住友林業

更新日:2017年1月21日

複数大手ハウスメーカーの無料提案

戸建住宅と木材建材販売の二本柱からなる企業で、業界大手のハウスメーカーです。戸建住宅では、社名からもわかる通り、木造軸組工法を主力としています。

日本の森林を自社で所有しているため、国産木材を多用した住宅があることが売りです。その分坪単価は他社より高めですが、木の家や和風の家にこだわりのある層からの人気が根強くなっています。

また、間取りの提案にこだわりを持っているため、敷地調査の段階で調査費がかかるかわりに、契約前から設計担当者やインテリアコーディネーターが営業活動に同行し、具体的な設計を行うことが特徴です。小中学生を対象とした環境教育など、環境・社会活動にも熱心に取り組んでいる会社です。坪単価70~80万円程度です。

坪単価・着工数など

エリア別の口コミと評判 北海道
東北
関東
甲信越
北陸
東海
関西
中国
四国
九州
会社名 住友林業株式会社
設立日 1948年2月20日
本社所在地 東京都千代田区大手町1丁目3番2号
売上高 6475億円
年間着工数 10000
坪単価 70~80万円
従業員数 4,470人
平均年収 約764万円
平均勤続年数 約12.7年

口コミと評判

関東

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●●住宅展示場で見学および相談にのっていただきました。家を建てようと決めて、初めて見学したハウスメーカーさんでした。その為、土地のあてがないのはもちろん、こだわりたい部分もはっきりせず何も分からない状況でした。それにも関わらず担当の方はとても丁寧で好印象でした。

予算は少な目だったので気後れがしていたのですが、打ち明けると、その予算ならばどの辺りでどの種(第一種低層など)の土地ならば建てられるだろうと、提案してくださいました。土地を探す際のアドバイスもしていただきました。

また、ローンについても基本から教えてくださいました。家族構成が似ていて予算がほぼ同じ方が実際に家を建てた例を教えてくださいました。この実例の細かい内訳も見ることができ、安心できました。結局二時間近く相談にのってくださいました。

見学に行く前は分からないことだらけでしたが、こちらの担当者の方のおかげで、自分の考えが見えてきたと感じました。現在まだ検討中ですが、とても良い対応だったので、候補のメーカーの一つになっています。(東京都・30代女性)

●●SUUMOカウンターから、何件かハウスメーカーを紹介され、展示場を見ました。SUUMOカウンターを通すと法人担当の営業さんが付いてくれるようで、新人さんではないという面では安心できました。

建築中の現場見学や完成宅見学をしましたが、希望間取りより広すぎて、参考にならないところもありました。ローンの金額シミュレーションや、ファイナンシャルプランナーの方にライフプランを考慮した資金計画を相談させてもらえたのは、とても参考になりました。

間取りの打ち合わせになると、見積もりを出してくれますが、こちらから言わないとプランが変わっても見積もりを出してくれないのは不満がありました。ほとんど金額が変わっていないのならよいのですが、2,3回打ち合わせをして見積もりを出してもらうと、100万以上上がっていて、びっくりしました。

標準仕様で建てれば坪単価は80万円くらいです。せっかく注文住宅で建てるなら色々やりたいと思ったのですが、資金以上頑張って出すつもりはなかったので、100万円も足が出たところから削るのは大変でした。予算は初めに伝えてあるのに、それを超えても何も話が出なかったのは不親切だと思いました。

2,30万金額が上がるものをどうするか悩んでいると、「何十年と生活する場所ですから少し頑張って出していただいても…」という言葉も何回か聞きました。しかし、それを積み重ねるとどんどん金額が膨らむばかりなのだから、予算内におさめる提案をしてほしいと思いました。

プランが確定した頃は予算から70万円くらい足が出た状態でした。(神奈川県・30代女性)

●●新築を検討中でしたので展示場見学に行ってきました。予約などはしていませんでしたが、受付の方がとても感じが良く入りやすい印象でした。簡単なアンケートを記入し、担当の方に説明をしていただきました。建物の中はやはり素敵でした。

まず入ると、床が普通のフローリングではなく、竹でできているということに驚きました(竹以外にもあるようです)。竹は裸足で歩くと冷たくて気持ちがいいなぁと思いました。その材質の良さを実感してもらうためにとスリッパはなく、素足(靴下)で見学するようにとのことでした。

見学の日は夏場でとても暑かったのですが、中はほどよくクーラーが効いているのと冷たい竹の床、時間が経つにつれて足がパンパンになり、むくみと冷えで痛みを感じるくらいになってしまいました(笑)。普段、家の中ではスリッパを履かない私にはとてもいい経験になりました。

見学をする時は、普段の生活のように見て回るのがいいなぁとも思いました。担当の方は色々な質問にもしっかり答えてくださり、とても良かったです。(埼玉県・30代女性)

▲▲親族が建てた「木の家」がとてもよかったので、図面の依頼をしました。

提案いただきました図面の家はとてもおしゃれで、素敵でしたが、現実味が少しなく、「収納を増やしてほしい」と依頼したところ、「これでも十分な量ですよ」と言われ、こちらの要望を却下されてしまいました。その後も、収納を増やしてほしいとお願いしたところ、やはり図面には組み込んでもらえませんでした。

最終的に、他社とどちらにするか検討していたところ、「あそこの業者と比べてほしくない」「ライバルではない」など、他社を蹴落とすような発言ばかりで、どんどん印象が悪くなり、結局住友林業では家を建てませんでした。

なお、図面を起こすのと、測量だけの段階で5万円かかったのですが、この段階でお金を取られたのは住友林業だけでした。その5万の価値が、他社に比べてあったのかどうか、正直なところ疑問がありますが、提案いただきました図面は「おしゃれさ」を追求したもので、他社の図面に比べると斬新さがあるものでした。(神奈川県・30代女性)

東海

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●●子供の頃からずっとアパート暮らしだったので、一戸建て住宅に住むというのは、私にとって長年の夢でした。生涯をかけて達成すべき夢だと思っていましたが、その機会は意外に早く訪れました。

結婚してしばらくは二人で賃貸マンションに住んでいましたが、妻とその両親が同居することを望んでいたので、妻の両親が住んでいる一戸建て住宅を建て替えることになりました。

建てるならなんとなく木造がいいかなと思っていたある日、住宅展示場へ行ったとき、担当営業の方に強く勧められたのがきっかけになって、住友林業に建て替えを依頼することになりました。

他にも候補は何社かありましたが、坪単価の安さや技術力の高さなどの検討の結果、住友林業に決めました。一番の決め手は担当営業の方の熱意と誠実さでした。

それから打合せに時間を取られて大変だと思うこともありましたが、楽しくも感じていましたし、学ぶことも多くありました。家というのは、やはり長く住んでみて、その本当の価値がわかると思います。完成してからもう二十年以上になりますが、今まさにそのことを実感しています。(愛知県・50代男性)

●●数年前、家を新築する際に住宅展示場へ見学に行きました。その中で、知人が住友林業で家を建てたとのことだったので、住友林業のモデルハウスも見ることにしました。そのモデルハウスは今時の家という感じで、とてもおしゃれという印象でした。

我が家は大家族で、三世帯で住める家を建てる予定でいたので、老夫婦が住みやすい家を希望していました。それを営業担当の方に話したところ、二世帯住宅を勧められました。私が、二世帯住宅は抵抗があり、キッチンやお風呂は一つにしたいし、大家族が一緒に住める家がいいと言ったら、更に二世帯住宅のメリットなどを説明してきました。

私は二世帯住宅は嫌だったので、他の工務店にお願いすることにしたのですが、二世帯住宅を建てるのであれば住友林業は良いのではないかという印象を受けました。(静岡県・30代女性)

▲▲最近の出来事になりますが、子供のイベントがあり、展示場に行きました。私自身は家をもう建てていたのですが、時間もあったので展示場をみてまわることにしました。

身内が家を建てることが決まっていて、ハウスメーカーを迷っていて、いいなと言っていた住友林業さんがあったので、みてみることにしました。

入り口のところで外観の写真を撮って、玄関もすごく素敵な感じだったので写真を撮って…と思って、他にお客さんもいたため、そこで玄関を出ると、スーツの若い感じのスタッフがすぐに出てきて、真顔で笑顔も何もなく「今写真撮られましたよね」と。

もうその時点ですごく感じが悪いのですが、「消して下さい」と携帯を覗きこみ、消すのを確認されました。すごく感じが悪かったです。もし、このようなことをいきなりむっとした表情で言われたらどうでしょうか。誰でもいい気がしないと思います。

写真を撮ってほしくないのでしたら、そのような展示場に建てない方がいいのではないでしょうか。一言「撮影はお断りします」とのことを、きちんと入り口で分かるようしてもらえたらと思いました。

身内が住友林業をとてもいいと言っていたところで、本当にすごく素敵な玄関だったので、写真を送ってあげようかなと思っただけなのですが…。

あのスタッフの方がもっと感じよく声をかけて下さったら、また全然違う思いで嫌な気分にならなかったと思います。私は二度と住友林業さんには足を運ぶことはないと思います。(岐阜県・30代女性)

関西

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●●大阪に住んでいたので、大阪市内のオフィスでいつも打ち合わせをしていました。一階にシアトル系カフェチェーンが入る、とても大きいビルの上層階ワンフロアに住友林業があり、部屋からは大阪城が見下ろせる絶好のロケーションです。

2週間に1度くらい、2,3時間使って打ち合わせしましたが、いつも2度はコーヒーなどの飲み物を聞きに来てくれ、チョコレートやキャンディも出してくれました。営業の人や設計士の人、受付の人まで、さすが大企業の社員と感じさせる人たちばかりで、信頼してお任せできました。

契約前の段階で「うちは決して安くはありません」と言われていましたが、70坪の土地に2階建ての家を建てて2,600万円ほどでした。特に他の会社と比較をしていなかったので、相場が分かりませんでしたが、後から2,000万円もかからず建てられる所もあると聞きました。

作り付けの収納棚やフローリングの材質の素晴らしさは、住んでみて実感しているので、住友林業に頼んで良かったと思います。(奈良県・30代女性)

●●2011年の冬に商談を始めて、翌年春には契約、7月に着工し、11月末に完成しました。土地は100坪で延床面積2階建てで240平米くらい。駐車場は2台分です。ざっと7,000万円ほどでした。

展示場に行ったときに、営業の方の印象が良かったのが決め手になりました。二世帯住宅なので、私はへーベルハウスを推していたのですが、営業マンのしつこいごり押しと、提案してくる間取り図があまりにものお粗末さ。

すぐ近所で積水ハウスの家が建ったので、積水ハウスでは建てたくないという義父母の意見から、住友林業に決まりました。ちょうど震災の後だったので、資材の不足などがあって、少し完成が遅れるかもという話もありましたが、予定通りの完成となりました。営業の方も変に押せ押せ的なこともなく、上手に提案してくれました。

何より、建築士さんが非常に丁寧な方でした。こちらの意向をしっかり考えて、生活しやすい住空間の提案をしていただきました。ほとんど不満はありません。

一流メーカーだったので、地元工務店よりは2割増しくらい費用がかかっているとは思いますが、その分、窓や床などの細部のスペックが高いと思います。地元工務店の新築の友人の家にお邪魔した時に「あ、違うな」と思いました。

家のメーカーを決めるときは、やはり人です。営業マンと建築士で決まると思います。メーカーによって細部の長所短所、特色は確かにありますが、一流メーカーとなれば、さほどの違いはないと思います。どれだけ、自分たちの生活が快適に遅れる住空間の提案をしてくれるかによると思います。(大阪府・40代女性)

●●住友林業にしたのは、ヒノキの柱を標準装備にしてくれると聞いたからでした。私は白アリ駆除をしたくなかったので、その薬を使わなくてもしっかりとした家を建てるにはどうしたらいいのかと考えていた時、ちょうどヒノキの柱を使うというキャンペーンをやっていたのです。

そのおかげで、20年経った今でもうちの家は白アリに食われる事なく、頑丈なままです。ヒノキというのは薬以上の防蟻効果があるという事がこれで分かりました。

営業の人の対応はとても良かったですね。すごく感じのいい方で、設計図のたたき台をすぐに持って来てくれたり、腕のいい設計士の方を紹介してくれたりしました。設計部長さんが設計してくれる事になって、とても嬉しかったです。(京都府・40代女性)

●●住友林業で家を建てたことがあります。住友林業は木造ですが、優しい感じの工法や家の雰囲気などが気に入ったので選びました。営業マンは真面目で丁寧でした。しかし、営業マンによっては差があると思います。

仕上がりはウッドデッキなどをふんだんに取り入れた住宅で、とてもナチュラルな家に仕上がり、満足しています。坪単価は高めですし、また費用もそれなりにかかりました。

しかし木造住宅の中でもおしゃれな間取りを提供してくれましたし、とても気に入っています。断熱などもしっかりしていますし、冬場もあたたかく過ごせるので、不満はありません。アフターフォローなどもしっかりしているな、と今のところ感じています。(滋賀県・30代男性)

四国

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●●モデルハウスの見学でお邪魔しました。担当してくださった営業の方は玄人さんといった感じで、モデルハウス見学初心者の私たちに、丁寧に細かくいろいろなことを説明してくださいました。

最初に説明してくれたのが、家具などの配置について。そのモデルハウスでは冷蔵庫やインターフォンが壁に埋まっているような感じでしたが、それができるのは住友林業さんが自社で柱を作っているため、そういった家具などに合わせて壁の形を変えられるということでした。

そうすることによって、壁からの出っ張った部分が無くなり、その前を通る時などに邪魔にならないとのこと。これは建築設計段階で間取り図などに載らないことだけど、住友林業さんはそういったことも計算して家づくりをされているということで、なるほどと感心しました。

また、住友林業さんのモデルハウスはお庭にもこだわっていて、様々な植物が植えられていました。

これも自社でご用意いただけるようで、南側には季節によって葉のつき方が違う樹を植えたほうが日差しの調節ができて良いことや、北側には常緑樹が適していて、冬などは冷たい風の侵入を防いでくれる効果があることなども教えてくださいました。

他にも家を建てる際のメリット・デメリットを細かく教えてくださって、とても勉強になる満足度満点の見学になりました。(徳島県・30代女性)

九州

九州地方で信頼できる住宅メーカー&工務店をお探しなら要チェック!

●●現在、新築注文住宅を建てることを検討しています。そのため、いろいろな住宅メーカーのモデルハウスを見に行ったり、完成見学会に行ったりしています。

その中で、最近住友林業の完成見学会へ行きました。建坪は40坪ぐらいでした。坪単価は110万円程度の住宅でした。その住宅は、棟上げの段階から見学をしていたのですが、木をふんだんに使用しており、立派な住宅でした。

完成見学会の時に、営業担当の方と少しお話をさせていただいたのですが、話のしやすい方でした。いろいろと教えていただき、勉強になりました。断熱のことや防音、基礎工事の話や家の周りの話など、本当にたくさんのことを教えてもらいました。

完成した住宅は、平屋の家でしたが、リビングが吹き抜けになっており、リビングの坪数が16坪でしたが、大変広く感じました。また、寝室の屋根の部分に明り取りの窓も取り入れており、北側の向きにありましたが明るさを感じました。

一番驚いたところは、各部屋を仕切っているドアの大きさでした。床から天井までの高さが260cmだったと思うのですが、その高さに合わせて上から下までのドアを付けていました。すごく広く感じるのと同時に、重厚感を感じました。

残念に思ったことは、木をたくさん使用しているにも関わらず、クロス張りになっていた点です。個人の好き嫌いだと思いますが、ここが私には物足りないところでした。

全体的には営業の方もよく、家もすごくしっかりとしているという印象でした。坪単価が高いと思いましたが、それ相応の家であると思います。(鹿児島県・30代男性)

厳選された21の大手ハウスメーカーを一挙ご紹介!

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