ポラスは本社のある埼玉県と、埼玉県に隣接する千葉県と東京都の1都2県で営業を行っているハウスメーカーです。戸建分譲住宅が最も得意ですが、注文住宅や賃貸住宅や分譲マンションなども手掛けています。

創業以来、5万戸以上もの新築住宅を手掛けてきたという豊富な実績があり、ハウスメーカーとしての人気も高いです。坪単価は30~50万。

坪単価・着工数・年収など

会社名 ポラス株式会社
設立日 1969年7月(中央住宅社)
本社所在地 埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2
売上高 2,656億円(グループ全体)
年間着工数 3000
坪単価 30~50万円
木造住宅 木造軸組工法
従業員数 4,048人(グループ全体)
平均年収 約500万円
平均勤続年数

口コミ・評判

ポラスで家を建てた方や、展示場を見学された方から頂いた口コミ・評判をまとめてみました。

木造住宅 5.00(2)
鉄骨造住宅 なし
二世帯住宅 0.0(0)
平屋住宅 5.00(1)
営業・展示場 ○:8 △:2

木造住宅

評価:5.00(2)

30代男性 家を建てた地域:東京都
満足度 5.0

お金の相談にも乗ってくれました

ポラスで新築一戸建て住宅を建てました。ポラスで家を建てる契約をする前には、複数のハウスメーカーに説明を聞いたり、土地の案内をしてもらったりしました。ハウスメーカーをポラスに決めた理由は、営業担当者の方の親切な対応でした。

ポラスの営業の良いところは、「押しつけがましい営業をしないこと」です。

ポラスでは、家の購入を説明したり、住宅や土地の案内をしたりしてくれる時に、購入をせかされることがありませんでした。家を建てることは、大きな出費ですし、私は、できる限り、時間をかけて、慎重に検討したいと考えていました。

「そもそも家を建てるべきか?」「どのくらいの予算で建てようか?」など、色々と考えなければいけないことが多くありました。

ポラスの営業担当者は、私の将来のプランや現在の予算状況を親身に聞いてくれて、住宅ローンの返済を一緒に考えてくれたり、住宅購入を先延ばしにする相談にのってくれたりしました。

他のハウスメーカーでは「今購入しないと、先に他の人に決められてしまうから、急いだ方が良い」などと、家を建てたり、住宅を購入したりすることを焦らされているように、感じることが多くありました。

30代女性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

工事現場もキレイでした

家を建てるにあたって、有名ハウスメーカーが良いのか、中堅以下のメーカーが良いのか、悩みました。

しかし、有名ハウスメーカーの坪単価の高さには支払いが追い付かず、分譲を比較的大きく行い、住宅地としての完成度や、家の外観と内装のデザイン性が気に入って、地元埼玉で実績が多いポラスに依頼しました。

営業の方はしつこいといった風でなく熱心な方で、私たちの希望の間取りやオプションのある家を実際に探してくださり、住人の方に交渉し、見学をいくつも組んでくださりました。

ですので、建売でしたが、注文住宅のように、希望の家を分譲で探すことができました。

建築前に契約したので、施工過程を見に行っていました。施工される方々は下請けの方もいるのでしょうが、皆さんあいさつを親切にしてくださりました。

現場も、タバコの吸い殻などは落ちておらず、作業終了時は必ず清掃をしていましたので、施主としてはとても気持ちよく建築が進むのを見守ることができました。

数戸の分譲で出来上がった、綺麗な街並みにも満足しています。

鉄骨造住宅

評価:なし

ポラスでは鉄骨造住宅の扱いがありませんので、口コミと評判は省略します。

二世帯住宅

評価:0.0(0)

口コミ募集中です!

平屋住宅

評価:5.00(1)

口コミ募集中です!

50代男性 家を建てた地域:埼玉県
満足度 5.0

越すとパフォーマンスの良い平屋が建ちました

注文住宅で平屋を建てるために訪問したのはポラスでした。ポラスは埼玉県内では名前をよく聞く会社でもある上に、知り合いもポラスで建てた実績があったからでした。

ネットでの評判は芳しくはありませんでしたが、私を担当してくれた方はとても礼儀正しく、気持ちの良い応対でした。注文住宅のため、細かい拘りが多数ありましたが、全てきちんとメモを取り、確認してくれたのです。

担当者以外に、設計専門の方も同席してくれたことも印象を良くした要因です。その場で即答してくれるほど有り難い事はありません。更に、家のメンテナンスの説明も細かくしてくれたため、素材選びに役立ちました。

その日はポラスでは見積もりをもらい、帰路につきました。その後は複数の工務店でも見積もりをもらいましたが、最終的にポラスで契約することになりました。

工期についても約束より若干早めに終了してくれましたし、職人さんもみな良い方で、一生懸命仕事をしてくれたのがわかりました。費用面でも坪単価が40万円と、他社と比較しても安価で建てられたことに満足しています。

営業・展示場

●●建売の戸建住宅を探しているときに、何人かの営業の方にお世話になりました。

ポラスは建物もオシャレで、外構も出来上がった状態で販売されているのが特徴のようです。複数棟の建売になると、一つの街ができているような雰囲気がとても良いと思い、実際に購入して住んでいます。

今住んでいる家を購入した時の担当者の方は年配の腰の低い方で、色々と希望にあった物件を親身になって紹介してくれ、無理強いすることは決してありませんでした。

購入したのは土地30坪、建物述べ面積30坪で3900万円、18棟が集まる建売住宅です。住み始めて壁紙のヒビ割れなど細かい不具合はありましたが、アフターメンテナンスですぐに対応してくれました。担当の営業の方もなにかと挨拶に来てくれます。

一方、100棟以上の大型の建売現場を見に行った時の営業は若い方で、大きい現場を任されているせいか、とてもガツガツと一方的に話を進める方で、返事を頻繁に迫ってきました。

25坪で4000万円という値段に躊躇していたら「これで迷っていたらウチではもうなくなりますよ」と言われ、少し見下したその態度にやめることにしました。家は良いのですが、営業は人によって大きな違いがあるようです。(東京都・30代女性)

●●埼玉県を主軸に置いた地域密着型のハウスメーカーです。地域密着型だけあってか、大手ハウスメーカーに比べるとやや安価ではありますが、埼玉県のハウスメーカーの中では随一の人気を誇ります。

低価格帯から高価格帯、デザイナーズ建築やフルリフォームまで、幅広い提案をしているので、ここひとつで大まかなニーズが適ってしまうのが凄みです。

それ以外に、土地売買も行っているので、何かあった時の売却時にも親身になってくれる上に、リアルな金額を出してくれるのが有難いです。

埼玉県の戸建てが一番多いのもポラスの特徴ではあります。実際に越谷にあるモデルハウスを見学させて頂きましたが、黒塀で和を基調にした外装で、中は洋風という特殊でオシャレなモデルハウスでした。

こういったパターンも建設できるという強みをアピールしているのだなとつくづく実感しました。

また、各営業担当もガンガンと押し売りするような方たちではないので、十分に考えることができるのが良いところです。(埼玉県・20代男性)

●●家を購入したくて、住宅展示場巡りをしていました。その中でポラスの家が気に入りました。私たちが購入できる予算内での検討をした時、他のハウスメーカーは土地も広すぎて、モデルルームの設備や規模だと予算オーバーでした。

そんな中でポラスのモデルルームは、土地も狭く、その土地をどうやったら有効活用できるのか、狭い中にも工夫があり、良かったです。

販売員の方も知識が豊富で、どんな家が流行りなのか、また、我が家の人数やライフスタイルにあった間取りやどんな設備を入れたら良いのかもアドバイスしてくれたので良かったです。無理な勧誘、強引な営業活動もなく、信頼できました。

そして、ポラスの家は洋風なオーソドックスな形のもので、ライフスタイルが変わっても住み続けやすい作りなのが魅力的でした。(埼玉県・30代女性)

●●もうすぐ子供が小学生になるので、学区等も視野に入れつつ、現在家の購入を検討しており、幾つかのハウスメーカーのモデルハウスを見学しています。その中で印象的だったのが、「ポラス」の分譲住宅でした。

一角(今回行った所は7区画でひとまとまり)が同じスタイルの作りになるそうで、街としての統一感が出るのは素敵だと思いました。

行ったのは日中だった上に、モデルハウス以外は建築中だったので見れませんでしたが、話によると、夜は自動で各家の街灯が灯るようになっているそうで、一角明るい状態が保たれるのは、防犯上安心出来ると思いました。

外観は箱型で無駄のない感じですが、中はシンプルな中にも個性があったり(モデルハウスでは、リビングにスキップフロアという一段高い位置にフリースペースが設けられていました)、設備は機能性を考慮した物が選ばれていて、生活しやすい中にこのスペースを何に使おうか...と楽しみを持たせてくれる遊び心のあるところが良かったです。

見学時に案内してくれたのは若い女性の方でしたが、感じの良い方だったので質問しやすかったこともあり、とても好感が持てました。(埼玉県・40代女性)

●●地元のチラシでモデルハウスの住宅見学の案内がありましたので、見学して来ました。全戸数60軒の大きな募集で何期かに分けての募集をしていたのですが、その最終募集を見て来ました。

最初は、外観を見るだけのつもりで周囲を見て回ったのですが、やはり声がかかり中を案内される事になりました。接客は、若手の人でしたが、とても丁寧で分かりやすかったです。

住宅に使われている建材の種類の説明から始まり、間取りは将来的に変えられる設計になっている点なども踏まえ、自由な発想が取り入れられている点がとても魅力に感じました。

中でも一番魅力に感じられたのはそのデザインの素敵さでした。若い人達にターゲットを絞っただけあって、センスがとても良かったです。

気になる価格も特別高いという印象もなく、一般的な価格帯でしたので、掲示板にはさっそく花丸がいくつか並んでいるのを目にしました。(埼玉県・50代女性)

●●注文住宅を建てる際に、スーモカウンター経由でポラスさんへ相談に上がりました。最初のコンタクトは、住宅展示場での打ち合わせでした。最終的にポラスさんでは建てることはなかったのですが、コンタクトをしたので感想を書きます。

対応されたのは、若手の社員の方でした。若い方ではありましたが、こちらの要望を極力聞いていただき、それに沿うように提案をしてくださり、好感が持てました。

また、自社の強みもきちんと把握しており、こちらの要望にプラスして、強みをうまく交えているところも流石だなと思いました。

人当たりについてもしっかりとしており、わからない点についてはきちんと「わからない」と言って下さる点はよかったと思いました。わからない点についても、次回での打ち合わせではきちんとクリアしてくださるのは良かったです。

最終的に費用面等で折り合わず、ポラスさんで建てることはなかったのですが、担当者はしっかりとした方が多いなと感じました。(千葉県・30代男性)

●●別メーカーの見学に行った帰りに分譲地を見つけ、夕方に急遽寄らせていただいたことがございます。本当に突然お伺いしたのですが、大変丁寧にご対応してくださり、このご縁をきっかけにその後購入しました。

このときにお伺いした周辺にも分譲中があると聞きましたが、翌日にはその資料が郵送で届き、対応の早さに大変驚きました。ご本人の簡単なお手紙付きで、とても丁寧だなと好印象を受けました。

様々なコンセプトの分譲地をご案内いただいたうちの1軒で購入したのですが、「ここは希望通りだと思う」といった良い点だけでなく、「ここは希望に沿わないかもしれない」とマイナスな部分も隠すことなく説明してくださった姿勢はとても真摯だと感じましたし、営業さんとの相性で住宅購入に至ったと言っても過言ではないくらいです。(千葉県・30代女性)

●●モデルルームに見学に行きました。平日だったので営業の人はお休みだったのか、パートなのか年配のおばさんが丁寧に案内してくれました。仕事内容はほとんど掃除だと言っていました。

とても綺麗に掃除が行き届いていて、モデルルームで働くには掃除ができる必要があるんだなと思いました。他にも色々お話ししてくれて好印象でした。

ポラスの建物は自分好みだったので、魅力的だと思いました。音の環境・光環境などにも力を入れている会社で、開放感がある間取りが素敵でした。外観も内観もこの建物がいいなという印象をもちました。

他のハウスメーカーも色々見学には行きましたが、私はポラスがいいなと思いました。また休みの時に行ってみようと思います。(栃木県・30代女性)

▲▲ポラスの住宅展示場を訪れて、実際に家の見学や説明をさせてもらいました。訪れたのが平日だったこともあり、他のお客さんもいなかったため、展示場をじっくりと見せてもらうことができ、とても丁寧な説明をしてくださいました。

ただ土地は購入済で、建設会社を探しているということを伝えると、そこからの営業トークがすごくて若干引いてしまいました。

「うちならこれくらいの金額で、いい家が建てれますよ」と押してきたり、購入した土地の情報をあれやこれやと聞き出して、「こういう土地ならこれくらいの建坪で、この金額でお望みの家が十分建てられますよ」と、何度もしつこく営業されて、たぶん家を見学させてもらってから2時間以上は引きとめられて帰れませんでした。

正直、営業トークの長さに疲れてしまいました。(埼玉県・40代女性)

▲▲モデルハウスの見学および販売中物件を見せて頂きました。高品質を特徴とする印象を事前から持っておりましたが、営業の方もこだわりの部分を特に強調する説明でありました。

特に、目に見えた設備のみならず、部材について原価をかけた違いを他社と比べて出している箇所など、詳細に説明してくれました。

ただ、担当者の方についての印象としては、この「良い商品だという意識」が高すぎる感も否めませんでした。顧客の意見を組み取って形にしていく注文住宅メーカーとは真逆な印象を受けました。

素晴らしい自社商品を、喜んで受け入れてくれる顧客のみを対象としているという意識がとても強いメーカーさんだと、他社も周る中で担当者の方と接する上で感じました。

費用面も、同立地比較で高めです。ただ、材質や内装のこだわりなどは確かによい面が多くあります。高めにはそれなりの理由があるのは納得できます。

ゆえに、こだわりの設備について共感できる方にはいいメーカー、希望との違いを擦り合わしてほしい意向の方にはあまりお勧めできないメーカーかと思います。(千葉県・30代男性)

マイホームで後悔しないために

注文住宅にしても建売住宅にしても、まずは情報収集が重要です。知識のない状態でいきなり展示場に行くのはおすすめできません。

LIFULL HOME'Sなら悪質なハウスメーカーや工務店を除外した状態で、気になる複数の会社のカタログを比較することができ、大変おすすめです。

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