を建てました。全体的には満足の内容です。どこに頼んでもそうかもしれませんが、不満足な部分もあります。どこのハウスメーカーでもそうですが、ハウスメーカーの言う自由設計と本来の自由設計とは違います。

要するに制約の多い自由設計です。もちろん、スウェーデンハウスも自由設計と言っていても、構造上制限はあります。自分がこうしたいなぁと思うこだわりがあっても、結果として自由にならないことも多いようです。

どんなに融通がきかないハウスメーカーでも、部屋の大きさやを調整できますが、スウェーデンハウスでは大きくするにも小さくするにも、融通がなかなか調整できません。希望があっても設計者に断られてしまいました。

ただ、その分、いいところもたくさんあって結果的には満足しています。

注文住宅&お金で後悔しないために

注文住宅を建てるにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。それは…

  • 複数の会社から資料をもらって各社の特徴を掴むこと
  • 複数の会社から見積もりをもらって総費用を比較すること
  • 多くの間取りプランを見比べて、間取りアイデアを盗むこと

お金に関して言うと、同じような間取りプランでもハウスメーカーによって500万円以上もの差がつくこともありますので、相見積もりは必須です!

間取りに関しても、これまで気付かなかった素敵な間取りプランを参考にすることで、家づくりが一気に進むので非常におすすめです。

ですから、理想のマイホームのためにも上の3点は必ず行うべきなのですが、1社ずつやろうとすると手間も時間もかかって面倒…。

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