大阪府大阪市に本社を置き、全国展開しているハウスメーカーです。旧クボタハウスが2002年より三洋電機の100%出資によって「三洋ホームズ」に変わり、その翌年、現在のサンヨーホームズへと名前を変えました。

2006年にオリックス・セコム・関西電力を新株主に迎え、2011年には三洋電機が撤退しましたが、大手住宅設備会社の株式会社LIXILを新株主に迎え、新体制となりました。

戸建住宅と分譲マンションの販売を柱とし、リフォーム事業、資産活用事業(賃貸住宅・賃貸福祉施設)やマンションの維持管理事業など、住宅関連に幅広く事業展開しています。

戸建住宅はスマートハウスに力を入れ、日本初の緩まないナットや音声認識ロボット、太陽光発電+蓄電池の搭載等を売りにしています。坪単価55~65万円程度。子会社にサンヨーリフォームがあり、リフォーム工事も一体的に提案しています。

坪単価・着工数・年収など

会社名 サンヨーホームズ株式会社
設立日 1969年2月1日
本社所在地 大阪府大阪市西区西本町一丁目4番1号
売上高 376億円
年間着工数 2000
坪単価 55~65万円
従業員数 709人
平均年収 約571万円
平均勤続年数 約13.7年

特徴・おすすめの理由

分譲マンションなど不動産事業も積極的

サンヨーホームズは、分譲マンションや賃貸アパートなども手掛ける不動産事業も積極的に行っている住宅会社です。大阪が本社であり、他には、東京や中部、中国、九州などに事業所があります。マンションの他にもリフォーム事業も手掛けています。

マンション事業での経験を戸建て住宅にも活かし、外観デザインやインテリアコーディネートを多彩な提案をしていることが特長といえるでしょう。

性能面では、長期優良住宅に対応していることや、CASBEEすまいの最高ランクである「Sランク」を標準仕様としているなど、高性能とデザイン性の両立を目指しています。

12.5寸の急な勾配屋根を採用し建築制限をクリア

住宅建築は、敷地に定められている様々な制限を守らなければなりません。例えば、敷地に斜線制限が設定されている場合には、屋根の形や建築の面積に一定の制限がでてきます。

通常は簡単に解決できないことなのですが、サンヨーホームズは独自の構法で、道路斜線制限や北側斜線制限をクリアするための屋根形状を採用できるのです。

それは、屋根の勾配を12.5寸という通常では採用していない、とても急な屋根の設計です。

この屋根の形状にすることにより、3階建てであっても、建築面積を可能な限り広げることもでき、敷地を有効に活用することが可能となっています。狭い土地での建築では非常に有効な構法となるでしょう。

耐震+制震のハイブリッド構造で地震に強い

サンヨーホームズの住宅は、高い耐震性と制震技術を合わせたハイブリッド耐震システムを採用しています。

耐震性を高める対策には、スペースシャトルの発射台や新幹線にも使われている「ハードロックナット」という特殊なボルトナットを標準採用しています。地震の衝撃が加わっても簡単にはゆるまないため、高耐震な構造を実現しています。

また、建物の揺れを抑える「GSフレーム」を構造体の中に組み込ませることにより、建物が変形しにくいという強固な躯体を作り出しています。

制震対策は、独自で開発した「制震ダンパー」を組み込むことで、地震などの揺れを最大で50%も軽減することが可能としています。このように、耐震と制震を組み合わせた構造体で、大きな地震にも対応できる住宅を提供しています。

PM2.5対応の空気を洗う換気システム

これからの住宅には、24時間室内の空気を入れ替えてくれる換気システムが欠かせませんが、サンヨーホームズの換気システムは、粒子が非常に細かいとされているPM2.5にも対応した熱交換型24時間全館換気システムを採用しています。

カビやダニなどアレルギーを起こす原因となる物質を、効率的に抑える「スーパーアレルバスター」や「バイオ除菌」「緑茶カテキン」など、高機能なフィルターで「空気を洗う」をコンセプトに、室内環境に配慮しています。

外観やインテリアコーディネートにこだわり

鉄骨系のハウスメーカーの中では、圧倒的に外観デザインのバリエーションを持っているのが、サンヨーホームズの特長といえるでしょう。

家の第一印象は外観で決まるという考えの元、できるだけ同じデザインの住宅にならないよう、個性を出したデザインを提案しています。

また、インテリアコーディネートにもこだわりを持っています。ひとりひとりの好みが違うように、家のスタイルもそれぞれ違いを出したいということから、内装の色調も多彩なバリエーションを提案してくれます。

カジュアルスタイル、シックスタイルなど、自分好みの住宅を希望している人には良いかもしれません。子育て世代から、高齢の二人暮らしまで、家族の暮らし方に合わせた提案が期待できますね。

口コミ・評判

サンヨーホームズで家を建てた方や、展示場を見学された方から頂いた口コミ・評判をまとめてみました。

木造住宅 なし
鉄骨造住宅 5.00(1)
二世帯住宅 5.00(1)
平屋住宅 0.0(0)
営業・展示場 ○:3 △:1

木造住宅

評価:なし

サンヨーホームズでは木造住宅の扱いがありませんので、口コミと評判は省略します。

鉄骨造住宅

評価:5.00(1)

サンヨーホームズは軽量鉄骨造の鉄骨住宅を提供しているハウスメーカーです。

サンヨーホームズが独自開発した「ハイブリッド耐震システム」が導入されていて、従来比で地震の揺れを約半分に抑えることができます。

また、外壁には「ダブルカーテンウォール構法」を採用し、台風や集中豪雨や火事にも強い住宅となっています。

40代女性 家を建てた地域:兵庫県
満足度 5.0

建てた後も安心できます

新築一戸建てをサンヨーホームズさんで注文しました。軽量鉄骨で地震に強いというのがハウスメーカーを選ぶ際の決め手でした。

担当の営業さんは、優しくとても話しやすい方でした。こちらの質問の内容も丁寧に説明してくれ、すぐに回答できない内容は後日いろいろと調べてきてくれたりと、とても熱心でした。既存のサンヨーホームズの家を見せてくれたり、居住者にあわせてくれたりと、イメージがよくつかめました。

実際に、建築にかかった費用は建物に2100万円、坪単価は70万円でした。坪単価は高めですが、それに見合う金額であったと思います。

納期は3ヶ月でした。基礎の施工から棟上げまでがとても早かったです。朝一より鉄骨のくみ上げを始め、お昼過ぎには上棟できていました。住宅内部の施工に時間を要しましたが、建具・造作ともに非常に丁寧です。

お気に入りは、アフターフォローが細かく30年間メンテナンスもありとても満足しています。住み心地もよく、丈夫な家でとても満足しています。

二世帯住宅

評価:5.00(1)

50代女性 家を建てた地域:大阪府
満足度 5.0

15年以上、満足しながら住んでいます

今から15年以上前に、元からあった家を壊し、二世帯住宅を建てました。

4月に着工し10月に完成したので工期は7ヶ月でしたが、改築を決心し、設計やデザインの相談を始めたのはその前年の10月頃でしたから、トータルで見ると丸一年かかったということになります。

当時、私たちは他県に住んでいたので、設計・デザインの決定の為に大阪府内のサンヨーホームズさんに度々足を運んだものです。

しかし、子ども部屋やキッチンのデザインなどについて、私たち若夫婦と義母の意見がくい違い、難航したのを覚えています。

設計・デザインが決定した後は、内装の一つ一つ(ドアの形や色、カーテンの色など…)をサンヨーホームズさんが丁寧に提案してくださり、それを自分たちで決めるのは楽しかったです。

4~10月の工事の間、私達はすぐ向かいの団地の一室に仮住まいしていて、新しい家が出来上がっていく様子を毎日見ることが出来たのは良かったと思います。

もともと、サンヨーホームズさんは親戚の叔父の紹介があって決めたのですが、モデルハウスを見に行った時も、その後の工事や諸手続きについての説明なども丁寧に親切にして頂きましたので、トラブルもなくスムーズに完成までたどり着くことができました。

15年以上経ちましたが、1年・3年・5年…と、節目ごとに定期点検に来てくださり、アフターサービスの徹底しているハウスメーカーさんだなと喜んでいます。

家の中でどこか不具合があった時には、直接業者を呼ばず、まずサンヨーホームズさんに連絡し、そちらから業者を手配してもらっています。

その時の対応も丁寧で迅速ですので安心です。とても信頼できるサンヨーホームズさんで家を建てて良かったと心から思います。

平屋住宅

評価:0.0(0)

口コミ募集中です!

営業・展示場

●●埼玉県の住宅展示場を見に行きました。担当者の方はやや不慣れな感じはありましたが、気さくに話してくれる方だったので、そこまでイメージは悪くありませんでした。

モデルハウスは3階建てでしたので、所々でインテリアや間取りの特徴を解説してくれました。ビルトインカーポートに置いてあった車が、インパクトあるものだった事は覚えています。顧客の印象をグッと掴むためですかね。

また、全館換気システムをオススメしていましたが、個人的にはこれはあまり必要ではないかなと思います。女性が好きな洋風のインテリアを主寝室に用いている点は、女性ウケを狙っていると思いました。私は男なので全くピンときませんでしたが…。

上に行くと住宅用エレベーターにも乗りました。若い夫婦には不必要だと思いますが、介護が必要になるとどうしても必要になるケースがあるとの事です。また、屋上はとても気持ち良かったです。少し急な階段が屋根まであり、ちょっとだけ怖かったですが…。

最後に、サンヨーホームズさんで建てた場合のお見積りを頂きました。少し急いでいたのでもう帰ろうとしましたが、金額だけでもとのことでしたので、ざっとお見積り書を頂きました。

まあまあ高い金額でしたが。全体的には悪くない印象でした。(埼玉県・20代男性)

●●住宅展示場でサンヨーホームズの営業マンと会話をする機会がありましたが、感じた点があったので紹介していきましょう。

「言葉使いは丁寧」
サンヨーホームズの営業マンと会話をしてみると、丁寧な言葉使いで対応してくれたので感じの良い人だというのが第一印象でした。こちらから話しかけやすいような雰囲気を作ってくれるので評判は高いような気がしました。

「知識不足な面もあった」
サンヨーホームズの営業マンに家を建てる時のポイントや注意点などを質問してみたら答えてくれる部分もありましたが、専門的な質問をすると曖昧な回答をしてくる事もありました。少し知識不足だと感じた部分もあったので気になってしまいました。

「勧誘してくる事はなかった」
ハウスメーカーの営業マンは強引に勧誘してきて契約してもらおうとする人もいると言われていましたが、サンヨーホームズの営業マンは勧誘してくる事はありませんでした。

しっかり教育されているみたいでしたので、サンヨーホームズは優秀なハウスメーカーに分類されると思いました。(埼玉県・40代男性)

●●近所にある住宅展示場で、サンヨーホームズに初めて訪問しました。担当してくれた営業マンは、丁寧に間取りや商品の特徴について説明してくれました。私たちが行った時は太陽光のキャンペーンがあったみたいで、その話を交えながら、かかる費用などに関しても詳しく説明してくれました。

次に、実際に施工された完成見学会に参加して、自分達が建てた場合のイメージを明確にする機会を設けてもらいました。私たちは土地から探さないといけなかったので、土地情報を調べてくれましたが、その時には私たちの条件に合う土地が無かったので、話はそれ以上は進みませんでした。

その間にも様々なイベントが開催されていて、私たちはキッチンやお風呂などの商品が置いてあるLIXILの展示場に、バスで見学に行かせてもらいました。

夏だったので夏祭りのような催しがあり、当時2歳の息子がヨーヨー釣りをしたり、かき氷を食べたりして、とても楽しんでいました。メーカーの評価は高い方でしたが、お値段も高く…ということで断念しました。(福岡県・30代女性)

▲▲中百舌鳥にあるABCハウジングの住宅展示場に行った際に、サンヨーホームズさんの家が少し気になったので担当者の方に話を聞いてみることにしました。

正直、住宅展示場に行った際はまだ具体的に家の条件や建てる時期などを決めていたわけではなくて、実際の家を見ることで家を建てることへの動機づけになるかなぁと思って、見に行ったような感じでした。

ですが、先方の営業マンの方は「条件は?」「何坪ほどをご希望でしょうか?」「ご両親と一緒に住むご予定は?」など、具体的なことを次々に聞いてきたので少し辟易したのを覚えています。

なので「まだ具体的に家を建てようと決めているわけではない。ハウスメーカーさんもどこにするか決めているわけではないので、御社だったらこのような家を建てられるという強みとかプランを聞かせてほしい」といったようなことを伝えました。

すると、急に瞳から色が消え失せ、「でしたらパンフレットをお渡しいたしますのでまたご検討ください」と、やる気を失った答えが返ってきました。確かにすぐに家を建てるわけではないので、会社的にはおいしい客じゃなかったかもしれませんが、そんなあからさまに対応を変えなくても…と思いました。

今後、実際に家を建てるようなことになったとしても、サンヨーホームズでは建てないかなぁという気がしています。(宮城県・60代男性)

マイホームで後悔しないために

注文住宅にしても建売住宅にしても、まずは情報収集が重要です。知識のない状態でいきなり展示場に行くのはおすすめできません。

LIFULL HOME'Sなら悪質なハウスメーカーや工務店を除外した状態で、気になる複数の会社のカタログを比較することができ、大変おすすめです。

マイホームで後悔しないためにも、まずは資料請求から始めてみてください↓
LIFULL HOME'S