アイ工務店は大阪市中央区に本社を構える工務店です。設立は2010年と、他のハウスメーカーや工務店と比べると新しい企業となっていますが、高い評価を得ていて、人気も上昇中です。

1000万円台から注文住宅を建てることができるため、ローコスト住宅メーカーに分類されることもありますが、都市型3階建て住宅やZEHも得意としていて、コストパフォーマンスの高い家を建てることができます。坪単価は45~65万円。

【必読/1分で読めます】家づくりのプロが語る!注文住宅&お金で後悔しないための3つのポイント

坪単価・着工数・年収など

会社名 株式会社アイ工務店
設立日 2010年7月13日
本社所在地 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F
売上高 210億円
年間着工数
坪単価 45~65万円
木造住宅 木造軸組工法(金物併用工法)
従業員数 429人
平均年収 約500万円
平均勤続年数

特徴・おすすめの理由

1ミリ単位の設計も可能な自由設計の家

2010年7月に創業した、比較的新しいハウスメーカー「アイ工務店」。大手ハウスメーカー出身者が「より良い住宅を提案する」事を目指して立ち上げられたハウスメーカーです。

大阪を拠点に急激に施工エリアを広げ、現在は関西、中国、九州、関東、北関東の各エリアを施工エリアとしています。

「家族に愛を、住まいにアイを」をコンセプトに、施主の希望を叶える自由設計の注文住宅を建築。2017年には1250棟を施工するまでに急成長しました。

「憧れの住まいをプロデュースし、理想の暮らしをデザインする」というキャッチコピーの通り、施主の希望に応じた設計事務所並みの柔軟な設計力がセールスポイント。

尺モジュールとメーターモジュールの2つを用意しつつ、「パーソナルモジュール」と呼ばれる1ミリ単位の細かい設計まで対応が可能です。

こだわりの住宅を1000万円台から

施主の希望に応じた自由度の高い設計がセールスポイントのアイ工務店。このこだわりの住宅は、1000万円台からオーダーが可能です。

大手ハウスメーカーの30%ほど安い価格を実現するために、一流メーカーの設備を使いながら、資材を一括現金仕入れすることで低コスト化を実現。また、過度な広告や豪華なカタログを作らないことで広告宣伝費や販促費を軽減しています。

さらには各社員が2つ以上の役割を担える能力を持ち合わせることで、無駄に人員を配置、固定することもありません。これらの努力により、施主の細かい要望に応えつつもリーズナブルな価格で、こだわりの住宅が手に入るのです。

複数の工法の組み合わせで、強い躯体を

アイ工務店の住宅は、木造軸組み候補をベースに、さまざまな工法の組み合わせで建てられています。梁や柱に見合わされるのは、金物併用工法。

従来の木造軸組み工法では、仕口部分の加工のため、強い地震で欠損したり分離してしまう可能性を指摘されてきました。金物併用工法では、プレカットによる仕口加工と金物接合を施すことにより、この弱点を克服しました。

また、壁には国土交通省が認定するなかで最高ランクの「5倍耐力壁」を採用し、バランスよく配置。強度を保ちつつも柱を減らすことで、設計自由度の高い躯体を手に入れました。

さらに、そこに剛床工法を組み合わせることで、地震や台風などで建物に加わる横からの力に対応。28ミリ厚の構造用パネルと梁を接合することで、床倍率最高ランクを獲得しました。

こうして複数の工法を組み合わせることで、設計自由度の高さと家の剛性の高さを両立しているのです。

適材適所の断熱仕様

アイ工務店が採用する断熱材は、硬質ウレタンフォーム。

この硬質ウレタンフォームは、発泡する断熱材が隙間をきちんと塞ぐため、高い断熱性を発揮するうえに、吸音性能も発揮します。水を使って発泡させるため、有害物質も発生しないこともメリットの一つです。

さらに床下には、ポリスチレンフォームを施工。隙間なく断熱材で覆うことにより、高い断熱性能を維持します。

また、真夏の日差しを受ける屋根には、アルミを特殊な加工で蒸着させた特殊シートを施工。輻射熱を約85%反射することで、真夏に屋根裏から侵入する熱をシャットアウトします。

さらに、木造住宅の熱ロスの多くを占めるといわれる窓には、高性能断熱サッシ+複層Low-Eガラスを施工。熱の出入りを防ぎます。

一方で、家にとって湿気のコントロールは重要な課題です。アイ工務店では木材を使用することで、木材の持つ調湿効果で、家の湿気をコントロールしています。

一般的に、木材一本が調節できる湿度の量はビール瓶0.5~1本分と言われており、室内を適度な湿度に保つのに一役買っています。

また、アイ工務店ではベタ基礎を施工する際に、基礎の下に防湿防蟻シートを設置。地面から上がる湿気を、基礎の下でシャットアウトし、湿気から建物や住環境を守っています。

口コミ・評判

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アイ工務店で家を建てた方々から当サイトにお寄せ頂いた口コミや評判を、住宅種類別にまとめてみました。

木造住宅 0.00(0)
鉄骨造住宅 なし
二世帯住宅 0.00(0)
平屋住宅 0.00(0)

木造住宅

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鉄骨造住宅

評価:なし

アイ工務店では鉄骨造住宅の扱いがありませんので、口コミと評判は省略します。

二世帯住宅

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平屋住宅

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注文住宅&お金で後悔しないために

注文住宅を建てるにあたって、後悔しないための重要なポイントが3つあります。それは…

  • 複数の会社から資料をもらって各社の特徴を掴むこと
  • 複数の会社から見積もりをもらって総費用を比較すること
  • 多くの間取りプランを見比べて、間取りアイデアを盗むこと

お金に関して言うと、同じような間取りプランでもハウスメーカーによって500万円以上もの差がつくこともありますので、相見積もりは必須です!

間取りに関しても、これまで気付かなかった素敵な間取りプランを参考にすることで、家づくりが一気に進むので非常におすすめです。

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